ベナルマデナ・コスタの高級エリアに位置する、この戸建てヴィラは、その恵まれたロケーションと卓越したポテンシャルにより、理想的な立地条件を備えています。600㎡の敷地に建つこのヴィラは、317㎡の建築面積を3つのレベルにわたり提供し、快適性、多様性、そして成長の余地を兼ね備えています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、家族向け、またはライフスタイルに合わせて適応させたい広々とした住まいを求める方に最適です。リビングルームは、自然光と優雅さを空間にもたらす高い天井が特徴で、全体のデザインは家全体の開放感を高めています。大きな窓は、屋内と庭、プールエリアをシームレスに繋ぎ、リラクゼーション、エンターテイメント、そしてコスタ・デル・ソルの太陽を楽しむための魅力的な空間を創造します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの住宅街に位置し、マリーナ、ビーチ、レストラン、文化活動への近さを享受できます。海辺の賑わいと静かな住環境を両立させたロケーションです。
5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族、ゲストをもてなす機会が多い方、または趣味の部屋やワークスペースを確保したい方に十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアは、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です。
この物件は既存の建物ですが、内装や仕上げのカスタマイズにより、ご自身の好みに合わせた「ドリームヴィラ」をデザインする稀有な機会を提供します。付加価値を高めながら、個性を反映させることが可能です。
この物件は既存の建物であり、購入者は既存の構造とデザインに制約を受けます。最新の建築基準や特定のデザイン要素の追加には、追加の改修や許可が必要になる可能性があります。
このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める家族に最適です。5つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスとして柔軟に利用できます。また、4つのバスルームは、大家族や来客時にも快適さを提供します。海岸沿いのロケーションは、ビーチへのアクセスを重視する方、または地中海でのリラクゼーションを求める方に適しています。さらに、317㎡の広々としたリビングスペースは、趣味やエンターテイメントのための空間として、またはライフスタイルに合わせて自由に設計したい方に魅力的です。年間の日照時間が約3,888時間という気候は、アウトドア活動やプールサイドでの時間を最大限に楽しみたい人に理想的です。
このヴィラは、快適性と機能性を考慮した設計がなされています。リビングルームには、自然光を豊かに取り込む高い天井があり、空間に開放感と優雅さをもたらしています。大きな窓は、屋内空間と屋外の庭園、プールエリアを繋ぎ、シームレスな一体感を創出します。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっており、プライベートな空間を提供します。4台分の駐車スペースを備えたプライベートガレージも完備されています。この物件は、購入者が自身の好みに合わせて仕上げを更新し、パーソナライズするための大きな可能性を秘めており、そのポテンシャルを最大限に引き出すことができます。
この戸建てヴィラは、€850,000から販売されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、317㎡の広々とした居住空間を提供します。600㎡の敷地面積には、プライベートプールや庭園が含まれる可能性があります。この価格帯は、ベナルマデナのこのエリアにおける、広さ、設備、そしてロケーションを考慮すると、市場の平均的な価格帯に位置しています。価格は、ヴィラの特定の仕様、仕上げ、および利用可能なオプションによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や間取りについては、直接お問い合わせください。
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア地方の活気ある沿岸部に位置し、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させたエリアです。ここでは、日々の生活が太陽の光と地中海のライフスタイルに彩られます。朝は、近くのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（約588m）やプラヤ・マラペスケラ（約229m）まで散歩に出かけ、新鮮な空気と海の景色を楽しむことができます。周辺には185軒以上のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。0.7km圏内にはスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、0.8kmの距離にあるベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅からは、公共交通機関を利用して周辺地域へのアクセスも容易です。
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア地方の海岸沿いに位置し、賑やかな都市環境と静かな住宅街の雰囲気を併せ持っています。このエリアは、年間平均気温18.6℃、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに理想的です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（185軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、0.7km圏内にはスポーツセンターが複数あり、健康的な生活をサポートします。カボ・レイ、フエンヒロラ、マルベーリャといった近隣の魅力的な都市へのアクセスも良好で、多様なレクリエーションや文化活動を楽しむことができます。
この物件は、ベナルマデナの海岸沿いの戦略的なロケーションにあり、ビーチ、ショップ、レストラン、交通機関へのアクセスが容易です。周辺地域の地図は、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に示しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（12km西）とフエンヒロラの間にある戦略的なロケーションです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。ベナルマデナ自体は、都市の活気と静かな居住環境のバランスが取れており、国際空港への近さ（9.3km）も魅力の一つです。周辺には、マラガ、マルベーリャ、ミハスといった魅力的な都市があり、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富にあります。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）まで約9.3kmと、空路でのアクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、9本のバス路線と15のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅までは0.8kmです。海岸沿いには、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベンナルマデナ（1.1km）といった複数のビーチがあり、リラックスやウォータースポーツを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候が特徴で、年間約3,888時間の日照時間があります。これにより、長期間にわたって快適なアウトドアライフを楽しむことができます。水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は53mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。海岸への傾斜は6.7%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、数多くのビーチやレクリエーション施設に近接しています。最も近いビーチはプラヤ・マラペスケラ（229m）で、その他にもプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベンナルマデナ（1.1km）があります。この地域には、カラルバやフエンテ・デ・ラ・サルーといった2つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と設備の良さが保証されています。スポーツ愛好家のために、0.7km圏内にはClub de Raquetaなどのスポーツセンターが複数あり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。また、ゴルフコースも複数あり、3.4kmにはGolf Benalmadena Pitch& Puttがあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ市（12km西）とフエンヒロラの間にある戦略的なロケーションです。この地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして充実したインフラで知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。ベナルマデナ自体は、都市の活気と静かな居住環境のバランスが取れており、国際空港への近さ（9.3km）も魅力の一つです。周辺には、マラガ、マルベーリャ、ミハスといった魅力的な都市があり、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富にあります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL460695
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、戦略的なロケーションと充実したインフラを兼ね備えています。この物件の価格帯（€850,000）は、近隣の物件、例えばアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）やステラ8（€680,000から）と比較して、より広範なスペースと設備を提供しています。一方、マリーナ・ゴールデン・ベイ（€1,038,000から）のような高級物件と比較すると、より手頃な価格帯に位置しています。ベナルマデナは、マラガ空港への近さ（9.3km）、ビーチへのアクセス（229m）、そして豊富な日照時間（3,888時間/年）といった点で、多くの国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。このエリアは、都市の利便性とリゾートのライフスタイルをバランス良く提供しており、多様なニーズに応えることができます。
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