Вилла в Бенамальдене представляет собой полностью завершенный проект из пяти спален и четырех ванных комнат с общей площадью 440 м². Расположенная в прибрежной зоне с прямым выходом к морю, вилла предлагает панорамные виды на Средиземное море. Объект имеет как частный, так и общественный бассейны, а также закрытую территорию, обеспечивающую безопасность жильцов. Благодаря южной ориентации и большому количеству окон вилла получает много естественного света на протяжении всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана в Бенамальдене. Объект находится в городской среде с удобной инфраструктурой в пешеходной доступности. Расстояние до аэропорта Малага составляет 9,3 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к портовой зоне, магазинам, ресторанам и образовательным учреждениям делает эту локацию практичной для постоянного проживания.
Объект функционально подходит для семей, нуждающихся в большом жилом пространстве с пятью спальнями. Наличие как частного, так и общественного бассейнов удовлетворяет потребности в различных вариантах отдыха. Площадь в 440 м² обеспечивает достаточно места для комфортного проживания большой семьи или приема гостей. Балконы и террасы с видом на море создают дополнительные зоны отдыха на открытом воздухе.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Вилла соответствует статусу нового строительства с отличным состоянием. Объект включает в себя современные системы кондиционирования и современные архитектурные решения с открытыми планировками. Закрытая территория с системами безопасности уже полностью функционирует, а все инженерные коммуникации подключены и готовы к использованию.
Вилла не подходит для тех, кто ищет уединенное проживание вдали от городской суеты. Объект не включает в себя собственный земельный участок с садом, только общественные зоны. Вследствие расположения на склоне с уклоном 8,4% могут возникнуть сложности для людей с ограниченной подвижностью. Объект не предлагает прямого доступа к морю, только близость к пляжным зонам.
Этот объект будет оптимальным выбором для семей, ищущих просторное жилье с прямым доступом к морю и городской инфраструктуре. Подойдет для тех, кто планирует постоянное проживание в Испании и хочет сочетать прибрежный образ жизни с возможностью пользоваться всеми преимуществами городского комфорта. Также вариант интересен для инвесторов, ищущих премиальную недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом. Семьи с детьми оценят близость к 13 начальным и 11 средним школам в районе. Для тех, кто ведет активный образ жизни, proximity к спортивным объектам, включающим 219 объектов, и возможность занятий водными видами спорта будет важным фактором. Люди, планирующие частые поездки, оценят близость к аэропорту (всего 9,3 км) и наличие 9 линий общественного транспорта в непосредственной близости.
Вилла характеризуется высоким качеством отделки, соответствующим статусу нового строительства. Пространная кухня современной планировки оборудована островным рабочим столом и панорамными окнами с видом на море. Большие окна создают визуальное единство внутреннего пространства с окружающей природой и обеспечивают максимальное естественное освещение. Современные системы кондиционирования поддерживают комфортный микроклимат в течение всего года. Ванные комнаты отделаны качественными материалами с акцентом на долговечность и функциональность. Наружные пространства, включая террасы и зону бассейна, выполнены с учетом максимального использования климата Costa del Sol. Объект имеет энергоэффективные характеристики, соответствующие современным стандартам строительства Испании. Закрытая территория с контролем доступа обеспечивает безопасность и приватность проживания.
Цена виллы составляет €1,850,000, что отражает ее статус как объекта премиум-класса с прямым доступом к морю и развитой инфраструктурой. Учитывая пять спален и общую площадь 440 м², стоимость объекта соответствует среднерыночной стоимости премиальной недвижимости в прибрежной зоне Бенамальдены. Сравнение с аналогичными проектами, такими как La Roca 2 в Бенамальдене (от €1,740,000), подтверждает конкурентоспособность цены. Вилла готова к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы на отделку и ожидание завершения строительства.
Эта вилла создает оптимальные условия для жизни в прибрежной городской зоне с развитой инфраструктурой. Утром можно начинать день с кофе на террасе с видом на море, затем посетить близлежащие магазины или кафе, расположенные в 245 метрах от объекта. Днем можно отправиться на один из ближайших пляжей, пешком достигая их за 5-10 минут. Вечером имеется возможность прогуляться по набережной Бенамальдены или посетить один из 194 ресторанов в радиусе 2 км. На выходных можно играть в гольф на одном из близлежащих полей или заняться водными видами спорта в порту. Структура объекта с пятью спальнями подходит как для постоянного проживания семьи, так и для периодического использования с возможностью размещения гостей. Наличие частного бассейна позволяет организовать отдых на территории объекта без посещения общественных зон.
Жизнь в этой вилле характеризуется удобством городских услуг и преимуществами прибрежного расположения. Все основные услуги расположены в пешей доступности: ближайший супермаркет находится в 245 метрах, аптека, в 402 метрах. Больница и другие медицинские учреждения находятся в радиусе 3,4 км, что гарантирует доступность медицинской помощи. Для образования детей доступны 13 начальных и 11 средних школ в Бенамальдене. Развитая транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 15 остановок, а также железнодорожную станцию Benalmadena-Arroyo de la Miel в 0,9 км. Банковские услуги представлены 23 отделениями в радиусе 2 км, а рестораны и кафе, 194 и 46 заведениями соответственно. Наличие 28 аптек и 9 стоматологических клиник обеспечивает полный спектр медицинских и гигиенических услуг в непосредственной близости.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Бенамальдене с минимальными расстояниями до ключевых объектов: пляжей (229-588 м), городского центра, супермаркетов (245 м) и транспортных узлов. Вилла находится в зоне с максимальной концентрацией услуг и развлекательных объектов, при этом сохраняя прибрежный характер локации. Железнодорожная станция и остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности, что обеспечивает мобильность без использования личного автомобиля.
Бенамальдена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это делает виллу идеальной базой для изучения всего региона, поскольку крупные города и достопримечательности находятся в легкой доступности. Расположение между развитыми курортами обеспечивает сочетание туристической инфраструктуры с возможностями для спокойной жизни. Близость к аэропорту и городам-курортам делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для периодического посещения. Бенамальдена известна своей инфраструктурой, что делает ее одной из самых удобных для жизни локаций на побережье.
Страны Малапескера и Санта-Ана расположены соответственно в 229 метрах и 588 метрах от виллы, что делает их доступными для ежедневных прогулок. Ближайший гольф-клуб Benalmadena Pitch&Putt находится на расстоянии 3,4 км, а более крупные поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf Málaga Parador, в 4,9 км и 7,7 км соответственно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9,3 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Для любителей водных видов спорта порт в Фуэнхироле находится в 10 км, а яхтенная марина Бенамальдены, в непосредственной близости. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 7 км, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат без излишней влажности. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что способствует комфортному проживанию в течение всего года. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и у бассейна. Уклон местности в 8,4% в сторону моря способствует естественному стоку дождевых вод и предотвращает затопления. Климатические условия позволяют наслаждаться открытыми пространствами виллы большую часть года. Годовое количество солнечных дней соответствует средним показателям для Коста-дель-Соль и превышает 300 дней в году.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Малапескера и Санта-Ана расположены в пешей доступности и предлагают все необходимое для морского отдыха. Два пляжа в регионе (Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд) имеют Голубой флаг, подтверждающий высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Пляж Бенамальдена находится на расстоянии 1,1 км от виллы и подходит для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 7,7 км, включая Pitch&Putt поле для начинающих игроков. Спортивные объекты включают 219 объектов в регионе, среди которых выделяются теннисный клуб Club de Raqueta (0,9 км) и муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км). Для любителей активного отдыха доступны водные виды спорта в порту и морские прогулки.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамальдена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, всего в 12 км к западу от Малаги. Это делает виллу идеальной базой для изучения всего региона, поскольку крупные города и достопримечательности находятся в легкой доступности. Расположение между развитыми курортами обеспечивает сочетание туристической инфраструктуры с возможностями для спокойной жизни. Близость к аэропорту и городам-курортам делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для периодического посещения. Бенамальдена известна своей инфраструктурой, что делает ее одной из самых удобных для жизни локаций на побережье.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL540021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Бенамальдене представляет собой более премиальный вариант по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Так, например, проект La Roca 2 в Бенамальдене предлагает comparable цену (от €1,740,000), но при этом находится дальше от пляжа и имеет менее развитую инфраструктуру в непосредственной близости. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), значительно дешевле, но расположены в менее развитом районе с меньшим количеством услуг в пешей доступности. Бенамальдена как локация предлагает оптимальный баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. По сравнению с другими городами Коста-дель-Соль, Бенамальдена имеет более стабильный рынок недвижимости благодаря сочетанию туристической привлекательности и развитой городской инфраструктуры. Средний доход в провинции (€16,450) ниже ценового сегмента этой виллы, что указывает на ее премиальный статус и ориентацию на международного покупателя.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID