تقدم هذه الفيلا المستقلة المجدّدة بالكامل في Benalmádena بمدينة Málaga مساحة معيشة واسعة تبلغ 364 م² على قطعة أرض بمساحة 648 م². اكتمل بناؤها عام 1986 وتم تحديثها مؤخرًا، ويضم العقار 5 غرف نوم و4 حمّامات، مما يتيح فرصة جاهزة للسكن. تضفي واجهتها الجنوبية الغربية المثالية أقصى استفادة من أشعة الشمس، بينما توفر المسبح الخاص والتراسات الواسعة مساحات خارجية وافرة. تقع الفيلا داخل منطقة حضرية عريقة، وتجمع بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى الخدمات، مما يجعلها مسكنًا بارزًا على الساحل Costa del Sol.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Benalmádena، مثل مشاريع الشقق Marina Golden Bay (تبدأ أسعارها من €998,000) وMacan Beach Residences (تبدأ من €1,040,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة بسعر €1,275,000 فئة مميزة تركز على المعيشة الخاصة والواسعة. وبينما تقدم تلك المشاريع تصاميم شقق عصرية، توفر هذه الفيلا قطعة أرض أكبر ومساحة خارجية خاصة كبيرة تشمل مسبحًا، ومساحة داخلية وافرة تبلغ 364 م². تقدم حالتها المجدّدة وموقعها العريق في بيئة حضرية نمط حياة مختلفًا عن المشاريع الجديدة على الأطراف، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من €524,600)، وهي عادةً أكثر إحكاما وتوفر غرف نوم أقل بسعر أدنى. يجذب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والحالة الجاهزة للانتقال الفوري داخل مدينة ساحلية جيدة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية مع وصول مباشر إلى الخدمات المحلية، مع وجود العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها مزيجًا من القرب من الساحل ورفاهية الحياة في المدينة، مما يضع السكان في متناول الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه بسهولة.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن منزل واسع وجاهز للانتقال الفوري مع إمكانيات كبيرة للمعيشة في الهواء الطلق. تستوعب غرف النوم الخمس والحمّامات الأربعة العائلات الكبيرة أو الضيوف، بينما تتناسب التراسات الواسعة والمسبح الخاص مع الاستقبال والاسترخاء. تضمن التجديدات الحديثة الراحة والأناقة العصرية.
هذا منزل قائم، شُيّد عام 1986 وتم تجديده لاحقًا. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجاهزة للسكن وتحديثاته العصرية تتيح الإقامة الفورية. تلبي التجديدات معايير المعيشة المعاصرة، وتوفر حلًا جاهزًا فورًا للمالكين الجدد.
توفر مساحة أرض العقار البالغة 648 م² مساحة خارجية خاصة، لكنها ليست واسعة وفق المعايير المعتادة للفلل في بعض المناطق. ورغم توفر موقف لسيارة واحدة، قد يكون من الضروري الاعتماد على مواقف الشارع لسيارات إضافية. كما أن الطريق نحو الشاطئ يُذكر أنه منحدر.
يناسب هذا العقار العائلات الباحثة عن مسكن رئيسي واسع أو منزل ريفي فسيح على الساحل Costa del Sol. تستوعب غرف النوم الخمس والحمّامات الأربعة ساكنين متعددين، بينما تناسب مساحات التراس الواسعة والمسبح الخاص من يستمتعون باستقبال الضيوف أو لديهم عائلة تنمو. تعني التجديدات الحديثة للفيلا أنها تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للجاهزية الفورية والأناقة العصرية، وتجنبًا للحاجة إلى تجديدات فورية. يجعل موقعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات، بما في ذلك المدارس ووسائل النقل، عمليًا للمعيشة على مدار العام. علاوة على ذلك، سيقدّر من يهتمون بالوصول إلى الساحل والمناخ المتوسطي قربها من الشواطئ وواجهتها الجنوبية الغربية المشمسة، مما يضمن وفرة أشعة الشمس على مدار العام.
خضعت الفيلا لتجديد شامل، مما أسفر عن مساحة معيشة عصرية مع التركيز على الإضاءة والأناقة. تشمل الميزات الرئيسية مطبخًا عصريًا فاخرًا جديدًا بالكامل مزودًا بأجهزة Bosch، يكمله غرفة خدمات منفصلة. تم تحديث الحمّامات الأربعة، اثنان منها حمّام ملحق بغرف النوم. توفر صالة المعيشة والمائدة ذات التصميم المفتوح محورًا مركزيًا واسعًا مع وصول مباشر إلى تراس كبير. يستفيد العقار أيضًا من تكييف بارد وحار، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وزجاج مزدوج لعزل أفضل، واتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية. تشمل الميزات الخارجية بلاطًا واسعًا في التراسات، ومسبحًا خاصًا، ومنطقة مطبخ خارجي/شواء، وكلها تسهم في مستوى عالٍ من التشطيب والراحة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,275,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا ومجدّدًا بالكامل، يعكس هذا السعر حالتها الحالية وميزاتها، بما في ذلك 5 غرف نوم و4 حمّامات ومرافق خارجية واسعة مثل مسبح خاص وتراسات. يضع اكتمال بناء العقار عام 1986، تلاه تجديدات حديثة، إياه في موقع مسكن جاهز للإشغال. يضع هذا السعر العقار ضمن الشريحة الأعلى من سوق Benalmádena، وترتبط عادةً بالعقارات التي توفر مساحات معيشة كبيرة ومواقع مميزة وترقيات شاملة.
توفر Benalmádena بيئة ساحلية نابضة بالحياة، تجمع بين نمط حياة متوسطي هادئ ورفاهيات مركز حضري عريق. تقع هذه الفيلا في منطقة تشتهر بإمكانية الوصول السهلة، مع وجود خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بُعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك Playa Malapesquera على بُعد 229 مترًا فقط بخط مستقيم، وصولًا دائمًا إلى البحر. كما تخدم المنطقة شبكة نقل عام قوية، مع محطة قطار تبعد 1.0 كم، مما يسهل السفر إلى مطار Málaga (على بُعد 9.3 كم) وبلدات الساحل الأخرى. وتوجد العديد من المطاعم والمرافق الرياضية في المتناول أيضًا، مما يدعم نمط حياة نشط ومتفاعل. يجعل مزيج الخدمات الحضرية والجاذبية الساحلية من Benalmádena موقعًا مطلوبًا للسكان والزوار على حد سواء.
تقدم Benalmádena نمط حياة ساحليًا نابضًا، يتسم بمناخها المتوسطي وشمسها الوافرة. تسهل درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.6°C وموسم السباحة الذي يستمر نحو أربعة أشهر الأنشطة الخارجية على مدار العام. يعني موقع الفيلا في بيئة حضرية أن الحياة اليومية مدعومة بشبكة كثيفة من الخدمات، مع وجود مطاعم وصيدليات وسوبرماركت في متناول اليد بسهولة. يتيح القرب من شواطئ متعددة، مثل Playa de Santa Ana (0.5 كم بخط مستقيم)، زيارات متكررة للساحل. كما أن المنطقة جيدة الاتصال، مع محطات قطار قريبة توفر وصولاً سهلًا إلى مدن أكبر مثل Málaga وFuengirola. ورغم البيئة الحضرية، تحتفظ المنطقة بجمالها الطبيعي، مع وجود نقاط مشاهدة ومسارات ساحلية تتيح فرصًا للاستكشاف.
يبرز هذا الخريطة موقع Benalmádena على الساحل Costa del Sol، موضحًا وصولها إلى الساحل وقربها من الخدمات الرئيسية. توضح البيانات كثافة الخدمات والشواطئ وروابط النقل ضمن نطاق قصير من العقار، مؤكدة على رفاهية هذا الموقع الساحلي الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي على الساحل Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد 12 كم تقريبًا غرب مدينة Málaga. يضعها هذا الموقع ضمن شريط ساحلي شديد التطور يشتهر بجاذبيته السياحية والسكنية. يوفر قربها من المراكز الحضرية الأكبر مثل Málaga (18 كم بخط مستقيم) وMarbella (31 كم بخط مستقيم) وصولاً إلى مجموعة أوسع من المعالم الثقافية والتسوق والخدمات. تدعم البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك مطار Málaga-Costa del Sol القريب (9.3 كم)، الاتصال الدولي، مما يجعل Benalmádena قاعدة عملية لاستكشاف Andalusia وما وراءها.
تتمتع الفيلا باتصال ممتاز. تقع محطة القطار المحلية على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفر روابط مباشرة إلى مطار Málaga (9.3 كم بخط مستقيم) ومدينة Málaga (18 كم بخط مستقيم)، بالإضافة إلى Fuengirola. تقع عدة سوبرماركتات في نطاق 245 مترًا، والصيدليات متوفرة بسهولة (402 م). أما للترفيه، فشواطئ مثل Playa Malapesquera تبعد 229 مترًا فقط بخط مستقيم. ويوجد لعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 3.4 كم و7.7 كم. ويغطي وجود 219 مرفقًا رياضيًا والعديد من المطاعم (186 ضمن 2 كم) نمط حياة نشطًا. كما تخدم المنطقة عدة خطوط نقل عام، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6°C. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يدوم نحو أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء 20°C باستمرار. يوفر الارتفاع البالغ 54 مترًا فوق سطح البحر ظروفًا لطيفة، مع نسيم بحري ودرجات حرارة معتدلة. تضمن الواجهة الجنوبية الغربية للفيلا تلقيها قدرًا كبيرًا من أشعة الشمس على مدار اليوم، لا سيما في فترات بعد الظهر الشتوية وتمتد إلى المساء في أشهر الصيف. ورغم أن المناطق المحيطة مباشرة مأهولة حضريًا، يوفر الموقع الساحلي جمالًا طبيعيًا، مع مسارات ساحلية ونقاط مشاهدة تتيح الوصول إلى مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل القريب من الفيلا بفرص ترفيهية وفيرة. يبعد Playa de Santa Ana 0.5 كم فقط بخط مستقيم، وPlaya Malapesquera بـ 0.7 كم وPlaya de Bil Bil بـ 0.8 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يدل على المعايير البيئية والجودة العالية. وإلى جانب الشواطئ، يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 219 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك نوادي المضرب والمراكز الرياضية البلدية. يقع ملعبا جولف ضمن نطاق 5 كم، ويشجع موسم السباحة الذي يستمر نحو أربعة أشهر على الأنشطة المائية. كما تعزز المطاعم والمقاهي العديدة في الجوار خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL783150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID