Ова самостојећа вила у Беналмадени представља завршен луксузни стамбени пројекат са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Смештена на 440 м² стамбеног простора, вила нуди директан приступ медитеранском приобаљу. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима у пешачкој близини. Пројекат комбинује савремену архитектуру са панорамским погледом на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Беналмадени, урбаном насељу на Коста дел Сол. Положај нуди директну близину мора, са плажама на удаљености од само 229 метара. Локација омогућава лак приступ бројним услугама укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Урбана инфраструктура је добро развијена.
Пројекат задовољава потребе за просторним стамбеним решењем са 5 спаваћих соба, погодним за веће породице или оне који често примају госте. Додатни садржаји укључују приватни и заједнички базен, што доприноси квалитету живота у медитеранском климату. Дизајн нуди moderan отворени распоред простора.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као нова изградња, вила задовољава савремене стандарде у погледу енергетске ефикасности и материјала. Градња је реализована према спецификацијама за трајну употребу, са свим потребним дозволама и документацијом.
Пројекат не нуди могућност прилагођавања планова јер је у потпуности завршен. Нагиб терена према мору износи 8,4%, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Локација у урбаном средишту подразумева одређени ниво урбане буке.
Овај пројекат одговара купцима који траже стално боравиште или другу кућу у медитеранском стилу, са фокусом на квалитет живота у близини мора. С погодним за породице са децом због близине образовних установа (13 основних школа у општини). Такође привлачи оне који ценију социјални живот у добро повезаној урбаној средини. Гостопримство ове регије (24 хотела у општини) указује на туристички потенцијал, што може бити важно за оне који размишљају о изнајмљивању.
Вила се испоручује са високим стандардом завршне обраде. Као нова изградња, коришћени су модерни материјали и технике градње које одговарају медитеранској клими. Велики стаклени елементи омогућавају природно осветљење и панорамске погледе. Инсталирана је климатизација за контролу температуре током целе године. Сучеља кухиња према мору са острвом представљају савремен дизајнерски приступ. Затворене терасе проширују простор за боравак на отвореном.
Почетна цена од €1.850.000 позиционира овај пројекат у луксузни сегмент тржишта. Цена одражава комбинацију локације првог реда уз море, величине стамбеног простора и квалитета изградње. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што је Ла Роца 2 у Беналмадени (од €1.740.000), цена је нешто виша, што се може објаснити вишим стандардом и већим квадратуром.
Ово је локација за активан живот на мору. Јутарња шетња уз плажу постаје део дневне рутине, са неколико плажа у непосредној близини. Плажа Малапескера на само 229 метара омогућава лако коришћење морских садржаја. Са јужном оријентацијом, терасе према мору добијају obilje сунца током целог дана. У вечерњим сатима, локални ресторани и кафићи пружају могућности дружења. Близина гошфких терена (најближи на 3,4 км) нуди рекреативне алтернативе.
Локација нуди комбинацију урбаног удобства и приморског живота. Бројне услуге су доступне пешке: 194 ресторана, 28 апотека и 23 банке у радијусу од 2 км. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у општини и болницом на 3,4 км. Образовне установе су добро заступљене са 13 основних и 11 средњих школа. За рекреацију, доступне су 219 спортских објеката, укључујући терене за тенис (Клуб ракете на 0,9 км).
Локација виле на карти показује повољан положај у урбаном ткиву Беналмадене, са директним приступом обали и плажама. Карта такође илуструје близину кључних услуга као што су школе, здравствене установе и транспортни чворови. Позиција омогућава лаку оријентацију у односу на Малагу и остале делове Коста дел Сола.
Беналмадена заузима стратешки положај између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ централним услугима провинције уз задржавање приморског карактера. У поређењу са суседним градовима, Беналмадена нуди баланс између урбаног живота и приморског туризма. Са 78.338 становника, пружа довољно услуга за свакодневни живот без негативних страна великог града.
Најближа плажа (Плаја де Санта Ана) налази се на свега 0,5 км, док су остале плаже у пешачком домету. Лука у Фуенгироли доступна је на 10 км. Град Малага удаљен је 12 км, што омогућава лак приступ ширем спектру услуга. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 км, што је погодно за честа путовања. Голф терени су на достажној удаљености: Голф Беналмадена Питч&Пат на 3,4 км, а Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 55 метара нуди благи микроклимату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Због медитеранске климе, сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Број сунчаних сати у овој регији је изнад шпанског просека, што погодује боравку на отвореном. Јужна оријентација виле обезбеђује максималну изложеност сунцу током целе године, посебно у хладнијим месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже, укључујући Плају Малапескера на само 229 метара. Две плаже у близини (Карвахал и Фуенте де ла Салуд) носе Плаву заставу, што указује на висок квалитет вода и услуга. Спортске активности могу се обављати на бројним теренима у околини. На 219 спортских објеката у општини укључена су и општинска купалишта као што је Писина Муниципал Вирхен дел Кармен на 3,2 км. Голф ентузијасти имају избор између неколико терена различитих тежина.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заузима стратешки положај између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ централним услугима провинције уз задржавање приморског карактера. У поређењу са суседним градовима, Беналмадена нуди баланс између урбаног живота и приморског туризма. Са 78.338 становника, пружа довољно услуга за свакодневни живот без негативних страна великог града.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL540021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истом ценовном рангу, ова вила нуди изванредну локацију директно уз море. На пример, Ла Роца 2 у Беналмадени (од €1.740.000) има сличну локацију али мањи квадратни метар. Пројекти у Естепони, као што су Аква Гарденс (од €418.800) и Еби Апер (од €320.000), знатно су приступачнији али нуде другачији доживљај - Естепона је мање урбана и тражи више времена за транспорт до Малаге. Беналмадена као локација нуди баланс између туристичког уживања и приступа градским услугама. Просечан приход у провинцији износи €16.450, што указује на солидну економску базу региона. Са 2.299 трансакција нестабилних доба, тржиште је активно и ликвидно.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID