Diese freistehende Villa in Benalmádena Costa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Residenz an der beliebten Costa del Sol suchen. Mit einem 600 m² großen Grundstück und 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen verfügt diese Villa über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, kombiniert das Projekt das Beste aus Ruhe und urbanem Komfort. Die Nähe zum Strand und zum Flughafen Málaga erhöht seine Attraktivität sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaubsaufenthalt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benalmádena, zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, profitiert diese Villa von einer direkten Küstenlage inmitten einer lebendigen städtischen Umgebung. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m Luftlinie) unterstreicht die maritime Anziehungskraft dieses Standorts.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa für komfortables Familienleben konzipiert oder für diejenigen, die Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche bietet Flexibilität für die Schaffung verschiedener Wohnbereiche. Die Aufteilung mit einem doppelgeschossigen Wohnzimmer und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche verbinden, ermöglicht ein offenes und helles Wohnerlebnis.
Dieses Projekt bezieht sich auf eine bestehende Struktur mit Potenzial für Modernisierung und Personalisierung. Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Etagen und bietet Raum für Renovierungen, um zeitgemäßen Wohnwünschen zu entsprechen. Der Schwerpunkt liegt auf der Anpassung der bestehenden Struktur an die Bedürfnisse des Käufers, um so ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Obwohl die Villa beträchtlichen Raum und Potenzial bietet, ist zu beachten, dass die aktuelle Ausstattung veraltet sein kann und nach persönlichem Geschmack aktualisiert werden muss. Die Steigung zum Strand beträgt 6,7 % und ist relativ steil, was die Zugänglichkeit beeinträchtigen kann. Die unmittelbare städtische Umgebung kann je nach Jahreszeit lebendiger sein als abgelegenere Orte.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein geräumiges, freistehendes Haus in einer etablierten Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen, werden die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen schätzen, während die 5 Schlafzimmer auch Platz für eine Patchworkfamilie oder den Empfang von Gästen bieten. Urlauber, die ein Feriendomizil suchen, profitieren von der kurzen Entfernung zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Investoren können das Potenzial in der Renovierung und Personalisierung der Villa sehen, um ihren Wert in einer Region mit einem stabilen Immobilienmarkt zu steigern, wie die 800 Immobilientransaktionen zeigen.
Die Villa verfügt über 317 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch eine doppelte Deckenhöhe im Wohnzimmer aus, die ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt. Große Fenster verstärken den natürlichen Lichteinfall und verbinden die Innenräume mit dem Außenbereich, einschließlich des Gartens und des privaten Swimmingpools. Die Master-Suite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet. Die private Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die aktuelle Ausstattung bietet eine Basis, die nach eigenem Ermessen modernisiert und personalisiert werden kann, was Möglichkeiten zur Schaffung eines nach eigenem Geschmack und Stil gestalteten Zuhauses bietet.
Diese freistehende Villa in Benalmádena wird ab 850.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die Größe der Villa (317 m² Wohnfläche) und das Grundstück (600 m²) an einer begehrten Küstenlage wider. Obwohl keine spezifischen Informationen über Preisvariationen pro Typ vorliegen, deutet der 'Ab'-Preis auf einen Festpreis hin. Benalmádena verfügt über einen dynamischen Immobilienmarkt mit 800 kürzlichen Immobilientransaktionen, was auf anhaltendes Interesse in der Region hinweist.
Benalmádena ist eine vielseitige Stadt an der Costa del Sol, die sich durch eine städtische Umgebung mit direkter Küstenlage auszeichnet. Mit 78.338 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 27,2 km² bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre mit 185 Restaurants und 44 Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohngegend, in der sich diese Villa befindet, kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Strandeinrichtungen wie Playa de Santa Ana (600 m Luftlinie) und dem pulsierenden Leben des Yachthafens. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit 9,3 km Luftlinie zum Flughafen Málaga und verschiedenen Bahnhöfen sowie öffentlichen Verkehrslinien, die Verbindungen in der Region bieten.
Diese Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Benalmádena, wo Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) macht das tägliche Leben praktisch und effizient. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Dynamik einer Küstenstadt. Die 15 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 9 Buslinien in der Nähe (wie Benalmadena - Arroyo de la Miel in 0,8 km) sorgen für gute Verbindungen zu umliegenden Gebieten, einschließlich des Flughafens Málaga (9,3 km Luftlinie). Die umliegende Natur und die zahlreichen Sporteinrichtungen (219 insgesamt) tragen zu einem aktiven Lebensstil bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind. Auch die Entfernung zum Flughafen Málaga ist visuell dargestellt.
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position bietet direkten Zugang zu den lebendigen Touristenzentren der Region, während die Stadt selbst eine eher städtische und wohnliche Atmosphäre beibehält. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) und die hervorragende Anbindung über Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) erleichtern die Mobilität innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Outdoor-Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 600 Meter (Luftlinie) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 9,3 km (Luftlinie) entfernt, was die Reise für internationale Reisende erleichtert. In der Nähe befinden sich verschiedene Golfplätze, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,4 km Entfernung. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 9 Buslinien und 15 Haltestellen gut vertreten und sorgt für Anbindung an Nachbarstädte und Einrichtungen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls günstig, mit mehreren Ladestationen für Elektroautos in angemessener Entfernung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C, die im Laufe des Jahres zwischen 12 °C und 26 °C schwankt. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein sonniges Klima, das das Leben im Freien fördert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die relativ steile Neigung von 6,7 % zum Strand prägen das lokale Gelände. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones (2,8 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in kurzer Entfernung zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist 588 Meter (Luftlinie) entfernt, gefolgt von Playa de Benalmádena in 1,1 km Entfernung. Die Region zeichnet sich durch ihre Strände mit der Blauen Flagge aus, wie Carvajal und Fuente de la Salud, was auf hohe Umweltqualitätsstandards hinweist. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung umfangreiche Freizeitmöglichkeiten mit 219 Sportanlagen, darunter Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) erweitert die maritim-rekreativen Möglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, 12 km westlich von Málaga, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Position bietet direkten Zugang zu den lebendigen Touristenzentren der Region, während die Stadt selbst eine eher städtische und wohnliche Atmosphäre beibehält. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km Luftlinie) und die hervorragende Anbindung über Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) erleichtern die Mobilität innerhalb Andalusiens und darüber hinaus. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Outdoor-Aktivitäten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL460695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Benalmádena variieren die Preise für freistehende Villen erheblich, abhängig von Lage, Größe und Zustand. Im Vergleich zu Projekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) und Stella 8 (ab 680.000 €), die möglicherweise kleiner sind oder sich an anderen Standorten befinden, positioniert sich diese Villa mit einem Angebotspreis von 850.000 € im höheren Segment. Marina Golden Bay mit einem Startpreis von 1.038.000 € scheint eine ähnliche oder luxuriösere Kategorie zu repräsentieren. Die 5 Schlafzimmer und 317 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück bieten jedoch viel Platz, was den Preis in einer städtischen Küstenlage rechtfertigt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein wichtiger Wertfaktor, ebenso wie das Potenzial für Renovierungen, um die Immobilie an moderne Standards anzupassen und ihren Marktwert zu steigern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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