关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置独特，直接位于贝纳尔马德纳海滨，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。物业处于城市环境，各种设施均在步行范围内，包括超市（245米）、药房（402米）和多家餐厅。这个位置结合了海滨生活的便利与城市功能的可及性，距离马拉加机场仅9.3公里，同时保持了住宅区的私密性。
这座五居室四卫别墅的设计满足了现代家庭的功能性需求。440平方米的生活空间提供了充足的私人区域，开放式的厨房和起居室设计促进了家庭社交。私人泳池和社区泳池的组合满足了不同场合的娱乐需求，而宽敞的露台则是户外用餐和放松的理想场所。朝南的朝向确保了充足的阳光和自然光线，贯穿整个住宅。
作为一栋已完工的全新建筑，该别墅代表了现代建筑与即用便利性的结合。别墅现已可以立即入住，避免了新建筑项目通常伴随的等待时间和不确定性。开放式的设计概念和大型落地窗创造了内部与外部环境之间的无缝连接，而高品质的建筑材料和精良的工艺则确保了长期耐用性和低维护需求。
该物业虽然位于海滨，但到海滩的8.4%坡度可能对行动不便者构成挑战。作为城市环境中的开发项目，它无法提供乡村环境的宁静和与自然的完全隔离。虽然靠近各种设施，但在旅游旺季，该地区可能会变得拥挤。此外，作为限量开发的十栋别墅之一，供应有限，可能无法满足所有潜在买家的需求。
这栋别墅特别适合寻求高质量第二居所的国际买家，他们希望在地中海沿岸拥有一个可以全年或季节性使用的家。对于有学龄子女的家庭，该位置也很理想，因为附近有多所学校（5所小学，11所中学）和儿童友好设施。对于寻求投资机会的人士，贝纳尔马德纳的租赁市场强劲，尤其是在旅游旺季，该物业可提供可观的租赁回报。对于喜欢高尔夫运动的人，附近的高尔夫球场（最近的仅3.4公里）增加了吸引力。对于希望平衡社交活动与私密性的专业人士，这个位置提供了便利的通勤可能（距离马拉加机场9.3公里），同时保留了住宅区的宁静。
该别墅展示了当代建筑中常见的精良工艺和高端材料。开放式厨房设计采用现代化石岛台和高端家电，呈现出既实用又美观的生活空间。大型落地窗不仅提供了壮丽的海景，还采用了节能隔热技术，有助于调节室内温度。私人泳池区域采用耐用的防滑材料，确保安全性和长期使用寿命。建筑结构采用现代抗震设计标准，而内部装修则融合了地中海美学与现代功能性。浴室采用高品质瓷砖和固定装置，提供了豪华而实用的体验。整体而言，精装修标准反映了开发商对细节和持久品质的关注。
该别墅的起价为1,850,000欧元，反映了其作为贝纳尔马德纳海滨区域有限开发的独立别墅的高端定位。价格可能因具体的单元位置、景观质量和最终装修规格而有所变化。与同一地区的La Roca 2项目（起价1,740,000欧元）相比，该物业价格略高，但考虑到其直接海滨位置和独特性，这一价格差异是合理的。与埃斯特波纳（Estepona）地区的项目（如Acqua Gardens起价418,800欧元）相比，贝纳尔马德纳位置的价格溢价反映了该地区更成熟的基础设施和更高的需求水平。
在这栋别墅中的日常生活融合了海滨度假与城市便利的元素。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，俯瞰地中海，然后只需步行几分钟即可到达海滩。日常生活用品采购简单方便，距离最近的超市仅245米。下午可以在私人泳池放松，或步行至附近的海滩俱乐部。晚上，当地餐厅和咖啡厅（步行范围内有46家咖啡厅）提供各种餐饮选择。周末，居民可以探索附近的运动设施，如网球俱乐部或市政游泳池，或驱车短途前往马拉加市中心享受文化体验。这种位置提供了一种平衡的生活方式，既可享受休闲的海滨氛围，又能方便地利用城市设施。
居住在这个贝纳尔马德纳别墅意味着日常生活需求触手可及。基础服务如超市（245米）、药店（402米）和银行（23家在2公里范围内）均位于步行距离内。医疗保健需求可通过附近的两家医疗中心满足，最近的医院位于3.4公里处。教育设施充足，该区域有13所小学和11所中学，适合有子女的家庭。交通连接良好，最近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）仅0.9公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷交通。公共汽车网络（9条线路）进一步增强了机动性，使无车生活成为可能。整体基础设施完善，支持舒适的现代生活方式，无需长途通勤即可满足日常需求。
地图展示了该别墅在贝纳尔马德纳的优越位置，直接位于海滨，靠近主要海滩和城市设施。该物业位于城镇中心区域，便于步行到达各种服务和娱乐场所，同时保持了住宅区的宁静。从地图上可以看出，该位置提供了便捷的交通连接，包括附近的火车站和通往主要公路的通道，使整个地区和马拉加省的其他部分易于到达。
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸中心区域，距离马拉加市约12公里，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这种位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，向西可以到达马尔贝亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），向东则可以到达马拉加市及其历史和文化景点。该镇占地27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），结合了城市设施的便利性与沿海城镇的氛围。与西部更豪华的度假区（如马尔贝亚）相比，贝纳尔马德纳提供了更平衡的生活方式，价格相对较低，同时仍保持了高质量的基础设施和服务。
该别墅的便利性体现在其与各种服务和休闲设施的距离上。海滩近在咫尺，距离最近的Playa Malapesquera仅229米，而Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena也分别在588米和1.1公里范围内。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的高尔夫球场，其中最近的Golf Benalmadena Pitch&Putt仅3.4公里，而Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez和Club de Golf Málaga Parador分别位于4.9公里和7.7公里处。马拉加机场距离9.3公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。对于电动汽车用户，最近的充电站位于7.0公里处。这些距离使日常和休闲活动变得轻松可及，无需长时间通勤。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的气候为典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，为全年户外活动创造了理想条件。该地区每年约有34个晴天，阳光充足，支持了活跃的户外生活方式。游泳季节持续四个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。该别墅位于海拔55米处，享有轻微的升高位置，有助于海景并减少潮湿问题。然而，通往海滩的8.4%坡度在炎热夏季可能增加步行难度。整体而言，这种气候组合, 温和的冬季、温暖的夏季和充足的阳光, 支持了地中海生活方式，使户外露台、游泳池和附近海滩成为年度生活的重要部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳的海滨为居民提供了丰富的休闲选择。附近有两处蓝旗海滩（Carvajal和Fuente de la Salud），符合国际水质和环境标准。最近的Playa Malapesquera（229米）和Playa de Santa Ana（588米）提供日光浴、游泳和水上运动的便利条件。对于高尔夫爱好者，该地区有三处高尔夫球场：Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里），Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里），提供不同难度和风格的场地。该地区还拥有219个体育设施，包括最近的Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），提供各种体育和健身活动。这些休闲选择的多样性支持了活跃的生活方式，满足不同兴趣和年龄段的居民需求。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸中心区域，距离马拉加市约12公里，处于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这种位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，向西可以到达马尔贝亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），向东则可以到达马拉加市及其历史和文化景点。该镇占地27.2平方公里，拥有78,338名居民（2025年），结合了城市设施的便利性与沿海城镇的氛围。与西部更豪华的度假区（如马尔贝亚）相比，贝纳尔马德纳提供了更平衡的生活方式，价格相对较低，同时仍保持了高质量的基础设施和服务。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL540021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳尔马德纳地区的其他项目相比，如La Roca 2（起价1,740,000欧元），该别墅虽然价格略高，但提供了更直接的海滨位置和作为限量开发项目的独特性。La Roca 2可能提供更大的社区规模，但缺少该项目的直接海滨邻近性。与埃斯特波纳（Estepona）地区的项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），贝纳尔马德纳位置反映了该地区更成熟的基础设施和更高的需求水平。埃斯特波纳是新兴的高端市场，而贝纳尔马德纳已建立了完善的旅游和住宅基础设施，包括更多的商业设施、医疗中心和交通选择。贝纳尔马德纳还更靠近马拉加市和国际机场，这对需要频繁旅行的居民可能是重要考量。总体而言，该物业在位置和独特性方面提供了平衡，结合了成熟海滨社区的便利与稀缺物业的排他性。
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