Vila autónoma completa em Benalmádena, Málaga, com cinco quartos e quatro banhos. Com 440 m² de área habitável, esta propriedade pronta para ocupação imediata está localizada junto à costa numa área urbana desenvolvida. A vila dispõe de piscina privada e acesso a piscina comunitária, estacionamento interior e terraços com vistas panorâmicas para o mar. A propriedade está inserida numa comunidade fechada que garante privacidade e segurança aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a poucos metros da costa de Benalmádena, numa zona urbana com acesso direto a praias e serviços. A localização permite deslocamentos a pé para supermercados, farmácias e restaurantes, enquanto o aeroporto internacional de Málaga fica a apenas 9,3 km de distância. A inserção na paisagem urbana costeira oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade ao mar.
Com cinco quartos e quatro banhos, a vila atende necessidades de residência familiar permanente ou como segunda habitação para grupos maiores. Os espaços exteriores privados e comunitários proporcionam áreas de lazer, enquanto a cozinha moderna e as áreas de estar abertas atendem a exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia.
A propriedade encontra-se finalizada e disponível para ocupação imediata. Como construção nova, apresenta acabamentos contemporâneos e sistemas atualizados de climatização e isolamento térmico. A conclusão da obra permite aos futuros residentes instalarem-se sem atrasos associados a obras em curso, proporcionando uma transição direta para o seu novo espaço de vida.
O projeto não oferece isolamento completo do ambiente urbano circundante, mantendo a integração com a dinâmica da cidade. O acesso à praia mais próxima apresenta uma inclinação de 8,4%, o que pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A localização não proporciona o isolamento tranquilo típico de propriedades rurais ou afastadas dos centros urbanos.
Esta propriedade adequa-se a famílias que pretendem uma residência permanente com acesso a todos os serviços urbanos sem sacrificar a proximidade ao mar. Também é adequada para quem procura uma segunda residência para períodos prolongados, valorizando a existência de múltiplos quartos para receber familiares e amigos. A localização privilegiada e as características da propriedade atendem a quem prioriza qualidade de vida num ambiente costeiro desenvolvido, com a conveniência de não depender de automóvel para necessidades diárias. A existência de comunidades internacionais na região torna-a também adequada a expatriados que procuram integrar-se num ambiente multicultural.
A propriedade apresenta acabamentos modernos com materiais selecionados para durabilidade e estética contemporânea. As imagens mostram uma cozinha equipada com bancadas em pedra natural e ilhas centrais, projetada para ser simultaneamente funcional e visualmente notável com vistas para o mar. Os grandes janelas permitem abundante entrada de luz natural, criando espaços interiores luminosos e conectados visualmente com o exterior. Os sistemas de climatização estão integrados no projeto, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As áreas exteriores apresentam materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, com piscinas concebidas para baixa manutenção e pavimentos antiderrapantes adequados a zonas de lazer.
A propriedade está disponível a partir de €1.850.000, posicionando-se no segmento superior do mercado de Benalmádena. Este valor reflete tanto a localização privilegiada junto à costa como as características da propriedade, incluindo os 440 m² de área construída, acabamentos de qualidade e espaços exteriores privativos. Comparativamente, projetos similares na mesma área, como La Roca 2, apresentam valores a partir de €1.740.000, enquanto em Estepona as opções começam em valores significativamente inferiores, como Acqua Gardens a partir de €418.800.
O ritmo de vida nesta propriedade combina a praticidade do acesso a pé a serviços com a tranquilidade da vida à beira-mar. Os residentes podem realizar compras diárias no supermercado a 245 metros, tomar café num dos 46 estabelecimentos próximos ou desfrutar das praias a poucos minutos de distância. A proximidade a escolas e centros de saúde torna o local adequado para famílias, enquanto a existência de clubes sociais e desportivos oferece opções de lazer sem necessidade de deslocamentos. Os terraços com vistas para o mar permitem momentos de relaxamento ao fim do dia, observando o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
A infraestrutura circundante oferece conveniência urbana completa. A 245 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto 28 farmácias e 194 restaurantes estão num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde está garantido com dois centros de saúde e hospitais a 3,4 km. Para famílias com crianças, existem 13 escolas primárias e 11 secundárias na zona. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público com 15 paragens nas proximidades, incluindo a estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel a 0,9 km. Esta combinação de serviços acessíveis a pé e boas ligações de transporte público reduz a dependência de veículo privado para deslocamentos diários.
A localização da propriedade em Benalmádena destaca a sua posição privilegiada junto à costa, com acesso direto a praias e serviços urbanos. O mapa demonstra a proximidade a pontos de interesse como o porto, estações de comboio e campos de golfe, ilustrando a conveniência desta localização na Costa del Sol entre Málaga e Fuengirola.
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece acesso equilibrado tanto aos serviços da grande cidade de Málaga como às comodidades turísticas das localidades costeiras vizinhas. A distância de apenas 9,3 km ao aeroporto internacional coloca a propriedade numa posição privilegiada para comunicações nacionais e internacionais. A inserção num concelho com 78.338 habitantes assegura disponibilidade de serviços durante todo o ano, evitando a sazonalidade extrema típica de pequenas localidades turísticas.
A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros, permitindo acesso a pé em menos de 3 minutos. As praias de Santa Ana e Benalmádena encontram-se a 588 metros e 1,1 km respetivamente. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). O porto desportivo de Fuengirola fica a 10 km, oferecendo instalações náuticas completas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A localização costeira proporciona aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de 4 meses em que a água do mar atinge temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada do terreno (8,4% para o mar) favorece a drenagem natural e exposição solar, criando microclimas adequados ao desenvolvimento de vegetação mediterrânica. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante o inverno, contribuindo para eficiência energética e conforto térmico natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de duas praias com Bandeira Azul nas proximidades: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana, a 500 metros, é uma das mais frequentadas, oferecendo serviços completos e áreas delimitadas para banho. Para desportos aquáticos, o porto desportivo de Fuengirola, a 10 km, disponibiliza infraestruturas para atividades náuticas. Os entusiastas de golfe têm acesso a três campos distintos a menos de 8 km. A zona conta com 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0,9 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), proporcionando opções variadas para atividade física regular.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece acesso equilibrado tanto aos serviços da grande cidade de Málaga como às comodidades turísticas das localidades costeiras vizinhas. A distância de apenas 9,3 km ao aeroporto internacional coloca a propriedade numa posição privilegiada para comunicações nacionais e internacionais. A inserção num concelho com 78.338 habitantes assegura disponibilidade de serviços durante todo o ano, evitando a sazonalidade extrema típica de pequenas localidades turísticas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL540021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área, como La Roca 2 em Benalmádena (a partir de €1.740.000), esta propriedade apresenta características semelhantes mas com vantagem na proximidade imediata à praia. Em contraste com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), os valores em Benalmádena refletem uma localização mais consolidada e desenvolvida. A região de Benalmádena beneficia de maior densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a zonas mais ocidentais da Costa del Sol, resultando num custo de propriedade mais elevado mas com maior conveniência diária. A posição de Benalmádena entre Málaga e Marbella oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e ambiente turístico sofisticado, diferenciando-a de localidades mais exclusivas a oeste ou mais residenciais a leste.
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