与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他类似房产相比，该别墅在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Veracruz Alta 地区提供了一个具有吸引力的价值主张。与 Casatalaya（起价 900,000 欧元）、Marina Golden Bay（起价 1,038,000 欧元）和 Macan Beach Residences（起价 1,040,000 欧元）等周边项目相比，该别墅的价格（1,150,000 欧元）反映了其占地面积、独立的性质以及受保护的海景。虽然其他项目可能提供现代化的装修，但该别墅的翻新潜力允许买家根据自己的喜好进行定制。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房地产市场以其稳定性和对海景物业的需求而闻名，这使其成为一项明智的投资。与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等邻近城市相比，贝纳尔马德纳（Benalmádena）提供了更宁静的氛围，同时仍能轻松到达大都市区的便利设施和国际机场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Veracruz Alta 区域，靠近海滨，周围是城市化的生活环境。周边便利设施触手可及，生活便利。该位置邻近非建筑绿区，确保了海景的持久性和宁静。
该房产设有独立的双单元布局，非常适合希望实现多元化居住解决方案的买家。它可以作为大型家庭住宅，或允许将其中一部分出租以获得额外收入，或满足多代同堂的需求。其可翻新状态允许买家根据个人品味和需求进行定制。
该别墅现已完工，但需要进行翻新。这为买家提供了一个将房产更新至现代标准的机会。其现有的结构和布局为潜在的增值改造奠定了基础，使其成为一项具有长期潜力的投资。
该房产需要进行翻新，这意味着买家需要投入额外的时间和资金来达到理想的居住标准。尽管靠近海滩，但其 6.7% 的坡度意味着前往海滩的步行可能需要一定的体力和适应。
此房产适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有海滨房产的买家，特别是那些重视景观和地段，并且愿意投资于翻新项目的买家。其双单元布局使其成为大家庭、需要独立生活空间（例如多代同堂）或希望通过租赁一部分房产来产生收入的个人的理想选择。对于希望在成熟且便利的区域购买具有长期增值潜力的房产的投资者来说，这也是一个具有吸引力的机会。该房产的地理位置和现有基础设施使其适合那些寻求便利生活方式的人，而无需牺牲海景和宁静。
该房产的建造质量在其结构和现有布局中可见一斑，尽管目前需要翻新。现有浴室已进行更新，这表明了对关键区域的关注。翻新机会允许买家根据最新的建筑标准和个人品味来选择材料和饰面。从海景露台和独立厨房可以看出，该房产在设计时考虑到了功能性和舒适性。可用的信息表明，该房产拥有坚实的建筑基础，通过现代化的翻新，可以大大提升其整体质量和吸引力。
该五卧室四浴室别墅的起价为 1,150,000 欧元，占地 660 平方米。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的面积、独特的海景以及其增值潜力。该房产位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Veracruz Alta 区域，这是一个成熟且备受追捧的地区，对于该尺寸和位置的房产来说，其价格具有竞争力。由于需要翻新，买家有机会以当前要价为基础，通过升级来进一步提升房产的价值。
该房产坐落于一个成熟的城市区域，日常生活节奏与太阳海岸的活力相得益彰。步行即可到达商店、餐馆和海滩，提供了便利的生活方式。该房产的双单元设计也增加了其适应性，可以满足各种生活需求，无论是作为家庭住宅、度假屋，还是通过出租部分获得收入。海景和邻近的绿区营造了宁静的氛围，同时又靠近城镇的便利设施，实现了生活便利与休闲的平衡。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是一个充满活力的沿海城镇，提供丰富的当地设施。该房产距离商店（245 米）、药房（402 米）和各种餐厅（185 家在 2 公里半径内）仅几步之遥。该地区拥有 5 所学校和 8 位牙医，满足家庭需求。靠近体育中心，如 Club de Raqueta（0.7 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0 公里），为活跃的生活方式提供了机会。从海景和山景到当地节日，该地区提供了融合了便利性和当地特色的生活体验。
该地图标示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）房产的地理位置，突显了其靠近海岸、海滩和各种便利设施的优越位置。它还展示了与附近城镇、机场和高尔夫球场的相对距离，为潜在买家提供了该地区交通连接和生活方式的视觉概述。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）18 公里。它在地理上战略性地处于交通便利的地区，靠近马拉加（Málaga）及其国际机场（9.3 公里）。与马拉加（579,076 人口）和马贝拉（147,958 人口）等主要城市相比，贝纳尔马德纳（78,338 人口）提供了一种更紧凑但同样充满活力的海岸生活体验。
该房产地理位置优越，可轻松前往周边地区。最近的海滩 Playa de Santa Ana 距离酒店仅 588 米，Playa Malapesquera 距离酒店 229 米。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为 9.3 公里，方便国际出行。该地区有 9 条公共交通线路和 15 个公交站点，出行便利。高尔夫爱好者可以在 7.7 公里内找到 Club de Golf Málaga Parador，而 Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离酒店 3.4 公里。最近的火车站 Benalmadena - Arroyo de la Miel 距离酒店 0.8 公里，进一步增强了连接性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有典型的地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.6°C。该地区每年享受约 3,888 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该房产的海拔为 53 米，靠近海岸，提供了宜人的气候和轻松的海风。虽然该地区有一些山丘，但前往海滩的坡度（6.7%）是需要考虑的因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动。距离酒店不到 1 公里就有 Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil 和 Playa Malapesquera。该地区共有 2 个蓝旗海滩，如 Carvajal 和 Fuente de la Salud，保证了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离酒店 3.4 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离酒店 4.9 公里。此外，该地区还有 219 个体育设施，包括网球俱乐部和体育中心，满足各种运动需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）18 公里。它在地理上战略性地处于交通便利的地区，靠近马拉加（Málaga）及其国际机场（9.3 公里）。与马拉加（579,076 人口）和马贝拉（147,958 人口）等主要城市相比，贝纳尔马德纳（78,338 人口）提供了一种更紧凑但同样充满活力的海岸生活体验。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL430827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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