Ova samostojeća vila, smještena u Benalmádeni na Costa del Sol, nudi prostrani životni prostor od 304 m² na parceli od 660 m². S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, iako zahtijeva renovaciju radi modernizacije. Njezina lokacija naglašava potencijal za stvaranje vrijednosti kroz obnovu, s fokusom na pogled na more i blizinu urbanih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u Benalmádeni kao što su Casatalaya (od 900.000 €), Marina Golden Bay (od 1.038.000 €) i Macan Beach Residences (od 1.040.000 €), Villa Veracruz se ističe svojim potencijalom za renovaciju i značajnom parcelom. Dok su usporedivi projekti možda novije gradnje ili nude drugačije pogodnosti, ova vila nudi jedinstvenu priliku za kupce koji žele prilagoditi svoj dom prema vlastitim željama i investirati u dugoročnu vrijednost. Cijena od 1.150.000 € odražava lokaciju, pogled i površinu, s dodatnim kapitalnim ulaganjem potrebnim za renovaciju. U širem kontekstu Costa del Sol, Benalmádena nudi dobru ravnotežu između urbane infrastrukture i obalnog načina života. Manja mjesta mogu ponuditi veću privatnost, ali uz manje dostupnih sadržaja, dok veći gradovi poput Malage nude gradski život, ali uz manju blizinu plaže. Villa Veracruz pozicionira se kao sredina koja nudi najbolje od oba svijeta, s naglaskom na stvaranje vrijednosti kroz ulaganje u postojeću nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Benalmádeni, ova vila je pozicionirana unutar urbane sredine s direktnom blizinom obale. Okolna infrastruktura osigurava da su ključni sadržaji i usluge lako dostupni pješice, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže potencijal za rast vrijednosti kroz renovaciju. Dvostruka konfiguracija omogućuje raznolike životne stilove, od obiteljskog života do iznajmljivanja, zadovoljavajući potrebe za fleksibilnošću i prihodom.
Projekt je trenutno u fazi završene gradnje. Vila je useljiva u postojećem stanju, ali je namijenjena kupcima koji žele uložiti u obnovu kako bi povećali vrijednost i modernizirali životni prostor prema suvremenim standardima.
Ova nekretnina se prodaje u postojećem stanju i zahtijeva renovaciju kako bi postigla svoj puni potencijal. Nudi se bez naknadno ugrađenih modernih sadržaja, što kupcu daje slobodu u odabiru specifikacija obnove.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekt s potencijalom za stvaranje dodane vrijednosti. Idealna je za one koji posjeduju viziju i stručnost za renoviranje, želeći transformirati postojeću strukturu u suvremeni dom s visokim povratom investicije. Konfiguracija s dvije neovisne jedinice otvara vrata za obiteljsko stanovanje više generacija, pružanje smještaja za goste uz vlastiti prostor, ili generiranje prihoda od najma. Imanje s turističkom licencom dodatno potiče ovu fleksibilnost. Kupci koji cijene zaštićene panoramske poglede na more i stratešku lokaciju unutar urbane sredine, a pritom su spremni uložiti u estetska i funkcionalna poboljšanja, pronaći će ovu vilu kao atraktivnu mogućnost.
Sadašnja razina završne obrade vile je dobra, ali zahtijeva renovaciju kako bi se uskladila sa suvremenim standardima. Vlastita kupaonica i jedna odvojena kupaonica nedavno su ažurirane, nudeći osnovnu funkcionalnost. Kuhinja i perilica rublja također su dio postojeće strukture. Vila ima klima uređaj za kontrolu temperature i kamin kao dodatni izvor topline ili ambijenta. Vanjski prostor obuhvaća privatni bazen od 34 m² i vrt, pružajući prostor za rekreaciju. Pokrivene i privatne terase nude vanjske prostore za uživanje, dok su ugrađeni ormari dio postojeće opreme. Povezanost osigurava WiFi. Potencijal za nadogradnju uključuje modernizaciju kuhinje, kupaonica, podova, zidova i ugradnju novih sustava za grijanje i hlađenje, s ciljem povećanja energetske učinkovitosti i ukupne estetske privlačnosti.
Po cijeni od 1.150.000 €, ova samostojeća vila nudi značajan volumen i lokaciju u Benalmádeni. Cijena odražava postojeće stanje nekretnine, s obzirom da je renovacija ključni faktor za postizanje njezine pune tržišne vrijednosti. S obzirom na to da su parcele od 660 m² s pogledom na more rijetke u ovom području, cijena se može promatrati kao ulaznica za potencijalno unosno ulaganje u nekretninu s velikim rastom vrijednosti nakon obnove. Trenutna raspoloživost odnosi se na dovršenu, ali neobnovljenu vilu, što pruža mogućnost prilagodbe prema individualnim željama i budžetu kupca.
Benalmádena je živopisno mjesto na Costa del Sol, poznato po svojoj obalnoj lokaciji i dinamičnom urbanom okruženju. Ova vila je smještena u području gdje su urbani sadržaji nadohvat ruke, s trgovinama, restoranima i plažama u neposrednoj blizini. Nedostatak neposrednog dodira s prirodom, poput velikih zelenih površina ili parkova unutar samog posjeda, kompenzira se lakoćom pristupa gradskim blagodatima. Visina od 53 metra iznad razine mora doprinosi panoramskim pogledima, dok strmina od 6.7% prema plaži sugerira aktivniji pristup moru. Blizina prometnih čvorišta, poput željezničkih stanica i dobro razvijene mreže javnog prijevoza, dodatno naglašava urbanu prirodu lokacije, čineći je prikladnom za one koji preferiraju život s lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
Život u Benalmádeni nudi spoj urbanog komfora i mediteranske obale. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, s supermarketom udaljenim samo 245 metara i ljekarnom na 402 metra. Brojni restorani (185 u krugu od 2 km) i kafići (44) dostupni su za društvena okupljanja i objedovanje. Blizina škola (5 u krugu od 2 km) i sportskih centara, poput Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), naglašava prikladnost za obitelji. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 9.9 km, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti. Gradski život je dobro podržan s 9 linija javnog prijevoza i 15 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne potrebe.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Benalmádeni, naglašavajući blizinu ključnih točaka kao što su plaže, zračna luka Málaga, golf tereni i urbani centri. Prikazuje integraciju nekretnine u gusto naseljeno obalno područje Costa del Sol.
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Nalazi se samo 18 km od Malage (sa 579.076 stanovnika) i 31 km od Marbelle (sa 147.958 stanovnika), nudeći stanovnicima jednostavan pristup većim urbanim centrima s njihovim širim rasponom usluga, kulture i zabave. Ova pozicija omogućuje uživanje u mirnijem obalnom životu, dok su gradske pogodnosti lako dostupne za jednodnevne izlete ili specifične potrebe. Usporedba s većim gradovima kao što je Algeciras (95 km) naglašava središnju poziciju Benalmádena unutar regije.
Lokacija pruža izuzetnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je samo 588 metara, s drugim plažama kao što su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 9.3 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt udaljen je 3.4 km, dok su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) također u blizini. Željezničke stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) i El Pinillo (2.0 km) dodatno poboljšavaju mobilnost prema većim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i obiljem sunčanih sati – povijesno 3.888 godišnje. Ovo omogućuje produženo razdoblje za uživanje na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 53 metra nudi ugodne temperature i povjetarac, dok blaga strmina od 6.7% prema plaži ne predstavlja značajnu prepreku. Iako vila nema vlastiti veliki zeleni pojas, blizina plaže i mogućnost uživanja u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine čine je atraktivnom za one koji traže sunčano okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de Santa Ana (588 m) i Playa Malapesquera (229 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a certificirane su Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Sportska infrastruktura je opsežna, s 219 objekata u regiji, uključujući teniske centre poput Club de Raqueta (0.7 km) i sportske objekte Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Mogućnosti za vodene sportove dodatno su naglašene blizinom marina.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Nalazi se samo 18 km od Malage (sa 579.076 stanovnika) i 31 km od Marbelle (sa 147.958 stanovnika), nudeći stanovnicima jednostavan pristup većim urbanim centrima s njihovim širim rasponom usluga, kulture i zabave. Ova pozicija omogućuje uživanje u mirnijem obalnom životu, dok su gradske pogodnosti lako dostupne za jednodnevne izlete ili specifične potrebe. Usporedba s većim gradovima kao što je Algeciras (95 km) naglašava središnju poziciju Benalmádena unutar regije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 62 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 18.9°C | 52 mm |
| Studeni | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL430827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
