يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنالمادينا، الأندلس، إسبانيا، ويوفر مساحة معيشة واسعة وراحة الحياة الحضرية. يضم خمس غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة أرض 25 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 180 مترًا مربعًا، يجمع هذا المشروع المكتمل بين الراحة الحديثة وجاذبية الحياة الساحلية. يقع في منطقة نابضة بالحياة ولكنها هادئة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة ونمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب بنالمادينا، ضمن بيئة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتيح القرب من البحر سهولة الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على سهولة الحياة الحضرية. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كافية وتصميم وظيفي. توفر غرف النوم الخمس مرونة للاستخدام كغرف نوم أو مكاتب أو مناطق ترفيهية، بينما تضيف الحمامات الأربع سهولة إضافية. توفر التراسات الخاصة وشرفة السطح مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، في حين أن المسبح المجتمعي يضيف خيارًا إضافيًا للاسترخاء.
هذا المنزل شبه المنفصل هو مشروع مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار البناء. تشير حالة العقار الجيدة إلى أنه تم صيانته جيدًا وقد يكون جاهزًا لتلبية معايير المعيشة الحديثة. يوفر وضع الانتهاء للمشترين المحتملين اليقين لأنهم يرون المنتج النهائي.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، وبدلاً من ذلك يوفر الوصول إلى مسبح مجتمعي. في حين أن مساحة الأرض الخاصة تبلغ 25 مترًا مربعًا، فقد لا يكون حجمها المدمج مناسبًا للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة واسعة. قد يعني الموقع في بيئة حضرية بيئة أكثر صخبًا مقارنة بالمناطق الريفية، بالإضافة إلى احتمال التعرض للضوضاء الحضرية.
هذا المنزل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلية. القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 600 متر فقط) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة (محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم) يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام والاستمتاع ببيئة حضرية نابضة بالحياة. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب غولف بينالمادينا للضربات القصيرة (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من مطار ملقا (9.3 كم) سهولة للمسافرين المتكررين. هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يتميز المنزل شبه المنفصل بحالة جيدة ويحتوي على تجهيزات عالية الجودة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية الأنيقة التي تمتد عبر العقار لمسة من الفخامة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل ومنطقة تناول الطعام مساحة كافية للحياة اليومية والترفيه. تزيد غرفة النوم الرئيسية الملحقة بها من مستوى الراحة. يوفر الطابق السفلي مرونة لاستخدامه كغرفة ألعاب أو مكتب أو غرفة نوم إضافية. توفر التراسات الخاصة وشرفة السطح مساحات للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. تم تأثيث المنزل بالكامل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للانتقال إليه.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل حاليًا بسعر 635,000 يورو. يوفر العقار خمس غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة أرض تبلغ 25 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا مكتملًا، فهو جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز في بنالمادينا، بالإضافة إلى المساحة والمرافق المتوفرة. يتناسب السعر مع المساحات الواسعة التي يوفرها، والموقع المناسب، والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تتيح شفافية التسعير للمشترين المحتملين تقييم قيمته.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، ويقدم إيقاع حياة يجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للمقيمين سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المدينة حوالي 78,338 نسمة، مما يخلق أجواء مجتمعية نشطة ولكن جيدة الإدارة. من المراكز الرياضية إلى نقاط المشاهدة، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه التي تلبي اهتمامات مختلفة. يعزز القرب من ملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار ملقا من جاذبيته.
بنالمادينا هي مدينة نابضة بالحياة توفر وفرة من المرافق المحلية، مما يضمن حياة مريحة للمقيمين. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 185 مطعمًا و 5 مدارس و 27 صيدلية و 44 مقهى، مما يضمن توفر الضروريات اليومية وخيارات تناول الطعام. يبلغ عدد سكان المدينة 78,338 نسمة، مما يحافظ على أجواء مجتمعية مزدهرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في بنالمادينا 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. من المراكز الرياضية إلى نقاط المشاهدة، توفر الوجهات المحلية مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والترفيه.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لبنالمادينا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتنزهات ومحاور النقل ووسائل الراحة المحلية. تساعد الخريطة أيضًا في فهم تضاريس المنطقة وبيئتها المحيطة.
تقع بنالمادينا على طول ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع استراتيجيًا بين فوينخيرولا غربًا وتوريمولينوس شرقًا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. على بعد حوالي 12 كم من ملقا، تمنح سكانها إمكانية الوصول إلى المركز الحضري الرئيسي للمنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كيلومتر مربع، وهي تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية المتوسطية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ووسائل النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بينالمادينا للضربات القصيرة على بعد 3.4 كيلومترات. يعد الوصول إلى المطار أمرًا سهلاً، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كيلومترات فقط. تخدم المدينة 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (800 متر)، مما يوفر سهولة النقل العام. يقع العقار أيضًا بالقرب من المتاجر والمدارس، على بعد 245 مترًا و 3.4 كيلومترات على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ. تستقبل المنطقة 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس منبسطة نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7٪، مما يمثل تحديًا طفيفًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا على بعد 600 متر فقط. تشمل الخيارات القريبة الأخرى بلايا دي بيل بيل (700 متر) وبلايا مالابيسكيرا (1.0 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 219 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات المختلفة للياقة البدنية. تشمل أقرب ملاعب الجولف ملعب غولف بينالمادينا للضربات القصيرة على بعد 3.4 كيلومترات. تفتخر المدينة أيضًا بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على طول ساحل الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الخلابة وأجوائها النابضة بالحياة. تقع استراتيجيًا بين فوينخيرولا غربًا وتوريمولينوس شرقًا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. على بعد حوالي 12 كم من ملقا، تمنح سكانها إمكانية الوصول إلى المركز الحضري الرئيسي للمنطقة. تبلغ مساحة المنطقة 27.2 كيلومتر مربع، وهي تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية المتوسطية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL101949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنالمادينا، يقع هذا المنزل شبه المنفصل بسعر 635,000 يورو ضمن النطاق المتوسط للسعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر Alba Benalmadena من 699,000 يورو، بينما يبدأ سعر Nexus Residences من 464,000 يورو. Stella 8 له سعر مشابه لهذا العقار، حيث يبدأ من 680,000 يورو. مع خمس غرف نوم وأربع حمامات، يوفر هذا العرض مساحة أكبر مقارنة، على سبيل المثال، بـ Nexus Residences (والتي تميل إلى أن تكون أصغر). في حين أن Alba Benalmadena و Stella 8 قد يقدمان نقاط سعر مماثلة أو أعلى، فإن الحالة المكتملة لهذا العقار ومجموعة المرافق تجعله خيارًا جذابًا. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفلل الفاخرة، لتلبية احتياجات المشترين المختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
