Diese freistehende Villa befindet sich in Benalmádena an der Costa del Sol, einer lebendigen Küstenregion Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 241 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet das Objekt Platz und Komfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, während die südöstliche Ausrichtung für gute Sonneneinstrahlung sorgt. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten spanischen Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch in Benalmádena positioniert, einem Küstenort westlich von Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Darüber hinaus ist die Anbindung an den Flughafen Málaga innerhalb weniger Kilometer gegeben, was die Reisefreundlichkeit unterstreicht. Die Lage kombiniert somit die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Küstennähe.
Dieses Objekt adressiert Bedürfnisse nach Raum und Komfort für Familien oder jene, die Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Flexibilität für Gäste oder Home-Office-Einrichtungen. Ein privater Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Ausstattung ist auf ein gehobenes Wohnniveau ausgerichtet.
Das Projekt wird als freistehende Villa beschrieben und befindet sich in einem guten Zustand. Die Angabe 'gut' deutet auf eine gepflegte oder kürzlich fertiggestellte Immobilie hin, die keine größeren Renovierungen erfordert. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und der Qualität der bestehenden Ausführung, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Villa bietet keine unmittelbare Frontline-Lage am Meer, auch wenn die Strände gut erreichbar sind. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, was bedeutet, dass ein Teil des Gebäudes mit einem Nachbarn verbunden ist, im Gegensatz zu einer vollständig freistehenden Villa. Ein Aufzug ist nicht explizit aufgeführt, was bei mehrstöckigen Anwesen relevant sein könnte.
Ref: VL422069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa in Benalmádena eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl durch gute Erreichbarkeit als auch durch eine Fülle von lokalen Annehmlichkeiten besticht. Personen, die eine geräumige Residenz mit mehreren Schlafzimmern bevorzugen, sei es für eine Großfamilie, für Gäste oder für die Einrichtung von Arbeitsbereichen, werden hier fündig. Die Kombination aus Nähe zum Meer und Golfplätzen spricht sowohl Strandliebhaber als auch Golfer an. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga, ist die Immobilie auch für internationale Käufer attraktiv, die eine Zweitwohnung oder einen Alterssitz planen und Wert auf unkomplizierte Reisen legen. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet zudem Komfort für diejenigen, die ein aktives soziales Leben schätzen.
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Bauweise und einer ansprechenden Ausführung, die den Standards des spanischen Wohnungsmarktes entspricht. Marmorböden im gesamten Wohnbereich unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie und tragen zu einem kühlen Raumklima bei, besonders in den wärmeren Monaten. Die voll ausgestattete Küche bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung, was den Wohnkomfort erhöht und zur Energieeffizienz beiträgt. Die südöstliche Ausrichtung des Objekts gewährleistet eine gute natürliche Belichtung, während die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen. Ein Solarium bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien mit potenzieller Aussicht.
Das angebotene Objekt in Benalmádena ist ab einem Preis von 897.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die fünf Schlafzimmer, die großzügige Wohnfläche von 241 m² und das beachtliche Grundstück von 800 m² reflektiert wird. In der Region Benalmádena sind vergleichbare Angebote wie die Marina Golden Bay ab 1.038.000 € und Macan Beach Residences ab 1.040.000 € angesiedelt, während Stella 8 mit 680.000 € eine günstigere Alternative darstellt. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser Preisklasse mit ähnlichen Merkmalen sollte anhand aktueller Marktdaten geprüft werden.
Benalmádena präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, die zum täglichen Leben gehören. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert Erledigungen des täglichen Bedarfs und fördert eine aktive Lebensweise. Gleichzeitig sind Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Strände in der Nähe angesiedelt, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Málaga unterstützt zudem die Reiseflexibilität für internationale Bewohner. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur und vielen Sonnenstunden lädt dazu ein, die Außenbereiche und die mediterrane Lebensart zu genießen.
Das Leben in Benalmádena, insbesondere in der Nähe des Zentrums und der Küste, ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind fußläufig erreichbar. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Mehrere Sportzentren und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe, was ein aktives Freizeitangebot sicherstellt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein, und die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Dichte der lokalen Geschäfte und die Präsenz von öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur Lebendigkeit des Viertels bei, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Benalmádena. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und diversen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung im urbanen Gefüge von Benalmádena wird ebenso ersichtlich wie die relative Distanz zum Flughafen Málaga und zu den umliegenden Golfplätzen.
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den urbanen Zentren und der eigenen Identität als Küstenstadt. Die Anbindung an Málaga, die Provinzhauptstadt, ist durch den nahegelegenen Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz hervorragend. Dies erleichtert nicht nur internationale Reisen, sondern auch den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Touristenzentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Die Villa in Benalmádena profitiert von einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 600 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in akzeptabler Distanz: Golf Benalmádena Pitch& Putt ist 2,7 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km und der Parador Málaga Golf 8,3 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 9 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von 250 bis 400 Metern. Ein Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 15 Haltestellen in der Nähe sorgen für Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu den weiter entfernten Golfplätzen ein Auto nützlich sein kann.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, was durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr belegt wird. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter im Meer mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa vier Monate gegeben ist. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Steigung zum Strand (6,7%) bieten eine angenehme Nähe zum Meer, ohne direkt in der tiefsten Senke zu liegen. Die Luftqualität ist generell gut, und die Region ist bekannt für ihre attraktive Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu den nahen Ausläufern der Sierra de Mijas reicht, welche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu einer Reihe von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Santa Ana (600 m), Playa de Bil Bil (700 m) und Playa Malapesquera (1 km) sind bequem erreichbar und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Von einem Pitch& Putt-Platz (2,7 km) bis hin zu anspruchsvolleren Plätzen wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren in der Umgebung angesiedelt, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen und das Freizeitangebot abrunden.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den urbanen Zentren und der eigenen Identität als Küstenstadt. Die Anbindung an Málaga, die Provinzhauptstadt, ist durch den nahegelegenen Flughafen und das gut ausgebaute Verkehrsnetz hervorragend. Dies erleichtert nicht nur internationale Reisen, sondern auch den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten Málagas. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Touristenzentren bis hin zu ruhigeren Küstenabschnitten und charmanten Bergdörfern im Hinterland.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena positioniert sich dieses Haus im mittleren bis oberen Preissegment. Mit einem Preis von 897.000 € liegt es unter dem Niveau von Luxusprojekten wie Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) oder Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €), die oft direkten Meerblick oder exklusivere Ausstattungen bieten. Es ist jedoch signifikant teurer als Stella 8 (ab 680.000 €), welches möglicherweise kleinere Wohnflächen oder weniger Zimmer aufweist. Die hier angebotene Villa bietet eine attraktive Kombination aus Raumangebot (5 Schlafzimmer, 800 m² Grundstück) und einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstennähe vereint, was den Preis rechtfertigt. Die Ausweisung als 'guter Zustand' und die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Marmorböden entsprechen dem Standard für diese Preiskategorie an der Costa del Sol. Im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger gefragten Lagen an der Costa Blanca oder Costa de la Luz können die Preise in Benalmádena, insbesondere für Objekte mit Grundstück und guter Infrastrukturanbindung, höher liegen.
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