يقع هذا المنزل المستقل الفسيح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بنالمادينا كوستا، ويقدم فرصة فريدة بفضل موقعه المتميز وإمكانياته الهائلة. تم بناء المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتتوزع مساحته المعيشية البالغة 317 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات، مما يجمع بين الراحة والتنوع وإمكانية التوسع. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، يعد خيارًا مثاليًا للعائلات أو لأي شخص يبحث عن منزل واسع للتكيف مع أسلوب حياته. المنزل أقرب إلى الشاطئ من معظم العقارات الأخرى، ويقدم موقعه الهدوء مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في البيئة الحضرية لبنالمادينا كوستا، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشاطئ. على الرغم من كونه منطقة حضرية، إلا أن موقعه يوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا. تقع العديد من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية.
يلبي هذا العقار الاحتياجات التي تتطلب المساحة والمرونة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مرونة للعائلات أو العاملين عن بعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. تتيح لك مناطق المعيشة الفسيحة إنشاء منزل مريح وتخصيص الديكور وفقًا لرغباتك وأسلوبك.
هذا عقار قائم يوفر إمكانية التحديث والتخصيص. إنه ليس مشروع بناء جديد، ولكنه يوفر فرصة لتحديث وتكييف المساحات الحالية وفقًا لذوقك الشخصي. تتيح مرحلة البناء والتصميم تحديث المساحات الحالية وزيادة القيمة.
هذا العقار ليس مشروع بناء جديد، وقد تتطلب حالته الحالية التحديث. لا يقدم تشطيبات جاهزة وحديثة دون تجديد محتمل. يجب على المشتري مراعاة التكاليف والوقت المحتملين المرتبطين بتحديث المساحات لتلبية المعايير الحالية أو التفضيلات الشخصية.
هذا المنزل المستقل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني دائم أو منزل عطلات عالي الجودة على كوستا ديل سول. إنه مثالي للعائلات الكبيرة التي تقدر المساحة وإمكانية تخصيص منزلها. سيستفيد أيضًا العاملون عن بعد من الجمع بين مساحة العمل والمعيشة التي يوفرها. موقع العقار بالقرب من الشاطئ والخدمات يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد وتطوير، حيث توفر هياكل المنزل ومساحاته أساسًا جيدًا لزيادة القيمة. إذا كنت تقدر الشمس والمناخ الجيد وسهولة الوصول إلى الشاطئ، فقد يكون هذا العقار في بنالمادينا خيارًا مناسبًا لك.
يوفر هذا المنزل المستقل مساحة مبنية تبلغ 317 مترًا مربعيًّا، مع التركيز في تصميمه على الرحابة والإضاءة. يملأ السقف المزدوج الارتفاع في غرفة المعيشة والنوافذ الكبيرة المساحة بالضوء الطبيعي، ويربط المساحات الداخلية بالحديقة وحمام السباحة. على الرغم من أن تفاصيل المواد والتشطيبات لم توصف بالكامل، إلا أن الإشارة إلى جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص، بالإضافة إلى مرآب واسع لأربع سيارات، تشير إلى هيكل أساسي عالي الجودة. تمنح إمكانية تحديث وتخصيص التشطيبات المشتري حرية تحقيق أسلوبه الخاص. يهدف تصميم المنزل إلى إنشاء اتصال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، وهو أمر شائع في أنواع العقارات على كوستا ديل سول.
يبدأ سعر بيع هذا المنزل المستقل الفسيح من 850,000 يورو. يعكس السعر موقع العقار في بنالمادينا كوستا وحجمه وإمكانياته. ما يميزه هو اتساعه وقطعة الأرض الكبيرة، مما يوفر فرصة لتخصيص المنزل. تشمل المنطقة أيضًا عقارات أخرى، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو)، والتي تقدم نقاط سعر وميزات مختلفة. Marina Golden Bay تمثل فئة سعرية أعلى (بدءًا من 1,038,000 يورو). تختلف الأسعار حسب موقع العقار وحجمه وتشطيباته، لكن بنالمادينا كوستا تحتفظ بقيمتها المستقرة.
تقدم بنالمادينا كوستا منطقة حضرية نابضة بالحياة ومتنوعة، تجمع بين راحة الحياة الحضرية ونمط الحياة المريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة: 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا في نطاق كيلومترين، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع العديد من الشواطئ، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا للترفيه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على عتبة الباب، والتنقل سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على الرغم من أن المنطقة مزدحمة، إلا أن هذا المنزل المستقل يوفر ملاذًا هادئًا خاصًا به. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاستمتاع بنزهة على طول الممشى الشاطئي أو زيارة المركز الرياضي المحلي. تقدم بنالمادينا خدمات شاملة واتصالات نقل جيدة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
بنالمادينا كوستا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة ومتنوعة، حيث تقدم الحياة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتمتع المنطقة بتغطية ممتازة للخدمات: 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا في نطاق كيلومترين، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana، 0.6 كم)، والتي توفر فرصًا للترفيه. تقع محطة قطار بنالمادينا - أررويو دي لا مييل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم فقط، وتعمل 9 خطوط نقل عام بها 15 محطة، مما يحسن إمكانيات التنقل. توفر المراكز الرياضية القريبة خيارات رياضية، كما يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف على مسافات معقولة.
تُظهر هذه الخريطة موقع العقار في بنالمادينا كوستا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والخدمات الرئيسية. يشير المؤشر الأحمر إلى موقع العقار، وتمثل النقاط المحيطة المعالم الهامة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المقدمة.
تقع بنالمادينا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وتقدم مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية وأجواء الساحل. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا على كوستا ديل سول. يتيح الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا سهولة الوصول إلى كل من خدمات وعروض مدينة مالاغا الثقافية، والقرب من الوجهات الشهيرة مثل فيونخيرولا وماربيا.
يقع العقار في موقع استراتيجي جيد في بنالمادينا. أقرب شاطئ، شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، يبعد 588 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل شاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera، 229 مترًا) وشاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena، 1.1 كم) بالقرب أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 9.3 كم بالطائرة، مما يضمن الوصول السريع إلى الرحلات الدولية. يقع سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد المركز الرياضي المحلي 0.7 كم فقط. ملاعب الجولف متاحة أيضًا، وأقربها، Golf Benalmadena Pitch& Putt، يبعد 3.4 كم. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 9 خطوط و 15 محطة، وتقع أقرب محطة قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، مما يوفر اتصالات جيدة بين بنالمادينا والمدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بشكل ممتع بين 12 و 26 درجة مئوية. تاريخياً، استمتعت المنطقة بما معدله 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع حوالي 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 6.7%، مما قد يتطلب بعض الجهد عند المشي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يضمن ظروفًا ممتعة لمعظم فترات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل بنالمادينا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana، 588 مترًا) وشاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera، 229 مترًا). توجد أيضًا شاطئان يحملان العلم الأزرق في المنطقة: كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud). لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة شاملة من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم). توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة القريبة التي توفر مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كيلومترًا غرب مالاغا. تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، وتقدم مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية وأجواء الساحل. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 78,338 نسمة (2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا على كوستا ديل سول. يتيح الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا سهولة الوصول إلى كل من خدمات وعروض مدينة مالاغا الثقافية، والقرب من الوجهات الشهيرة مثل فيونخيرولا وماربيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL460695
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم بنالمادينا كوستا مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية، مما يميزها عن الوجهات الأخرى على كوستا ديل سول. في حين أن فيونخيرولا تقدم شواطئ واسعة وماربيا تقدم الحصرية، فإن بنالمادينا تجمع بين أفضل ما في العالمين. سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 850,000 يورو، يضعه في فئة سعرية متوسطة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. تقدم Alba Benalmadena و Stella 8 خيارات أقل تكلفة، قد تكون أبعد قليلاً عن المركز أو على قطع أراضٍ أصغر. Marina Golden Bay تمثل فئة سعرية أعلى، ومن المحتمل أنها تقع بالقرب من المرسى، وتقدم ملفًا تعريفيًا مختلفًا. تكمن ميزة هذا المنزل في موقعه في قلب بنالمادينا كوستا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مع توفير إمكانات للتخصيص الفردي. على الرغم من أنه ليس أحدث مبنى، إلا أن مساحته الكبيرة وحجم قطعة الأرض كبيران بشكل ملحوظ، مما يسمح بزيادة كبيرة في القيمة من خلال التجديد الناجح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
