Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre un cadre de vie haut de gamme sur un généreux terrain de 1091 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 412 m² de surface habitable, la propriété combine confort moderne et orientation sud attrayante avec vue sur la mer. La localisation dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités, fait de cette villa une option intéressante pour les acheteurs exigeants recherchant une résidence exclusive sur la Costa del Sol. La propriété est en excellent état, dispose d'une piscine privée d'eau salée et de jardins paysagers pour la détente et le divertissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte à Benalmádena, dans un environnement urbain caractérisé par une bonne accessibilité aux commodités et une proximité avec les plages. L'emplacement offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la mer Méditerranée, facilitant les déplacements quotidiens et offrant des possibilités de loisirs à portée de main.
Pour les acheteurs qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à la vie privée, cette villa répond à des exigences élevées. Les cinq chambres avec leurs salles de bains privatives offrent des conditions idéales pour les familles ou les invités. La surface habitable spacieuse et les caractéristiques de finition de haute qualité, telles que les sols en marbre et la climatisation, ainsi que la piscine privée et les jardins paysagers, répondent aux besoins de vie modernes.
Cette villa est une propriété existante en excellent état, qui n'est plus en phase de nouvelle construction immédiate. La description se réfère à l'état de construction actuel et aux équipements existants. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à une occupation immédiate sans avoir à attendre l'avancement des travaux. La propriété doit être considérée comme un bien établi dans un quartier résidentiel urbain.
Le projet n'offre pas de caractéristiques de nouvelle construction immédiates ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction. La villa est un bien établi qui est acquis dans son état actuel. Une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces n'est pas garantie, et la pente vers la plage la plus proche peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL838692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence établie à proximité de la plage et qui apprécient un espace de vie spacieux et la vie privée. Les familles souhaitant une résidence permanente ou à long terme dans une ville côtière bien connectée apprécieront les cinq chambres avec salles de bains privatives et la proximité des écoles. C'est également un choix approprié pour les personnes qui recherchent un style de vie haut de gamme axé sur les activités de plein air, comme le golf ou les sports nautiques. La proximité de Málaga et de l'aéroport la rend attrayante pour les grands voyageurs. L'orientation sud et la vue sur la mer plairont à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et de la vue, tandis que la proximité des commodités à pied facilite la vie quotidienne.
La villa se distingue par une qualité constante dans sa réalisation et le choix des matériaux. Son état est décrit comme 'Excellent', ce qui suggère un entretien soigné et une construction de haute qualité. Les sols en marbre dans les espaces de vie et les salles de bains contribuent à une ambiance luxueuse. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les salles de bains sont attenantes aux chambres, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Les équipements comprennent des armoires encastrées pour le rangement, ainsi que des terrasses couvertes et privées qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Un solarium offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues potentiellement étendues. L'espace barbecue intégré souligne l'accent mis sur la vie en plein air.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.620.000 €. Ce niveau de prix reflète la surface habitable de 412 m² sur un terrain de 1091 m², ainsi que l'emplacement exclusif et les finitions de haute qualité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, ce qui la rend adaptée aux familles nombreuses ou comme résidence de prestige. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité distinctif. Le prix indiqué est un prix de base représentant le prix d'entrée pour ce type de propriété dans cet emplacement, et peut varier en fonction des équipements spécifiques ou des caractéristiques supplémentaires.
Benalmádena se présente comme une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol, offrant une combinaison harmonieuse de vie urbaine et de charme méditerranéen. Avec 78 338 habitants (2025) et une superficie de 27,2 km², la ville a la taille nécessaire pour offrir une large gamme de services sans perdre l'intimité d'une petite communauté. La température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), ainsi que l'infrastructure accessible à pied, y compris les supermarchés et les pharmacies, caractérisent la vie quotidienne. L'offre de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs souligne le style de vie actif qui y est cultivé. La situation entre Torremolinos et Fuengirola positionne stratégiquement Benalmádena sur la côte.
La vie dans cette villa à Benalmádena est marquée par la proximité immédiate des activités côtières et des commodités urbaines. La Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, et la Playa de Santa Ana, à 588 mètres, invitent aux promenades et à la baignade. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), garantissant une offre gastronomique variée. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena possède l'infrastructure d'une petite ville, y compris 5 écoles à proximité, sans perdre son caractère côtier. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) sont également facilement accessibles.
La villa présentée ici est située à Benalmádena, une localité côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga. Elle illustre la situation urbaine de la propriété au sein d'une infrastructure bien développée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités bien connues de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre une base idéale pour explorer la diversité de la région côtière. Málaga, en tant que capitale provinciale, se trouve à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, une connexion aéroportuaire internationale et une vie urbaine animée. Les environs immédiats de Benalmádena sont à caractère urbain, avec une bonne infrastructure et une forte densité de services, tandis que la côte elle-même et les montagnes avoisinantes offrent des possibilités de détente dans la nature. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et son attractivité en tant que lieu de résidence et de vacances.
La villa offre une excellente accessibilité à divers points importants. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 600 mètres, et Playa Malapesquera à 1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Les supermarchés et les pharmacies sont situés à moins de 245 m et 402 m respectivement, et sont donc facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ou Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont accessibles en peu de temps de route. Le réseau de transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts, y compris les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et El Pinillo (2,0 km), assure la mobilité même sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, permettant un accès facile aux villes environnantes et à l'autoroute.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C et un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise modérée et des températures agréables. La légère pente de 6,7% vers la plage contribue à l'aménagement paysager, mais peut représenter un léger défi pour certaines personnes. La région est connue pour ses journées ensoleillées qui encouragent les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Malapesquera (229 m) sont accessibles à pied et invitent à la détente et à la baignade. La Costa del Sol est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Pour les sportifs, de nombreux centres sportifs sont disponibles, comme le Club de Raqueta (0,7 km). Benalmádena possède deux plages Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une haute qualité de l'eau et des services. La proximité des marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), ouvre d'autres possibilités de loisirs maritimes.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités bien connues de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre une base idéale pour explorer la diversité de la région côtière. Málaga, en tant que capitale provinciale, se trouve à une courte distance en voiture et offre des attractions culturelles, une connexion aéroportuaire internationale et une vie urbaine animée. Les environs immédiats de Benalmádena sont à caractère urbain, avec une bonne infrastructure et une forte densité de services, tandis que la côte elle-même et les montagnes avoisinantes offrent des possibilités de détente dans la nature. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et son attractivité en tant que lieu de résidence et de vacances.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets de la région tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Benalmádena se positionne avec un prix nettement plus élevé à partir de 1 620 000 €. Cela est dû à sa taille, son emplacement et ses équipements. Alors que les projets à Estepona semblent être des développements plus récents avec une gamme de prix plus large pour différents segments d'acheteurs, cette villa à Benalmádena offre une résidence établie et spacieuse à proximité immédiate de la côte. Même par rapport à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), un autre projet dans la même ville, le prix de départ de cette villa individuelle est nettement plus élevé, ce qui suggère un type de propriété différent – une villa plus spacieuse, potentiellement plus ancienne mais luxueusement équipée. La propriété décrite ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa spacieuse et prête à emménager, avec beaucoup d'intimité et des commodités à proximité de la plage, et qui sont prêts à payer un prix premium pour cela.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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