Tato samostatně stojící vila se nachází v Benalmádena Costa a byla dokončena v roce 2013. Objekt nabízí šest ložnic a čtyři koupelny s celkovou obytnou plochou 609 m² na pozemku o velikosti 1026 m². Architektura kombinuje andaluské a marocké prvky s výhledem na moře. K dispozici je soukromý bazén, velký suterénní prostor a terasy. Pozice domu je v městské zástavbě v docházkové vzdálenosti od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Benalmádena Costa na svahu klesajícím k moři. Terén má sklon 7,3 %, což ovlivňuje přístup k pobřeží. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostupností veřejných služeb na krátkou vzdálenost. Objekt je situován 35 metrů nad hladinou moře.
Dispozice se šesti ložnicemi odpovídá požadavkům na rodinné bydlení nebo ubytování větší skupiny. Suterénní prostor umožňuje využití pro fitness, kino nebo pracovnu. Místnosti uspokojí potřebu soukromí i společenských prostor. V docházkové vzdálenosti jsou vyřešeny základní nákupy a služby.
Projekt je zkolaudovaný a dokončený, bydlení je k dispozici bez čekací lhůty. Stavba pochází z roku 2013. Technické prvky, jako klimatizace, jsou předinstalovány, avšak jednotky je nutné dodatečně zakoupit a namontovat. Objekt vykazuje stav odpovídající běžné údržbě.
Objekt se nenachází v novostavbě, což znamená, že odpovídá technickým normám doby výstavby. Přístup k nejbližšímu pláži zahrnuje stoupání se sklonem 7,3 %, což může být fyzicky náročnější. Klimatizační jednotky nejsou zahrnuty v ceně a vyžadují instalaci. Nemovitost není součástí resortu s kompletními hotelovými službami.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy hledáte stabilní bydlení v již fungující městské struktuře. Je vhodný pro rodiny s dospělými dětmi nebo vícegenerační bydlení vzhledem k počtu ložnic a odděleným úrovním domu. Bazén a exteriérové kuchyně podporují životní styl zaměřený na pobyt venku, což odpovídá potřebám majitelů, kteří tráví značnou část roku v teplejším klimatu. Soukromí a opevněný pozemek mohou být klíčové pro osoby, které si cení bezpečnosti a oddělení od veřejného prostoru. Pokud preferujete architekturu s historickým charakterem před moderními minimalistickými projekty, tato vila nabízí estetiku s marockými prvky. Také je relevantní pro ty, kteří potřebují prostory pro koníčky či home office, což řeší velký suterén. Není to vhodná volba, pokud hledáte byt s nízkými údržbovými náklady nebo bezbariérový přístup bez schodů.
Nemovitost byla dokončena v roce 2013 a prezentuje se kombinací andaluské a marocké architektury. Při výstavbě byly použity materiály dovezené z Maroka, včetně ručně vyráběných prvků. Podlahové vytápění je instalováno v celém domě s výjimkou suterénu, což zajišťuje tepelný komfort v chladnějších měsících. Okna a architektonické prvky, jako jsou oblouky, přispívají k světelné propojenosti interiéru. Technické vybavení zahrnuje předinstalaci klimatizace, avšak samotné venkovní jednotky je třeba nainstalovat. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny standardním vybavením odpovídajícím době rekonstrukce. Povrchové úpravy kombinují tradiční dlaždice s moderními prvky. Kvalita konstrukce odpovídá soukromé rezidenci s důrazem na individuální provedení namísto sériové výroby. Suterén je vybudován jako multifunkční prostor.
Cena je stanovena od 3 295 000 EUR. Tato částka se vztahuje k prodeji celé vily s pozemkem o rozloze 1026 m². V porovnání s okolními projekty se jedná o vyšší cenovou kategorii způsobenou velikostí pozemku a obytnou plochou. Trh v Benalmádena Costa nabízí různé cenové úrovně, nicméně objekty tohoto typu s šesti ložnicemi a výhledem na moře patří k nabídce s nižší frekvencí. Financování takové investice vyžaduje vyšší kapitálové zajištění.
Denní rytmus v této lokalitě je určen blízkostí k moři a městským vybavení. Ranní hodiny lze trávit na terasách orientovaných na jihozápad, kde je možné využívat sluneční svit až do odpoledne. Vila stojí ve svahu, což přináší výhledy, ale také fyzicky náročnější cesty do centra. Pro běžné nákupy, jako je návštěva supermarketu nebo lékárny, postačí pěší chůze, což eliminuje nutnost používat automobil pro tyto účely. Odpoledne a večer nabízí možnost relaxace ve vlastní zahradě s bazénem nebo využití suterénních prostor pro aktivní odpočinek. Okolí je urbanizované s vysokou koncentrací restaurací a kaváren, což vytváří živý venkovní život. Pláž Playa de Santa Ana je vzdálena necelých 300 metrů, nicméně přechod zahrnuje stoupání. Vila slouží jako rezidence pro ty, kteří preferují integraci do stávající zástavby před izolovanými rezorty.
Lokalita poskytuje vysokou míru dostupnosti služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 192 restaurací a 28 lékáren, což ukazuje na silnou infrastrukturu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což umožňuje rychlé spojení s ostatními evropskými destinacemi. Železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je 1,2 km daleko a nabízí spojení podél pobřeží. Městská hromadná doprava je zastoupena sedmi linkami s padesáti zastávkami v okolí. Pro cyklistiku a pěší turistiku jsou k dispozici promenády podél pobřeží. Okolí zahrnuje sportovní centra a plavecké bazény. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km. Kulturní život ovlivňuje 32 místních svátků ročně.
Mapa ukazuje polohu vily ve svahu v blízkosti pobřeží. Zvýrazněné jsou trasy k plážím a hlavní komunikace. V okolí jsou vyznačeny zelené plochy golfových hřišť a zastavěné území Benalmádeny. Ikony reprezentují dostupnost služeb jako lékárny a supermarkety. Kultivovaná krajina klesá směrem k Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa leží mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice zajišťuje centrální přístup k západní i východní části Costa del Sol. Vzdálenost 17 km do Málagy umožňuje využívat metropolitní služby a mezinárodní letiště. Regionální propojení je zajištěno železnicí i dálnicí A-7. Sousední města jako Torremolques nebo Fuengirola jsou snadno dostupná.
Pláž Playa de Santa Ana se nachází 300 metrů od objektu, ale cesta má sklon 7,3 %. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola jsou vzdálena 10 km. Golfová hřiště Golf Benalmádena Pitch & Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou v dosahu 4 až 5 km. Lékárna je dostupná po 176 metrech chůze. Supermarket ve vzdálenosti 286 metrů zajišťuje denní nákupy. Vstup do dálniční sítě směrem na Málagu (17 km) nebo Marbellu (34 km) je řešen místní komunikací.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 35 metrů přináší mírné snížení teplot v porovnání s vnitrozemím. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3888 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Orientace na jihozápad zajišťuje expozici slunci v odpoledních hodinách. Svahovitý terén s převýšením k moři podporuje proudění vzduchu a může snižovat pocit vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, nabízejí písečné pobřeží a služby. Oblast je známá vysokou koncentrací rekreačních aktivit. V bezprostředním okolí jsou tři golfová hřiště, což z této lokace činí vhodné místo pro hráče golfu. Sportovní aktivity lze provozovat v sousedních centrech jako Club de Raqueta nebo Polideportivo Arroyo de la Miel. Možnosti vodních sportů a jachtingu jsou k dispozici v nedalekých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží mezi Málaga a Marbellou. Tato pozice zajišťuje centrální přístup k západní i východní části Costa del Sol. Vzdálenost 17 km do Málagy umožňuje využívat metropolitní služby a mezinárodní letiště. Regionální propojení je zajištěno železnicí i dálnicí A-7. Sousední města jako Torremolques nebo Fuengirola jsou snadno dostupná.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL547323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) se tato vila v Benalmádena Costa pohybuje v výrazně odlišném cenovém segmentu. Zatímco srovnávané projekty nabízejí především byty nebo řadové domy v nižších cenových hladinách, zdejší objekt je samostatně stojící vila s cenou nad 3 miliony EUR. Rozdíl se projevuje v ploše pozemku (1026 m²) a obytné ploše (609 m²), které převyšují standardy nabízené v zmíněných rezidencích. Architektura vily v Benalmádena je specifická kombinací historických stylů, zatímco srovnávací projekty pravděpodobně cílí na moderní design a masovou výstavbu. Lokalita Benalmádena Costa je více urbanizovaná a blíže městu Málaga než Torre del Mar nebo Estepona. Nákup vily v této cenové kategorii představuje investici do exkluzivnějšího segmentu s vyšším důrazem na soukromí a velikost nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID