Cette villa individuelle à Benalmádena Costa offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui recherchent une résidence spacieuse sur la populaire Costa del Sol. Avec un terrain de 600 m² et 317 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, cette villa propose 5 chambres et 4 salles de bain. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, le projet combine le meilleur de la tranquillité et du confort urbain. Sa proximité avec la plage et l'aéroport de Málaga renforce son attrait pour la résidence permanente comme pour les séjours de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benalmádena, entre Torremolinos et Fuengirola, cette villa bénéficie d'une position côtière directe au sein d'un environnement urbain dynamique. Des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied, contribuant au confort quotidien. La proximité des plages, comme Playa Malapesquera à 229 mètres (à vol d'oiseau), souligne l'attrait maritime de cet emplacement.
Avec 5 chambres et 4 salles de bain, cette villa est conçue pour une vie de famille confortable ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour des invités ou des loisirs. La généreuse surface habitable offre une flexibilité pour créer divers espaces de vie. La disposition, avec un salon à double hauteur et de grandes fenêtres reliant les espaces intérieurs au jardin et à la piscine, facilite une expérience de vie ouverte et lumineuse.
Ce projet concerne une structure existante avec un potentiel de modernisation et de personnalisation. La villa s'étend actuellement sur trois étages et offre des possibilités de rénovation pour s'aligner sur les désirs de vie contemporains. L'accent est mis sur l'adaptation de la structure existante aux besoins de l'acheteur, créant ainsi une maison personnalisée.
Bien que la villa offre un espace et un potentiel considérables, il est important de noter que les finitions actuelles peuvent être datées et nécessiter une mise à jour selon les goûts personnels. La pente vers la plage est relativement raide à 6,7%, ce qui peut affecter l'accessibilité. L'environnement urbain immédiat peut être plus animé selon la période de l'année par rapport à des lieux plus isolés.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison individuelle spacieuse dans une ville côtière établie avec toutes les commodités à portée de main. Les familles envisageant une résidence permanente apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les 5 chambres offrent également de l'espace pour les familles recomposées ou pour recevoir des invités. Ceux qui recherchent une résidence secondaire pour les vacances bénéficieront de la courte distance de l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) et des nombreuses possibilités de loisirs, telles que les plages et les terrains de golf à proximité. Les investisseurs pourraient voir le potentiel de rénover et de personnaliser la villa pour augmenter sa valeur dans une région au marché immobilier stable, comme en témoignent les 800 transactions immobilières.
La villa comprend 317 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, avec 5 chambres et 4 salles de bain. Les espaces de vie se caractérisent par un plafond à double hauteur dans le salon, créant une sensation d'espace et de lumière. De grandes fenêtres rehaussent la lumière naturelle et relient les espaces intérieurs à l'extérieur, y compris le jardin et la piscine privée. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Le garage privé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les finitions actuelles offrent une base qui peut être modernisée et personnalisée selon les goûts individuels, offrant des possibilités de créer une maison sur mesure selon son style et ses préférences.
Cette villa individuelle à Benalmádena est proposée à partir de 850 000 €. Ce prix reflète la taille de la villa (317 m² habitables) et du terrain (600 m²) dans un emplacement côtier recherché. Bien qu'il n'y ait pas d'informations spécifiques sur la variation des prix par type, le prix 'à partir de' suggère un prix de vente fixe. Benalmádena possède un marché immobilier dynamique avec 800 transactions immobilières récentes, ce qui témoigne d'un intérêt soutenu pour la région.
Benalmádena est une ville polyvalente de la Costa del Sol, caractérisée par un environnement urbain avec une situation côtière directe. Avec une population de 78 338 habitants (prévision 2025) et une superficie de 27,2 km², la ville offre une atmosphère animée avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 18,6 °C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Le quartier résidentiel où se trouve cette villa allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des installations de plage comme Playa de Santa Ana (600 m à vol d'oiseau) et la vie animée de la marina. L'accessibilité est excellente, avec 9,3 km à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport de Málaga et diverses gares et lignes de transport public offrant des connexions dans la région.
Cette villa est située dans un environnement urbain à Benalmádena, où les commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m) rend la vie quotidienne pratique et efficace. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et le dynamisme d'une ville côtière. Les 15 arrêts de transport public et les 9 lignes de bus à proximité (comme Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0,8 km) assurent de bonnes liaisons avec les environs, y compris l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau). La nature environnante et les nombreuses installations sportives (219 au total) contribuent à un style de vie actif.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Benalmádena, une ville côtière de la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité immédiate des plages, telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est également représentée visuellement.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès direct aux centres touristiques animés de la région, tandis que la ville elle-même conserve une atmosphère plus urbaine et résidentielle. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) et d'excellentes liaisons via des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) facilitent la mobilité en Andalousie et au-delà. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, axé sur la vie en plein air et diverses installations de loisirs.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages pour les visiteurs internationaux. Divers parcours de golf sont disponibles à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien représentés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts, assurant la connectivité avec les villes et les installations voisines. L'accessibilité en voiture est également favorable, avec plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques à une distance raisonnable.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C, variant entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat ensoleillé propice à la vie en extérieur. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente relativement raide de 6,7 % vers la plage caractérisent le terrain local. La proximité de points de vue panoramiques comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offre des opportunités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à une courte distance de plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à 588 mètres (à vol d'oiseau), suivie par la Playa de Benalmádena à 1,1 km. La région se distingue par la présence de plages Pavillon Bleu, telles que Carvajal et Fuente de la Salud, indiquant des normes de qualité environnementale élevées. Outre les activités de plage, la région offre de vastes possibilités de loisirs, avec 219 installations sportives, dont des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La proximité de marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), ajoute des options de loisirs maritimes.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un accès direct aux centres touristiques animés de la région, tandis que la ville elle-même conserve une atmosphère plus urbaine et résidentielle. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km à vol d'oiseau) et d'excellentes liaisons via des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) facilitent la mobilité en Andalousie et au-delà. La région est réputée pour son style de vie méditerranéen, axé sur la vie en plein air et diverses installations de loisirs.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL460695
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Benalmádena, les prix des villas individuelles varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et de l'état. Comparée à des projets tels qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €), qui sont peut-être plus petits ou situés ailleurs, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix demandé de 850 000 €. Marina Golden Bay, avec un prix de départ de 1 038 000 €, semble représenter une catégorie similaire ou plus luxueuse. Cependant, les 5 chambres et les 317 m² d'espace habitable sur un terrain de 600 m² offrent un logement substantiel, justifiant le prix dans un environnement côtier urbain. La proximité immédiate des commodités et des plages est un facteur clé influençant la valeur, tout comme le potentiel de rénovation pour adapter la propriété aux normes modernes et augmenter sa valeur marchande.
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