Ez a különálló villa Benalmádenában, Málaga tartományban található, 440 m² lakóterülettel, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával. Az épület már elkészült és azonnali birtokba vehető. A villa egyúttal közvetlen tengerparti helyszínen helyezkedik el, kiterjedt panorámás kilátással a Földközi-tengerre. Az ingatlan zárt közösség része, amely magán- és közösségi medencével, fedett terasszal és társasházi szolgáltatásokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena városközpontjában helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A strandok mindössze 229 méterre találhatók, míg a városi szolgáltatások, üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetőek. A terület sűrűn beépített városi környezetet kínál, ahol a lakhatás és a szórakoztató lehetőségek könnyen kombinálhatók.
A villa nagyméretű, 440 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely alkalmas nagycsaládok vagy többgenerációs együttélésre. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre. A konyha-nappali együttes modern kialakítása mindennapi életvitelt támogat, míg a teraszok és medencék a szabadidős tevékenységek elhelyezésére szolgálnak.
Az ingatlan teljes mértékben elkészült, jelenlegi állapotában birtokba vehető. A villa újonnan épült, minőségi anyagokkal és modern technológiákkal felszerelve. Az építési munkálatok befejeződtek, így azonnali költözés lehetséges anélkül, hogy a tulajdonosnak várnia kellene a befejező munkálatokra vagy a terület kialakítására.
A projekt nem tartalmaz földalatti garázs facilities-t, csak szabadtéri parkolási lehetőséget kínál. A telkek mérete korlátozott, nincs jelentős kertterület a magánmedencén túl. A helyszín városi környezetben található, ami kisebb magánélethez vezethet a vidéki projektektől eltérően. A strand felé lejtő terep (8,4%) korlátozhatja a mozgássérült személyek számára történő hozzáférést.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik állandó vagy szezonális lakhatást keresnek egy virágó tengerparti városban. Különösen megfelelő nagycsaládok számára, akiknek több hálószobára van szükségük, vagy olyan szakembereknek, akik otthonról végezhetik munkájukat, miközben élvezik a mediterrán életmódot. A város központi elhelyezkedése miatt a villa azoknak is megfelel, akik aktív társadalmi életet szeretnének, közel akarnak lenni éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez. A villa kifejezetten ajánlott olyan vásárlóknak, akik kihasználják a közeli strandokat és a mediterrán klímát, de nem akarnak távol élni a városi kényelemtől és szolgáltatásoktól. Azok számára is megfelelő, akik olyan befektetést keresnek, amely rövid távon is bérbeadható a turisztikai szezon alatt, miközben hosszú távon is értékálló marad a prémium elhelyezkedés miatt.
A villa korszerű nyitott tervrajzú kialakítással rendelkezik, ahol a természetes fény a nagy ablakokon át áramlik be minden térbe. A modern konyha szigetpulttal és minőségi burkolatokkal rendelkezik, amelyek mindennapi használatra tervezettek. A tengerre néző teraszok kiterjedtek, fedett részekkel ellátva, amelyek árnyékos menedéket kínálnak a nyári hónapokban. Az épület klímaberendezéssel felszerelt, amely biztosítja az év minden időszakában való kényelmes lakhatást. A közösségi területek gondozott kertekkel és medencével rendelkeznak, amelyek rendszeres karbantartást igényelnek. Az ingatlan energetikai besorolása megfelel a jelenlegi spanyol építési szabályoknak, amely energiahatékonyságot és fenntarthatóságot biztosít. A felhasznált anyagok tartósak és időjárásállóak, különös tekintettel a nedves és sós tengerparti klímára.
A villa ára €1,850,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 440 m² lakóterületet, a telekhasználatot és a már elkészült épületet. Ez az árszint magasabban helyezkedik el a regionális ingatlanpiacon, de a tengerparti fekvés, a felújított állapot és a kiterjedt lakóterület indokolja. A hasonló méretű és minőségű ingatlanok a Benalmádena környékén jellemzően €1,500,000 - €2,200,000 között mozognak. Az árazás tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a már kész állapotot és a prémium minőségű anyagokat.
Ez a villa Benalmádena városközpontjában kínál lakhatási lehetőséget, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem egyesül. Reggelente a lakók rövid sétával elérhetik a közeli strandokat, ahol a mediterrán reggeliket fogyaszthatják a tengerparti kávézókban. A nap folyamán a város szolgáltatásai, üzletei és éttermei könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, csökkentve az autóhasználat szükségességét. Délután a villa privát teraszain vagy a közösségi medencében lehet pihenni, élvezve a napfényt és a tengerre nyíló kilátást. Este a Benalmádena nyüzsgő éjszakai élete, éttermei és bárai rövid távolságra találhatók. A város tömegközlekedése jó összeköttetést biztosít Málaga és más közeli települések felé, megkönnyítve a helyi közlekedést autó nélkül is.
A villa központi elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes megvalósítását gyalogosan vagy kerékpárral. A közeli szupermarket mindössze 245 méterre található, míg az éttermek és kávézók sűrűn helyezkednek el a környéken. Az egészségügyi ellátás biztosított, 3,4 km-re található a legközelebbi kórház, és több mint 28 gyógyszertér működik a városban. Az oktatási intézmények könnyen megközelíthetők, 13 alapiskola és 11 középiskola működik a területen. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, 9 tömegközlekedési vonal és 15 megállóhely szolgálja a lakosokat. Az ingatlan 0,9 km-re helyezkedik el a Benalmadena-Arroyo de la Miel vasútállomástól, amely rendszeres összeköttetést biztosít Malagával és más parti településekkel. A helyi tömegközlekedés lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a közeli városokba, beleértve Málaga fővárost is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Benalmádena Costa területén, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a part mentén futó sétányhoz, míg a városközpont és a közlekedési csomópontok rövid távolságra találhatók. A térkép jelzi a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat, amelyek lehetővé teszik a könnyű orientációt a környéken.
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városától. A település Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek népszerű turisztikai célpontok. A 27,2 km² területű város jelentős helyi központ, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi lakossági élet között. Benalmádena részlegekre oszlik: Benalmádena Pueblo (a történelmi központ), Arroyo de la Miel (a kereskedelmi és lakóövezet) és Benalmádena Costa (a tengerparti terület). Ez a projekt a tengerparti részben helyezkedik el, amely a leginkább keresett lakóterület a városban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera csupán 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re helyezkedik el, ami kb. 15 perc autóval. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re található. Az elektromos járművek töltése a 7,0 km-re lévő töltőállomáson lehetséges. A közeli kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola 10 km-re helyezkedik el, amely kikötői szolgáltatásokat és tengerparti éttermeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C. Az ingatlan 55 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe tengeri széljárást biztosít anélkül, hogy túlságosan kitett lenne a szélnek. A nyári hónapokban a napsütéses órák száma magas, átlagosan napi 10-11 óra napfény várható. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A tél enyhe, ritkán fordul elő fagy, ami egész évben való élvezetessé teszi a kültéri területeket. A strand felé tartó 8,4%-os lejtő csökkenti a vízparti árnyékoltságot és javítja a kilátást, bár mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Carvajal és a Fuente de la Salud strandok, amelyek magas vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A Playa de Santa Ana (0,5 km) és a Playa Malapesquera (0,2 km) a legközelebbi strandok, amelyek homokos parttal és strandbárokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek széles skáláját kínálják: 219 sportlétesítmény található a területen, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportkomplexumot (1,0 km). A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) kínál játék lehetőséget. A környék számos kilátóval rendelkezik, mint például a Mirador Los Cañones (2,7 km) és a Mirador del Lobo (4,0 km), ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a tengerpartra és a környező hegyekre.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városától. A település Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, amelyek népszerű turisztikai célpontok. A 27,2 km² területű város jelentős helyi központ, amely egyensúlyt teremt a turizmus és a helyi lakossági élet között. Benalmádena részlegekre oszlik: Benalmádena Pueblo (a történelmi központ), Arroyo de la Miel (a kereskedelmi és lakóövezet) és Benalmádena Costa (a tengerparti terület). Ez a projekt a tengerparti részben helyezkedik el, amely a leginkább keresett lakóterület a városban.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL540021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely magasabb ingatlanárakkal rendelkezik a régión belül, de egyben nagyobb életminőséget és szolgáltatáskínálatot biztosít. A hasonló méretű és minőségű villák a közeli Torremolinosban átlagosan 10-15%-kal olcsóbbak, de kevésbé exkluzív környezetben találhatók. A La Roca 2 projekt Benalmádenában hasonló árkategóriában mozog (€1,740,000-től), de kisebb lakóterülettel rendelkezik. Az Estepona régióban található Acqua Gardens és Aby Upper projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriájúak (€418,800-tól és €320,000-től), de távolabb helyezkednek el a Malaga városközpontjától és a fő repülőtértől. Benalmádena előnye a kiegyensúlyozott kínálat: strand, városi élet és jó közlekedési összeköttetések egyaránt rendelkezésre állnak. A régió átlagos négyzetméterára €4,200 körül mozog, amely magasabb a spanyol országos átlagnál, de értékálló befektetést jelent a tartós turisztikai vonzerő miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID