Tato vila v Benalmádeně nabízí 440 m² obytné plochy s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Umístěna ve městské pobřežní oblasti jen 229 metrů od pláže Playa Malapesquera. Nemovitost je již dokončena a k dispozici s jak společným, tak soukromým bazénem. S jižní orientací a panoramatickým výhledem na moře nabízí tento projekt trvalé bydlení nebo rekreační ubytování v dobře vybavené čtvrti. Poloha u vybavení a Středomořského pobřeží kombinuje městskou dostupnost s mediteránským bydlením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městské pobřežní zóně Benalmádeny, jen 229 metrů od moře. Přímé okolí je charakterizováno hustou strukturou vybavení se supermarkety, restauracemi a zdravotnickými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí městské životní prostředí s přímým přístupem ke Středomoří a plážovým zařízením. Nadmořská výška 55 metrů zajišťuje přirozené větrání a výhled na pobřeží.
Vila s 5 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí prostorné bydlení pro rodiny nebo skupiny. Obytná plocha 440 m² se dělí na různé obytné prostory vhodné jak pro každodenní použití, tak pro odpočinek. Přítomnost klimatizace a jižní orientace přispívá k pohodlnému vnitřnímu klimatu po celý rok. Kombinace společných a soukromých vnějších prostor nabízí flexibilitu v používání.
Tento projekt je ve fázi dokončené výstavby a je okamžitě dostupný k nastěhování. Jako projekt nové výstavby splňuje nemovitost moderní stavební normy a specifikace. Předání již proběhlo, takže případné stavební fáze nebo čekací doby se neuplatňují. Stav jako dokončený projekt znamená, že všechna vybavení a dokončení jsou hotová a k dispozici pro okamžité použití.
Projekt nenabízí venkovské nebo odlehlé životní prostředí, ale nachází se ve městském prostředí s příslušným rušením. Sklon k pláži 8.4% činí přístup k pláži méně vhodným pro osoby s omezenou pohyblivostí. Poloha ve vyvinutém městském prostředí znamená omezené přímé soukromí oproti okolní zástavbě. Projekt nenabízí tradiční zemědělské nebo přírodní životní prostředí v bezprostředním okolí.
Tento projekt vyhovuje zájemcům, kteří hledají prostorné, okamžitě dostupné bydlení ve městském pobřežním prostředí. Kombinace pěti ložnic a čtyř koupelen činí vhodným pro větší rodiny nebo osoby, které pravidelně hostí hosty. Poloha blízko jak pláže, tak městského vybavení oslovuje lidi, kteří kombinují aktivní životní styl s pohodlím. Pro osoby s potřebou jak společenského vybavení, tak soukromého prostoru nabízí tento projekt vhodnou rovnováhu. Okamžitá dostupnost a dokončený stav činí projekt obzvláště vhodným pro zájemce, kteří nechtějí čekat na stavební procesy nebo chtějí okamžitě začít s rekonstrukcemi. Poloha v Benalmadeně oslovuje i zájemce, kteří znají Costa del Sol a oceňují konkrétně vybavení a infrastrukturu této obce. Projekt je méně vhodný pro lidi, kteří hledají odlehlé, klidné venkovské bydlení nebo mají omezenější rozpočet.
Vila patří do kategorie nových staveb s vynikajícím stavem údržby a dokončení. Jako nový projekt splňuje současné stavební předpisy a technické normy, což dokládá energetická klasifikace a přítomnost moderních systémů řízení klimatu, jako je klimatizace. Nemovitost disponuje kombinací společných i soukromých zařízení, včetně dvou bazénů, což svědčí o promyšleném uspořádání jak společných, tak osobních obytných prostor. Konstrukce a výběr materiálů jsou zaměřeny na trvanlivost ve středomořském klimatu, s důrazem na tepelnou izolaci a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Přítomnost velkých teras a zastřešených vnějších prostor ukazuje designovou filozofii zaměřenou na integraci vnitřního a venkovního života, odpovídající klimatu Costa del Sol. Dokončování je zaměřeno na moderní vzhled s důrazem na praktickou obyvatelnost.
Cena tohoto projektu začíná na €1.850.000 pro samostatně stojící vilu s 440 m² obytné plochy. Cenová strategie umisťuje projekt do vyššího segmentu místního trhu s nemovitostmi, což je odůvodněno velikostí, pobřežní lokalitou a dokončeným stavem nemovitosti. Ve srovnání s podobnými projekty v regionu, jako je La Roca 2 v Benalmadeně (od €1.740.000), se cena pohybuje v podobném rozmezí. Okamžitá dostupnost nemovitosti eliminuje rizika čekání a stavební nejistoty, které mohou být u jiných projektů přítomny.
Tento projekt v Benalmádeně funguje jako plnohodnotné městské bydlení s přímým přístupem jak k vybavení, tak k pobřeží. Každodenní rutina se může soustředit na procházky k pláži, návštěvy místních obchodů nebo teras v bezprostředním okolí. Blízkost supermarketů, restaurací a dalších služeb do 500 metrů činí každodenní nákupy a aktivity prakticky proveditelnými bez závislosti na dopravě. Poloha nabízí městský životní styl, kde moře a pláže jsou integrální součástí každodenního života, s možnostmi jak pro aktivní činnosti, tak pro odpočinek. Přítomnost obou bazénů obohacuje zážitek z bydlení během teplých měsíců. Blízkost dopravních uzlů usnadňuje přesuny v rámci regionu bez závislosti na vlastním dopravním prostředku.
Přímé životní prostředí je charakterizováno hustou strukturou vybavení s restauracemi, obchody a službami v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 kilometrů je k dispozici 194 restaurací, 46 kaváren, 28 lékáren a 23 bank, což naznačuje vysokou úroveň městských služeb. Blízkost vzdělávacích institucí, včetně 13 základních škol a 11 středních škol v obci, podporuje rodiny s dětmi. Zdravotní péče je dobře zastoupena dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 kilometru. Infrastruktura pro každodenní potřeby je tak zcela přítomna v přímém životním prostředí. Poloha u vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0,9 kilometru nabízí vynikající dopravní spojení, zatímco devět MHD linek a patnáct zastávek dále usnadňuje mobilitu v regionu. Tato kombinace vybavení a infrastruktury činí lokalitu vhodnou pro trvalé bydlení bez závislosti na vlastním dopravním prostředku.
Mapa ukazuje umístění projektu v Benalmádeně, pouhých 229 metrů od Středomořského pobřeží. Strategická pozice mezi Málagou a Fuengirolou je zřetelně viditelná, stejně jako přímý přístup k důležité infrastruktuře jako pobřežní silnice a nedaleké vlakové nádraží. Koncentrace vybavení v bezprostředním okolí odráží městský rozvoj této části Costa del Sol. Vrstviční křivky ukazují mírný svah od moře k projektu ve výšce 55 metrů.
Benalmádena se strategicky nachází na Costa del Sol, 12 kilometrů západně od Málagy a mezi většími městy Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice ji činí součástí nejhustěji osídlené a nejvíce vyvinuté pobřežní zóny provincie Málaga. Poloha nabízí přístup jak k městskému vybavení, tak k pobřeží, s relativně kratší vzdáleností k mezinárodnímu letišti ve srovnání s více západně ležícími pobřežními obcemi. Město se vyvinulo v samostatné bydlení a turistickou destinaci s vlastním vybavením a infrastrukturou, zatímco blízkost města Málaga pouhých 12 kilometrů nabízí přístup k větším městským zařízením jako univerzity, specializované zdravotní péči a kulturním institucím. Obec patří mezi centrálně ležící pobřežní obce Costa del Sol s dobrým spojením jak na východní, tak západní pobřežní oblasti.
Nejdůležitější pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti: Playa Malapesquera 229 metrů, Playa de Santa Ana 588 metrů a Playa de Benalmádena 1,1 kilometru. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdálenosti 9,3 kilometru, což je výhodné pro mezinárodní cestovatele. Pro milovníky golfu existuje několik možností v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilometru, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilometru a Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilometru. Každodenní vybavení jako supermarket se nachází ve vzdálenosti 245 metrů, zatímco lékárna ve vzdálenosti 402 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 3,4 kilometru. Tyto krátké vzdálenosti k základním službám výrazně zvyšují každodenní pohodlí bydlení a snižují závislost na dopravních prostředcích.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s přirozeným větráním od moře. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta vhodná pro venkovní život. Koupací sezóna v tomto regionu trvá asi čtyři měsíce, během kterých zůstává teplota vody nad 20°C. Jižní orientace nemovitosti maximalizuje expozici slunečnímu svitu během dne, což přispívá k přirozeně vytápěné nemovitosti v chladnějších měsících. Pobřežní lokalita moduluje teplotní extrémy, s chladivými mořskými ványky v létě. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní mikroklima pozitivně, s relativní vlhkostí vzduchu typickou pro středomořské pobřežní oblasti. Kombinace těchto klimatických faktorů činí oblast vhodnou pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží, z nichž Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana a Playa de Benalmádena jsou nejblíže ve vzdálenosti 229 metrů, 588 metrů a 1,1 kilometru. Dvě z těchto pláží byly oceněny modrou vlajkou, což naznačuje dobrou kvalitu vody a vybavení. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v dosahu, přičemž Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,4 kilometru je nejpřístupnější možností. Region disponuje 219 sportovišti, včetně Club de Raqueta ve vzdálenosti 0,9 kilometru a Polideportivo Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1,0 kilometru. Tato koncentrace sportovních a rekreačních možností nabízí obyvatelům různé možnosti pro aktivní volnočasové aktivity. Kombinace pláží, sportovišť a vyhlídkových bodů jako Mirador Los Cañones ve vzdálenosti 2,7 kilometru vytváří prostředí vhodné jak pro rekreaci, tak pro odpočinek.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se strategicky nachází na Costa del Sol, 12 kilometrů západně od Málagy a mezi většími městy Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice ji činí součástí nejhustěji osídlené a nejvíce vyvinuté pobřežní zóny provincie Málaga. Poloha nabízí přístup jak k městskému vybavení, tak k pobřeží, s relativně kratší vzdáleností k mezinárodnímu letišti ve srovnání s více západně ležícími pobřežními obcemi. Město se vyvinulo v samostatné bydlení a turistickou destinaci s vlastním vybavením a infrastrukturou, zatímco blízkost města Málaga pouhých 12 kilometrů nabízí přístup k větším městským zařízením jako univerzity, specializované zdravotní péči a kulturním institucím. Obec patří mezi centrálně ležící pobřežní obce Costa del Sol s dobrým spojením jak na východní, tak západní pobřežní oblasti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL540021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s La Roca 2 v Benalmadeně (od €1.740.000) se tento projekt nachází v podobném cenovém segmentu, ale s přímějším přístupem k pláži na 229 metrů oproti obvykle větším vzdálenostem u srovnatelných projektů. Na rozdíl od exkluzivnějších a odlehlejších projektů v Esteponě jako Acqua Gardens (od €418.800) a Aby Upper (od €320.000) nabízí tato lokalita mnohem městštější prostředí s přímým přístupem k vybavení bez závislosti na dopravě. Zatímco projekty v Esteponě jsou často zaměřeny na uzavřené komunity se sdíleným vybavením, nabízí tento projekt v Benalmadeně více integrované městské životní prostředí. cenový rozdíl mezi Benalmadenou a Esteponou odráží rozdíly v tržním positioningu, přičemž Benalmádena funguje jako více zavedená městská destinace s vyššími cenami za metr čtvereční ve srovnání se stále se rozvíjejícím trhem Estepony. Poloha blíže k Máleze a mezinárodnímu letišti dává tomuto projektu logistickou výhodu oproti více západně ležícím projektům na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID