Diese freistehende Villa in Benalmádena, Málaga, bietet eine gehobene Wohnatmosphäre auf einem großzügigen Grundstück von 1091 m². Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 412 m² Wohnfläche, kombiniert das Anwesen modernen Komfort mit einer attraktiven Südausrichtung und Meerblick. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, macht diese Villa zu einer interessanten Option für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz an der Costa del Sol suchen. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen privaten Salzwasserpool sowie angelegte Gärten für Erholung und Unterhaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in Benalmádena, eingebettet in eine städtische Umgebung, die durch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und eine Nähe zu den Stränden gekennzeichnet ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer, was alltägliche Wege erleichtert und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schafft.
Für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen, erfüllt diese Villa hohe Ansprüche. Die fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten ideale Bedingungen für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie Marmorböden und eine Klimaanlage, sowie der private Pool und die angelegten Gärten, entsprechen modernen Wohnbedürfnissen.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die keine unmittelbare Neubauphase mehr durchläuft. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen baulichen Zustand und die vorhandene Ausstattung. Potenzielle Käufer können von einer sofortigen Bezugsfertigkeit ausgehen, ohne auf Baufortschritte warten zu müssen. Die Immobilie ist als etabliertes Objekt in einer urbanen Wohngegend zu betrachten.
Das Projekt bietet keine unmittelbaren Neubau-Features oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Bauphase. Die Villa ist ein etabliertes Objekt, das in seinem aktuellen Zustand erworben wird. Ein direkter Meerblick von allen Räumen ist nicht garantiert, und die Steigung zum nächstgelegenen Strand kann als Herausforderung für Personen mit eingeschränkter Mobilität angesehen werden.
Ref: VL838692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf großzügigen Wohnraum und Privatsphäre legen. Familien, die eine dauerhafte oder langfristige Bleibe in einer gut angebundenen Küstenstadt wünschen, werden die fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern und die Nähe zu Schulen schätzen. Auch für Personen, die einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Outdoor-Aktivitäten, wie Golf oder Wassersport, anstreben, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es für Vielreisende attraktiv. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sprechen jene an, die das mediterrane Klima und die Aussicht genießen möchten, während die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Qualität in Ausführung und Materialwahl aus. Der Zustand wird als 'Exzellent' beschrieben, was auf eine sorgfältige Pflege und hochwertige Bauweise schließen lässt. Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern tragen zu einem luxuriösen Ambiente bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind en-suite zu den Schlafzimmern angeordnet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie überdachte und private Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Ein Solarium bietet zusätzliche Außenfläche mit potenziell weitreichenden Ausblicken. Die integrierte Barbecue-Area unterstreicht den Fokus auf das Leben im Freien.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.620.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Wohnfläche von 412 m² auf einem 1091 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was sie für größere Familien oder als repräsentativen Wohnsitz geeignet macht. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe, die den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in dieser Lage darstellt und je nach spezifischer Ausstattung oder zusätzlichen Merkmalen variieren kann.
Benalmádena präsentiert sich als lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol, die eine harmonische Verbindung aus städtischem Leben und mediterranem Flair bietet. Mit 78.338 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 27,2 km² hat die Stadt die Größe, um eine breite Palette an Dienstleistungen anzubieten, ohne die Intimität einer kleineren Gemeinde zu verlieren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur, darunter Supermärkte und Apotheken, prägen den Alltag. Das Angebot an Restaurants (185 im 2km-Radius) und Sportzentren unterstreicht die aktive Lebensweise, die hier gepflegt wird. Die Lage zwischen Torremolinos und Fuengirola positioniert Benalmádena strategisch günstig an der Küste.
Das Leben in dieser Villa in Benalmádena ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Die nur 229 Meter entfernte Playa Malapesquera und die 588 Meter entfernte Playa de Santa Ana laden zu Strandspaziergängen und Wassersport ein. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (185 im 2km-Radius) und Cafés (44), die eine vielfältige gastronomische Auswahl garantieren. Mit 78.338 Einwohnern (2025) hat Benalmádena die Infrastruktur einer Kleinstadt, einschließlich 5 Schulen im Umkreis, ohne dabei seinen Küstencharakter zu verlieren. Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Die hier dargestellte Villa befindet sich in Benalmádena, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Sie verdeutlicht die städtische Lage des Anwesens inmitten einer gut entwickelten Infrastruktur.
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine ideale Basis, um die Vielfalt der Küstenregion zu erkunden. Málaga, als Provinzhauptstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Flughafenanbindung und ein pulsierendes Stadtleben. Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena ist urban geprägt, mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen, während die Küste selbst und die nahegelegenen Berge Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 600 Meter entfernt, die Playa Malapesquera 1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 9 km Luftlinie erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 245 bzw. 402 Metern und sind somit bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) oder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 9 Linien und 15 Haltestellen, darunter die Bahnhöfe Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) und El Pinillo (2,0 km), gewährleistet Mobilität auch ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass die umliegenden Städte und die Autobahn leicht erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die leichte Neigung von 6,7% in Richtung Strand trägt zur landschaftlichen Gestaltung bei, kann aber für manche Nutzer eine leichte Herausforderung darstellen. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Malapesquera (229 m) sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Costa del Sol ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportzentren zur Verfügung, wie das Club de Raqueta (0,7 km). Benalmádena verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Die Nähe zu Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine ideale Basis, um die Vielfalt der Küstenregion zu erkunden. Málaga, als Provinzhauptstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Flughafenanbindung und ein pulsierendes Stadtleben. Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena ist urban geprägt, mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Dichte an Dienstleistungen, während die Küste selbst und die nahegelegenen Berge Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsort.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Benalmádena mit einem deutlich höheren Preispunkt ab 1.620.000 €. Dies ist auf die Größe, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen. Während die Projekte in Estepona als neuere Entwicklungen mit einem breiteren Preisspektrum für unterschiedliche Käufersegmente erscheinen, bietet diese Villa in Benalmádena eine etablierte, geräumige Residenz in direkter Küstennähe. Auch im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab 699.000 €), einem weiteren Projekt in derselben Stadt, liegt der Einstiegspreis dieser freistehenden Villa signifikant höher, was auf einen anderen Typus von Immobilie – eine großzügigere, möglicherweise ältere, aber luxuriös ausgestattete Villa – hindeutet. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige, geräumige Villa mit viel Privatsphäre und Annehmlichkeiten in Strandnähe suchen und bereit sind, dafür einen Premium-Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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