Ta obsežna samostojna vila se nahaja v priljubljeni urbanizaciji Benalmádena, na vrhu hriba z razgledom na obalo. S 600 m² bivalne površine na 965 m² velikem zemljišču ponuja ta nepremičnina obsežen prostor in udobje v mirnem okolju, a hkrati z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin. Projekt, ki je že dokončan, nudi takojšnjo priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Njena lega zagotavlja tako zasebnost kot bližino pomembnih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Benalmádena, kot je La Roca 2 (na voljo od 1.740.000 EUR), ta vila ponuja primerljivo območje in lokacijo, vendar po nižji vstopni ceni. V primerjavi s projektoma Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta bistveno cenejša (od 418.800 EUR oziroma 320.000 EUR), ta vila v Benalmádeni predstavlja dražjo, a tudi bistveno večjo in bolj razkošno možnost z večjim zemljiščem in bivalno površino. Cena te vile odraža njeno velikost, lokacijo na vrhu hriba z razgledom in že dokončano gradnjo, kar je lahko privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na novogradnje. Vendar pa v primerjavi z novejšimi projekti morda ne bo vsebovala najnovejših energetskih ali tehnoloških rešitev, če ni posebej navedeno. Glede na območje, kjer je povprečni dohodek v provinci nižji (€16.450), ta nepremičnina predstavlja višji cenovni segment, kar je značilno za nepremičnine z razgledom in bližino obale na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbaniziranem območju Benalmádena, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino naravnih lepot. Nahaja se na vrhu hriba, kar zagotavlja odprte razglede, medtem ko so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, oddaljene le kratek sprehod. Ta lega omogoča udoben dostop do plaž in drugih območij, hkrati pa nudi občutek umika iz mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo ločenega bivalnega prostora, kot je ponujeno z dodatno kuhinjo in dnevno sobo na nižji ravni. Število sob (6 spalnic) omogoča fleksibilnost za družine, goste ali pisarniške prostore. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih centrov zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu in enostavnem dostopu do storitev.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da nepremičnina ni v gradnji. Potencialni kupci lahko neposredno po nakupu prevzamejo posest brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Ta status 'gereed' omogoča takojšnje bivanje in uporabo vseh razpoložljivih prostorov in objektov, kar je pomembna prednost za tiste, ki želijo čim prej uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Nepremičnina se nahaja na vrhu hriba, kar pomeni, da dostop z ulice vključuje več stopnic, kar morda ni primerno za osebe z omejeno mobilnostjo. Cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa, kot so ITP, notarski stroški in stroški vpisa v zemljiško knjigo, ki lahko znašajo med 8,5 % in 10 % skupnih stroškov. V bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali zasebnih mednarodnih šol v neposredni bližini, čeprav so te dostopne z avtomobilom.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco na privlačni lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj ponuja veliko prostora in ločeno bivališče. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki želijo uživati ob morju, uživali v bližini plaž, oddaljenih le nekaj sto metrov. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za kupce, ki želijo čim prej prevzeti posest in se preseliti ali začeti uporabljati nepremičnino za počitnice. Tudi posamezniki, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dodatnega prihodka iz najema, bodo našli vrednost v ločenem bivalnem prostoru na spodnji ravni.
Vila se ponaša z dobro kakovostjo gradnje in obdelave, kar je razvidno iz opisov materialov in elementov. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in vgradnimi aparati, kar nakazuje na praktično zasnovo. Glavna dnevna soba izpostavlja kamin, ki dodaja toplino in udobje. Velika okna in drsna vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe in dostop do terase. Sobe imajo vgrajene omare, kar izboljšuje organizacijo prostora. Kopalnice so opremljene z različnimi vrstami tušev in kopalnimi kadmi, vključno z masažno kadjo v spodnjem delu. Dokončana nepremičnina omogoča takojšnjo oceno kakovosti materialov in izvedbe.
Vila je na voljo po ceni 1.495.000 EUR. Ta cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje 6 spalnic in 4 kopalnice na obsežnem zemljišču. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Poleg nakupne cene je treba upoštevati dodatne stroške, povezane z nakupom v Španiji, vključno z davkom na prenos lastnine (ITP v Andaluziji znaša 7 % ali več, odvisno od okoliščin), notarskimi in zemljiškoknjižnimi stroški (približno 1,5 % do 3 %) ter morebitnimi stroški hipotekarnega posojila. Ti dodatni stroški lahko skupno znašajo od 8,5 % do 10 % ali več od kupne cene.
Ta vila predstavlja zasebno oazo na obronkih Benalmádena, ki ponuja kombinacijo razkošja in praktičnosti. Zjutranje sonce se preliva čez teraso, ki se razteza pred glavno dnevno sobo, ponuja čudovite razglede in idealne pogoje za zajtrk na prostem. Večerni sprehodi se lahko nadaljujejo po plažah, oddaljenih le nekaj minut, ali pa se obiskovalci umaknejo v mirnejši spodnji del vile, kjer se nahaja dodatna bivalna enota. Ta dvojna funkcionalnost omogoča uporabo kot prostoren družinski dom ali kot nepremičnino z možnostjo ločenega najema dela. Prostori, kot je telovadnica ali dodatna soba, nudijo dodatno prilagodljivost glede na želje stanovalcev.
Benalmádena ponuja živahno mediteransko okolje z bogato ponudbo storitev. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več kot 185 restavracij, 44 kavarn in 27 lekarn, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Prisotnost 5 šol in 22 bank kaže na dobro razvito infrastrukturo za rezidenčno življenje. Lokacija na vrhu hriba omogoča mirnejše bivanje stran od neposredne prometne gneče, medtem ko je mestno središče in obala lahko dostopna. Vsak dan je mogoče izkoristiti sončno klimo za aktivnosti na prostem ali obisk lokalnih prireditev, ki so pogoste zaradi velikega števila lokalnih praznikov.
Ta vila je strategično locirana v južnem delu Španije, na obali Sredozemskega morja, znani kot Costa del Sol. Območje Benalmádena je znano po svojem prijetnem podnebju, plažah in dobri infrastrukturi. Njena bližina letališča Málaga in večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, zagotavlja odlično povezljivost in dostop do storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena se nahaja med Torremolinosem in Fuengirolom, 12 km zahodno od Málage, na območju znanem kot Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga je oddaljena 18 km in ponuja bogato kulturno in mestno življenje z več kot 579.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena 31 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je bolj oddaljen (95 km). Ta položaj zagotavlja, da prebivalci Benalmádena uživajo prednosti mirnejšega obalnega mesta, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Nepremičnina je zelo dobro povezana z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je več plaž, vključno s Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), ki so dosegljive peš. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v krogu 8 km, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Več supermarketov in lekarn je v neposredni bližini (do 402 m), kar zagotavlja udobno oskrbo. Javni prevoz je dobro zastopan z 9 linijami in 15 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. S povprečno 3.888 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Zaradi ugodne klime je plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, običajno dolga približno 4 mesece. Lega na obali in nadmorska višina 53 metrov prispevata k prijetnemu mikrookolju, čeprav je naklon proti plaži (6,7 %) precejšen, kar nakazuje na rahlo strm teren.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benalmádena se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. Dva plaža, Carvajal in Fuente de la Salud, imata status Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Domača plaža Playa de Santa Ana je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Za aktivne posameznike je na voljo več kot 219 športnih objektov v regiji, vključno s teniškimi centri, kot je Club de Raqueta (0,7 km), ter bazeni. Golf igrišča so prav tako v bližini, kar dopolnjuje ponudbo za ljubitelje športa in prostega časa.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja med Torremolinosem in Fuengirolom, 12 km zahodno od Málage, na območju znanem kot Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga je oddaljena 18 km in ponuja bogato kulturno in mestno življenje z več kot 579.000 prebivalci. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena 31 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je bolj oddaljen (95 km). Ta položaj zagotavlja, da prebivalci Benalmádena uživajo prednosti mirnejšega obalnega mesta, hkrati pa imajo hiter dostop do večjih urbanih centrov in njihovih storitev.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL100612
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
