فلا مستقلة أنيقة تقع في قلب بنالمادينا، على بعد خطوات من البحر المتوسط. تتميز هذه الفيلا ذات الخمس غرف نوم والأربع حمامات بمساحة 440 متر مربع، وتطل بانوراميا على البحر. تقع في منطقة سكنية حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك الشواطئ والمرافق التجارية والخدمات الصحية. تم الانتهاء من بنائها بالكامل، وهي جاهزة للتسليم الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي على الساحل مباشرة، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توافر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتمتع بموقع فريد يجمع بين إطلالات البحر والقرب من الميناء، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن العائلية المريحة مع خمس غرف نوم spacious وأربع حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف. توفر التصميمات الداخلية المفتوحة والإطلالات البحرية من جميع النوافذ الكبيرة بيئة معيشية متدفقة بالضوء الطبيعي ومتصلة بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من مشروع بناء هذه الفيلا بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. تتميز بحالة ممتازة كبناء جديد مع أحدث المواصفات والمعايير. يضمن المشروع الجودة العالية في البناء والتشطيبات الحديثة التي تلبي توقعات السكن المعاصر.
لا توفر الفيلا مساحة خاصة للحدائق الواسعة نظرًا لموقعها الحضري. كما أنها لا تحتوي على مرافق خاصة لرياضات معينة مثل ملعب التنس أو مناطق الترفيه المائية المتخصصة. الارتفاع عن مستوى سطح البحر محدود بـ 55 مترًا فقط، مما قد يؤثر على الإطلالات في بعض الاتجاهات.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن سكن رئيسي فاخر في بيئة حضرية ساحلية، أو كمنزل ثانٍ للعطلات. هو الخيار المثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مناطق سياحية مرغوبة على ساحل البحر المتوسط. يتميز هذا المشروع بموقعه الذي يجمع بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي، مما يجعله جذابًا لمختلف أنماط الحياة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تستخدم مواد عصرية ومتينة. تحتوي على مطبخ حديث بتصميم مفتوح مع جزيرة كبيرة وإطلالات مباشرة على البحر، مما يخلق مساحة مثالية للتجمع العائلي. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة وتصل بين الداخل والمناظر الطبيعية المحيطة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء مركزي لضمان الراحة في جميع فصول السنة. تحتوي على تراسات مغطاة مصممة للاستمتاع بالإطلالات البحرية والمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,850,000 يورو، مما يعكس قيمتها في سوق العقارات الفاخرة في بنالمادينا. يتناسب هذا السعر مع موقعه المتميز على الساحل مباشرة ومساحته الواسعة وتصميمه العصري. تختلف الأسعار حسب التشطيبات النهائية والمواد المستخدمة في البناء، مع الحفاظ على معايير الجودة العالية في جميع الوحدات.
هذا النوع من السكن مثالي للأشخاص الذين يرغبون في دمج الحياة الحضرية النشطة مع الاستمتاع بالقرب من البحر. في الصباح، يمكن الاستمتاح بالقهوة على التراس المشمس مع إطلالات على البحر المتوسط، ثم المشي بضع دقائق للوصول إلى أحد الشواطئ القريبة. بعد الظهر، تتوفر خيارات متعددة للتسوق في المتاجر القريبة أو تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة في المنطقة. توفر الفيلا ملاذًا هادئًا للراحة بعد يوم حافل بالنشاطات، مع إمكانية السباحة في حمام السباحة الخاص أو الاستمتاع بأمسية هادئة في النادي الاجتماعي الحصري.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى بنية تحتية شاملة في محيطها. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية في مسافة 402 متر. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، ويوجد مركزان للرعاية الصحية في المنطقة. يتوفر النقل العام بشكل جيد مع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم، و15 محطة حافلات في المنطقة مع 9 خطوط حافلات تخدم المنطقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا المتميز على الساحل مباشرة في بنالمادينا. يمكن رؤية القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى طرق النقل الرئيسية والمناطق الجذابة المحيطة مثل الموانئ والمدن القريبة.
تقع بنالمادينا في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تعد جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بموقعها المركزي في المنطقة مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المدن والمناطق السياحية الرئيسية. يساهم موقعها في كونها وجهة سياحية مرغوبة مع 24 فندقًا و11154 سريرًا للسياح.
تتميز الفيلا بقربها المباشر من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ (بلايا مالابيسكيرا) على بعد 229 متر فقط، وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في مسافة 9.3 كم فقط. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب جولف بنالمادينا بيتش أند بوت على بعد 3.4 كم، وملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. كما يمكن الوصول إلى الموانئ البحرية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي معتدل حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الفيلا 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.4% نحو البحر. تستمر فترة السباحة في البحر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تواجه الفيلا الجنوب، مما يضمن أقصى قدر من أشعة الشمس على مدار العام، خاصة في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حاصلين على علم الأزرق (كارفاخال وفوينتي دي لا سالود)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ قريبة بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة ملاعب جولف في محيط 8 كم، بما في ذلك ملعب بنالمادينا بيتش أند بوت القريب. يوجد في المنطقة 219 منشأة رياضية مختلفة، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تعد جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتتميز بموقعها المركزي في المنطقة مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المدن والمناطق السياحية الرئيسية. يساهم موقعها في كونها وجهة سياحية مرغوبة مع 24 فندقًا و11154 سريرًا للسياح.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL540021
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة فيلا بنالمادينا بالمشاريع المشابهة في المنطقة، نجد أنها توفر قيمة ممتازة بالنسبة لموقعها المتميز على الساحل مباشرة. فيلا لا روكا 2 في بنالمادينا تبدأ أسعارها من 1,740,000 يورو، بينما يبدأ سعر أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو وأبي أبير من 320,000 يورو. ومع ذلك، تتميز فيلا بنالمادينا بموقعها الحضري المتطور وقربها من جميع المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. بالمقارنة مع مشاريع إستيبونا، تتميز بنالمادينا بقربها من مطار مالاجا والبنية التحتية الأكثر تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID