Ovaj objekat se nalazi u Benalmádeni, opština u provinciji Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Nudi prostranu samostojeću vilu sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, izgrađenu na parceli od 660 m², sa stambenom površinom od 304 m². Trenutno je u fazi renoviranja, što pruža potencijal za prilagođavanje i povećanje vrednosti nekretnine. Sa svojom lokacijom, ovaj objekat predstavlja značajnu priliku za one koji traže nekretninu sa pogledom na more i potencijalom za stvaranje dodatne vrednosti.
Benalmádena se ističe kao atraktivna lokacija na Costa del Sol, nudeći kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. U poređenju sa susednim mestima, kao što je Torremolinos poznat po svojim plažama i živahnom noćnom životu, ili Fuengirola sa svojim dugim šetalištima i porodičnom atmosferom, Benalmádena nudi nešto drugačiji balans. Projekti poput Casatalaya, Marina Golden Bay i Macan Beach Residences, koji se nalaze u istom cenovnom rangu (od 900.000 € do 1.040.000 €), obično nude novije objekte, često apartmane ili kuće u kompleksima sa zajedničkim sadržajima. Villa Veracruz, sa svojom prostranom parcelom, samostojećim karakterom i potencijalom za renoviranje, predstavlja jedinstvenu ponudu za kupce koji traže individualnost i mogućnost kreiranja prostora po svom ukusu, umesto gotovog rešenja. Cene u regiji variraju zavisno od blizine mora, pogleda i luksuza završnih radova, ali nekretnine sa velikim parcelama i pogledom na more, kao što je ova, često dostižu značajne vrednosti, posebno nakon adekvatnog renoviranja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju Benalmádene, blizu obale i na pešačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja. Ova lokacija omogućava lak pristup lokalnim uslugama, restoranima i plažama, dok je istovremeno zaštićena zelenom zonom koja osigurava očuvanje pogleda na more. Predstavlja spoj gradskog života i prirodne lepote mediteranskog pejzaža.
Ova vila je koncipirana kao dve nezavisne stambene jedinice, što nudi veliku fleksibilnost u korišćenju prostora. Idealna je za više generacija koje žele da žive zajedno, za izdavanje dela objekta radi dodatnog prihoda, ili kao prostrana porodična kuća sa gostinjskim apartmanom. Poseduje turističku licencu, što dodatno povećava njenu funkcionalnost.
Objekat je trenutno u fazi renoviranja, što kupcu pruža mogućnost da prilagodi unutrašnjost savremenim standardima i sopstvenim željama. Iako je funkcionalan u postojećem stanju, ulaganje u renoviranje značajno povećava vrednost nekretnine i prilagođava je današnjim zahtevima tržišta. Radovi su u toku, a očekivani završetak će biti definisan daljim planiranjem.
Ova nekretnina ne nudi gotovu, renoviranu unutrašnjost niti najsavremenije završne radove u trenutku kupovine. Potencijalni kupci moraju biti spremni na ulaganje u renoviranje kako bi ostvarili punu vrednost i moderan izgled. Dodatno, iako se nalazi u urbanom području, nagib terena ka plaži od 6.7% ukazuje na potencijalno strmiji pristup.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat sa značajnim potencijalom za stvaranje dodate vrednosti kroz renoviranje. Idealna je za investitore koji prepoznaju vrednost dobro pozicioniranog zemljišta sa zaštićenim pogledom na more, ili za kupce koji žele da kreiraju svoj dom po meri, prilagođen individualnim potrebama i estetskim preferencijama. Fleksibilna podela na dve stambene jedinice čini je pogodnom za više generacija, kao i za one koji žele da generišu prihod od iznajmljivanja dela nekretnine. Takođe, odgovara kupcima koji cene blizinu svih urbanih sadržaja, ali žele i privatnost i pogled na mediteransko okruženje, uz mogućnost da aktivno učestvuju u finalnom dizajnu svog doma.
Trenutno stanje vile ukazuje na dobru osnovnu strukturu, sa nedavno renoviranim kupatilima na glavnom spratu. Međutim, da bi se dostigli savremeni standardi, biće potrebno sveobuhvatno renoviranje. Materijali i završni radovi u celokupnom objektu, uključujući kuhinje i spavaće sobe, zahtevaju modernizaciju. Poseduje klima uređaj i kamin za kontrolu klime, kao i pokrivene i privatne terase. Potencijal za unapređenje kvaliteta završnih radova je veliki, omogućavajući kupcu da izabere materijale i dizajnerska rešenja koja odgovaraju željenom nivou luksuza i funkcionalnosti. Detalji poput podnih obloga, zidnih završnih obrada, stolarije i kuhinjskih elemenata biće ključni za finalni izgled i osećaj prostora.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.150.000 €. Cena odražava njenu prostranost (304 m² stambenog prostora na 660 m² parcele), lokaciju sa pogledom na more i potencijal za renoviranje. S obzirom na to da je objekat trenutno u fazi renoviranja, cena se formira na osnovu postojećeg stanja, ali sa jasnim potencijalom za rast vrednosti nakon ulaganja. Broj nekretnina sa sličnim karakteristikama i potencijalom na tržištu Benalmádene je ograničen, što ovu ponudu čini značajnom za kupce koji traže projekte sa dodatom vrednošću.
Benalmádena, smeštena na Costa del Sol, nudi dinamičan životni stil. Ova vila se nalazi u urbanom delu, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke – od supermarketa (245m) i apoteka (402m) do brojnih restorana i sportskih centara. Blizina plaža, kao što je Playa Malapesquera (229m) i Playa de Santa Ana (588m), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Istovremeno, lokacija blizu zelenih zona osigurava mir i očuvanje pogleda na more. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom (15 stanica) i lakim pristupom glavnim putevima. Iako je reč o urbanom okruženju, obližnje planine pružaju mogućnosti za rekreaciju i beg od gradske vreve, nudeći kombinaciju pogodnosti i prirodnog okruženja.
Benalmádena nudi bogat društveni i kulturni život, sa brojnim restoranima, barovima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara, kao što su Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), pruža mogućnosti za aktivan život. Lokalna pijaca i supermarketi obezbeđuju sveže namirnice, dok obližnje plaže nude prostor za relaksaciju i vodene sportove. Okruženje je tipično mediteransko, sa bujnom vegetacijom i pogledom na more, što doprinosi mirnom i ugodnom načinu života. Javni prevoz je dostupan, olakšavajući kretanje po gradu i okolnim mestima, a blizina aerodroma u Malagi (9.3 km) čini putovanja lakšim.
Ova vila je strateški pozicionirana u srcu Benalmádene, na Costa del Sol. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, sa pogledom na Sredozemno more, a istovremeno je okružena urbanim sadržajima i zelenim zonama. Mapa prikazuje blizinu plaža, prodavnica, restorana i sportskih objekata, kao i odličnu saobraćajnu povezanost sa aerodromom Malaga i drugim gradovima.
Benalmádena se nalazi na obali Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradskim centrima kao što su Malaga (18 km) i Marbella (31 km), koji nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i zabavnih sadržaja. Udaljenost od 95 km do Algecirasa otvara mogućnost za istraživanje drugih delova Andaluzije. Benalmádena je deo živopisnog priobalnog pojasa poznatog po turizmu i rekreaciji, sa dobrom povezanošću sa ostatkom regiona putem autoputeva i javnog prevoza.
Lokacija pruža izvanrednu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo oko 9 km vazdušnom linijom, dok su obližnji vozni koloseci (stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel na 0.8 km) i 9 linija javnog prevoza dodatno olakšavaju mobilnost. Plaže poput Playa de Santa Ana su na samo 600 metara, dok je centar grada sa prodavnicama, bankama i apotekama na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni kao što su Golf Benalmádena Pitch& Putt su na 3.4 km, a postoje i sadržaji za punjenje električnih vozila na udaljenosti od 7.0 km. Ukupan broj sportskih objekata u radijusu od 2 km dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje aktivnog života.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, i sa oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište, koje traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu, dok nagib terena ka plaži od 6.7% nudi dinamičan pogled. Blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok zelen zone oko vile osiguravaju očuvanje prirodnog okruženja i pogleda. Ovo okruženje je idealno za one koji traže spoj sunca, mora i prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de Santa Ana (0.6 km) i Playa Malapesquera (1.0 km) u neposrednoj blizini. Dve plaže, Carvajal i Fuente de la Salud, poseduju Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Ukupno 219 sportskih objekata u okolini, uključujući sportske centre poput Club de Raqueta i Piscina Municipal, zadovoljavaju potrebe aktivnog života i rekreacije.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi na obali Costa del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, samo 12 km zapadno od Malage. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradskim centrima kao što su Malaga (18 km) i Marbella (31 km), koji nude širi spektar kulturnih, komercijalnih i zabavnih sadržaja. Udaljenost od 95 km do Algecirasa otvara mogućnost za istraživanje drugih delova Andaluzije. Benalmádena je deo živopisnog priobalnog pojasa poznatog po turizmu i rekreaciji, sa dobrom povezanošću sa ostatkom regiona putem autoputeva i javnog prevoza.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL430827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
