בית טורי זה בבנלמדנה, אנדלוסיה, ספרד, מציע מרחב מחיה מרווח ונוחות של חיים עירוניים. עם חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, שטח קרקע של 25 מ"ר ושטח מגורים של 180 מ"ר, פרויקט גמור זה משלב נוחות מודרנית עם המשיכה של חיים על החוף. ממוקם באזור תוסס אך שקט, הוא מספק גישה קלה לחופים ולשירותים מקומיים. הנכס מתאים לקונים המחפשים נוחות, מרחב וסגנון חיים על חוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית בלב בנלמדנה, בסביבה עירונית המוקפת במגוון שירותים. הקרבה לים מאפשרת גישה נוחה לחופים תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה, קניות ופנאי, העונות על הצרכים היומיומיים.
נכס זה עונה על הצרכים של משפחות או יחידים המחפשים מרחב בשפע ועיצוב פונקציונלי. חמשת חדרי השינה מציעים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרדים או אזורי פנאי, בעוד ארבעת חדרי הרחצה מוסיפים נוחות נוספת. טרסות פרטיות ומרפסת גג מספקות מקום למנוחה ובידור בחוץ, בעוד הבריכה הקהילתית מציעה אפשרות נוספת למנוחה.
בית טורי זה הוא פרויקט גמור ומוכן למגורים. זה אומר שקונים יכולים לעבור מיידית ללא צורך להמתין לבנייה. המצב הטוב של הנכס מעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן ככל הנראה לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. המצב הגמור מספק ודאות לקונים פוטנציאליים מכיוון שהם רואים את המוצר הסופי.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא מספק גישה לבריכה משותפת. בעוד ששטח הקרקע הפרטי הוא 25 מ"ר, גודלו הקומפקטי עשוי שלא להתאים לקונים הזקוקים לשטח חיצוני פרטי גדול. המיקום בסביבה עירונית עשוי להיות כרוך בסביבה תוססת יותר בהשוואה לאזורים כפריים וחשיפה פוטנציאלית לרעש עירוני.
בית זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למרחב משרדי ביתי. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר Playa de Santa Ana במרחק 600 מטר בלבד) ומגוון שירותים (סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים לחקור ברגל וליהנות מהסביבה העירונית התוססת. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (9.3 ק"מ) מספקת נוחות לנוסעים תדירים. בית זה מתאים לאלה המחפשים אורח חיים חוף עם גישה קלה לשירותים.
בית טורי זה במצב טוב וכולל מתקנים איכותיים. הנכס מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש אלגנטיות המשתרעות על פני הנכס מוסיפות נופך של יוקרה. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ופינת אוכל מספקים שפע מקום לחיים יומיים ובידור. חדר השינה הראשי, הכולל חדר רחצה צמוד, משפר את רמת הנוחות. המרתף מציע גמישות לשימוש כחדר משחקים, משרד או חדר שינה נוסף. טרסות פרטיות ומרפסת גג מספקות שטחים למגורים בחוץ וליהנות מהנופים. הוא מרוהט במלואו, מה שהופך אותו לאופציה נוחה למעבר.
בית טורי זה מוצע כעת במחיר של 635,000 אירו. הנכס מציע חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח קרקע של 25 מ"ר ושטח מגורים של 180 מ"ר. בהיותו פרויקט גמור, הוא מוכן למגורים מיידית. המחיר משקף את המיקום הפרימיום בבנלמדנה, כמו גם את המרחב והמתקנים המוצעים. התמחור תואם למידות המרווחות, למיקום הנוח ולקרבה לחופים ולשירותים עירוניים. השקיפות בתמחור מאפשרת לקונים פוטנציאליים להעריך את ערכו.
ממוקם בסביבה עירונית תוססת בבנלמדנה, נכס זה מציע קצב חיים המשלב נוחות עם אורח חיים על החוף. גישה נוחה ברגל לחופים, חנויות ומסעדות מספקת לדיירים חיים יומיומיים נוחים. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-26 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים, הרובע יוצר אווירה קהילתית תוססת אך מנוהלת היטב. ממרכזי ספורט ועד נקודות תצפית, הסביבה מציעה מגוון אפשרויות בילוי העונות על אינטרסים שונים. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי תחבורה מרכזיים, כמו נמל התעופה של מלגה, מגבירה עוד יותר את כוח המשיכה שלו.
בנלמדנה היא עיר תוססת המציעה שפע של מתקנים מקומיים, המבטיחים חיים נוחים לדיירים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 185 מסעדות, 5 בתי ספר, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה, המבטיחים שפע של צרכים יומיומיים ואפשרויות לסעודה. עם אוכלוסייה של כ-78,338 תושבים, הרובע שומר על אווירה קהילתית משגשגת. הטמפרטורה השנתית הממוצעת בבנלמדנה היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. ממרכזי ספורט ועד נקודות תצפית, היעדים המקומיים מציעים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של בנלמדנה. היא מדגישה את קלות הגישה לחופים, פארקים, מרכזי תחבורה ושירותים מקומיים. המפה גם מסייעת להבין את הטופוגרפיה והסביבה של האזור.
בנלמדנה, הממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים ובאווירתה התוססת. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה במערב לטורמולינוס במזרח, היא מציעה גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות. כ-12 ק"מ ממלאגה, היא מעניקה לדיירים גישה למרכז העירוני הראשי של האזור. בשטח של 27.2 קמ"ר, האזור משלב את החיוניות של החיים העירוניים עם השלווה של חוף הים התיכון.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים ואמצעי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 600 מטר בלבד. סופרמרקטים (245 מ') ובתי מרקחת (402 מ') נמצאים בהישג יד כדי לספק צרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.4 ק"מ. הגישה לנמל התעופה נוחה, כאשר נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד. העיר מוגשת על ידי 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel (800 מ'), המספקת נוחות תחבורה ציבורית. הנכס ממוקם גם בסמוך לחנויות ובתי ספר, במרחק 245 מ' ו-3.4 ק"מ בהתאמה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור מקבל 3,888 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים על החוף. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, אם כי השיפוע לחוף הוא 6.7%, מהווה אתגר קל. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות תנאים נעימים לפעילויות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים מקסימים, כולל Playa de Santa Ana, הממוקם במרחק של 600 מטר בלבד. אפשרויות קרובות נוספות כוללות את Playa de Bil Bil (700 מ') ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ). חופים אלו מציעים לדיירים הזדמנויות להירגע וליהנות מפעילויות חוף. בנוסף, האזור כולל 219 מתקני ספורט, העונים על צרכים שונים של כושר. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כוללים את Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. העיר מתהדרת גם בשני חופים עם דגל כחול: Carvajal ו-Fuente de la Salud.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה, הממוקמת לאורך חוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה הציוריים ובאווירתה התוססת. ממוקמת אסטרטגית בין פואנגירולה במערב לטורמולינוס במזרח, היא מציעה גישה קלה לערים ולאטרקציות הסובבות. כ-12 ק"מ ממלאגה, היא מעניקה לדיירים גישה למרכז העירוני הראשי של האזור. בשטח של 27.2 קמ"ר, האזור משלב את החיוניות של החיים העירוניים עם השלווה של חוף הים התיכון.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL101949
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה, בית טורי זה במחיר של 635,000 אירו ממוקם בטווח המחירים הבינוני. לדוגמה, Alba Benalmádena מתחיל ב-699,000 אירו, בעוד Nexus Residences מתחיל ב-464,000 אירו. Stella 8 ממוקמת במחיר דומה לפרויקט זה, החל מ-680,000 אירו. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הצעה זו מספקת יותר מקום בהשוואה, למשל, ל-Nexus Residences (שנוטות להיות קטנות יותר). בעוד ש-Alba Benalmádena ו-Stella 8 עשויים להציע נקודות מחיר דומות או גבוהות יותר, המצב הגמור של נכס זה ומערך המתקנים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. האזור מציע מגוון נכסים, מדירות במחיר סביר ועד וילות יוקרה, כדי לענות על צרכים של קונים שונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
