Ce projet de maisons mitoyennes est situé à Benalmádena, un emplacement privilégié sur la Costa del Sol, à proximité de la côte. Il offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, avec des commodités accessibles à pied. La région bénéficie d'un climat agréable et d'une infrastructure développée, attirant un public international à la recherche d'un cadre de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas des plages et des services essentiels. Cette localisation offre une connexion directe avec la vie côtière tout en restant à proximité des commodités de la ville, ce qui se traduit par une accessibilité quotidienne facilitée.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux avec un confort moderne, intégré dans un environnement offrant à la fois la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs. La configuration avec jardin et la possibilité de vues dégagées répondent aux attentes de détente et de qualité de vie.
En tant que projet de construction neuve, il offre des standards de construction actuels et des finitions modernes. La phase de construction actuelle et les délais de livraison indicatifs sont des éléments clés pour la planification de l'emménagement, permettant aux futurs résidents d'anticiper leur installation.
Ce projet ne propose pas une isolation acoustique de pointe pour chaque unité, ni une certification énergétique maximale sans coûts additionnels. De plus, l'absence d'une offre de mobilier inclus de série et une vue potentiellement non dégagée sur certaines parties du terrain limitent certaines attentes immédiates.
Ref: VL422069
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété peut correspondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les familles recherchant une résidence principale, la présence de 5 chambres et la proximité des écoles et des commodités offrent un cadre de vie pratique et confortable. Les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire trouveront ici un pied-à-terre idéal pour profiter du climat et des activités de loisirs de la Costa del Sol. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une région touristique attractive, avec un potentiel de revenus locatifs. Enfin, ceux qui désirent un changement de style de vie, en s'installant dans un environnement ensoleillé avec un accès facile à la mer et aux infrastructures sportives, trouveront ici un cadre propice à leur projet.
Le projet met l'accent sur des finitions de qualité pour assurer confort et durabilité. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de fraîcheur, typique des constructions haut de gamme de la région. La présence d'une cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers modernes, facilite la vie quotidienne. Les systèmes de climatisation et de chauffage centralisé assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation phonique et thermique, améliorant le confort intérieur et l'efficacité énergétique. Les salles de bain, dont certaines sont en suite, sont conçues pour offrir fonctionnalité et esthétique. L'ensemble des matériaux et des techniques de construction vise à garantir un bien-être résidentiel durable et un entretien facilité.
La villa mitoyenne est proposée au prix de 897 000 €. Cette offre concerne un bien de 5 chambres et 3 salles de bain sur une parcelle de 800 m², avec une surface construite de 241 m². Le prix reflète la localisation, la taille et les caractéristiques du bien. Il est important de noter que ce prix est indicatif et qu'il peut exister des variations selon les options choisies ou les spécificités de chaque unité au sein du projet. La disponibilité est susceptible d'évoluer en fonction de la demande sur le marché immobilier de Benalmádena, une zone prisée de la Costa del Sol.
Benalmádena se présente comme une destination côtière animée, combinant le charme d'une ville andalouse avec les attraits d'une station balnéaire internationale. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer, avec ses plages et son port de plaisance, mais aussi par un accès facile aux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Le projet est situé dans une zone urbaine où les résidents peuvent bénéficier de toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d'un environnement propice à la détente. La présence d'espaces verts et la douceur du climat invitent à un style de vie extérieur, que ce soit pour des promenades matinales le long de la côte ou des soirées dans les établissements locaux. Le dynamisme de la région, caractérisé par une activité touristique et résidentielle soutenue, assure une ambiance vivante tout au long de l'année.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, offre une densité urbaine marquée par une multitude de services. La vie y est particulièrement fluide pour ceux qui privilégient la proximité. Les résidents bénéficient de 185 restaurants, 27 pharmacies, 22 banques et 44 cafés dans un rayon de 2 km, illustrant la richesse de l'offre commerciale et de restauration. L'accès aux transports est également facilité, avec 9 lignes de bus et 15 arrêts répartis dans la zone, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses activités. La présence de 5 écoles dans le périmètre immédiat souligne le caractère résidentiel et familial de la ville. Cette concentration de services dans un environnement urbain contribue à un quotidien pratique et dynamique, où les besoins essentiels et les loisirs sont facilement accessibles.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages, des principales infrastructures de transport et des centres urbains environnants comme Málaga. L'échelle de la carte permet d'appréhender la densité des services et des zones résidentielles de cette partie de la côte espagnole.
Ce projet est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité située à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position le place au cœur de la Costa del Sol, une région dynamique et reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de Málaga, capitale provinciale, offre un accès à une offre culturelle, économique et de transport plus large, notamment son aéroport international. La localisation permet de bénéficier de l'ambiance côtière tout en étant connecté aux centres urbains voisins, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme régional.
La localisation de ce projet assure une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de Santa Ana, sont accessibles à pied (600 m) ou en quelques minutes de voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec des parcours comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Les commodités quotidiennes, comme un supermarché, sont à 245 m, une pharmacie à 402 m, et un hôpital à 3.4 km, rendant la vie pratique. Les gares de Benalmádena – Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des options de transport ferroviaire le long de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces, oscillant en moyenne entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.6°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude d'environ 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat agréable et à sa proximité avec la côte. La pente vers la plage est de 6.7%, ce qui indique une proximité immédiate avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Benalmádena est réputée pour sa côte attrayante, avec plusieurs plages à proximité immédiate du projet. La Playa de Santa Ana se trouve à 600 m, et la Playa Malapesquera à 1 km. Deux plages locales, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, incluant le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3.4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km. La région offre également une multitude d'installations sportives, avec 219 équipements recensés, incluant des centres de raquette et des piscines, répondant à une large gamme de besoins récréatifs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Benalmádena, une localité située à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position le place au cœur de la Costa del Sol, une région dynamique et reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de Málaga, capitale provinciale, offre un accès à une offre culturelle, économique et de transport plus large, notamment son aéroport international. La localisation permet de bénéficier de l'ambiance côtière tout en étant connecté aux centres urbains voisins, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme régional.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
En comparant ce projet aux offres similaires à Benalmádena, on observe une fourchette de prix allant de 680 000 € pour Stella 8 à plus de 1 000 000 € pour Marina Golden Bay et Macan Beach Residences. Notre projet, affiché à 897 000 €, se positionne dans la moyenne supérieure, justifié par sa configuration de 5 chambres et sa localisation dans un quartier résidentiel établi, proche des commodités et de la mer. Marina Golden Bay et Macan Beach Residences, situés dans des segments de marché potentiellement plus haut de gamme ou axés sur le front de mer immédiat, justifient leur prix par des caractéristiques exclusives, possiblement liées à des vues panoramiques ou des finitions très haut de gamme. Stella 8, quant à lui, pourrait représenter une option plus abordable, peut-être avec des caractéristiques légèrement inférieures en termes de surface ou de prestations. La décision entre ces options dépendra des priorités de l'acheteur : recherche d'espace, proximité immédiate avec la plage, budget ou investissement à plus long terme.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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