Eine freistehende Villa in Benalmádena Costa, die im Jahr 2013 fertiggestellt wurde, bietet auf einem 1.026 m² großen Grundstück 609 m² Wohnfläche. Das Gebäude vereint andalusische Architektur mit marokkanischen Handwerkselementen und verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht viel Tageslicht und Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet in Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in der Nähe von Torremuelle, einem Teil von Benalmádena Costa. Die Positionierung bietet einen direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 300 Meter. Die Topografie ist durch ein Gefälle zum Meer hin gekennzeichnet.
Die Villa eignet sich für Personen, die großen Wohnraum und separate Funktionsbereiche suchen. Mit mehreren Aufenthaltsräumen, einem großen Kellergeschoss und einem Fitnessbereich bietet das Haus Platz für unterschiedliche Lebensstile. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen unterstützen das Bedürfnis nach Außenwohnen. Die Nähe zu lokalen Versorgern erleichtert den täglichen Bedarf.
Es handelt sich um ein fertiges Wohnhaus, das im Jahr 2013 errichtet wurde. Das Projekt befindet sich nicht in der Entwicklungsphase. Der bauliche Zustand wird als gut eingestuft. Die technische Infrastruktur wie die Vorinstallation für eine Klimaanlage ist vorhanden, erfordert jedoch noch Ergänzungen.
Die Klimaanlage ist vorinstalliert, aber die Maschinen müssen noch separat erworben und installiert werden. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand steil, was die mobilitätseingeschränkte Personen betreffen kann. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 2013, nicht um einen Neubau nach aktuellen Energiestandards. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt für Familien oder Haushalte, die viel Platz benötigen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice. Auch Personen, die Wert auf handwerkliche Details und einen individuellen Charakter des Hauses legen, werden hier fündig. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die nicht in einer abgelegenen Urbanisation leben möchten, sondern trotzdem die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks schätzen. Die Infrastruktur ermöglicht sowohl eine dauerhafte Nutzung als auch einen Aufenthalt als Zweitwohnsitz.
Die Villa zeichnet sich durch handgefertigte Elemente und Materialien aus Marokko aus. Böden sind im Haupthaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während der Keller über diese verfügt. Die Küche ist modern gefasst und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse. Sanitäranlagen umfassen vier Badezimmer, teilweise en-suite. Ein privater Hamam und eine Sauna sind Teil der Ausstattung. Der Pool befindet sich auf dem Grundstück.
Der Kaufpreis für die Immobilie liegt bei 3.295.000 €. Da es sich um ein einzelnes freistehendes Haus handelt, gibt es keine Varianten oder Preisabstufungen wie bei Apartmentanlagen. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die handwerkliche Ausführung wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region ist dies eine Festpreis-Angebot für ein spezifisches, individuelles Objekt.
Der Alltag in dieser Villa wird von der Kombination aus Stadtnähe und privatem Rückzugsort geprägt. Morgens können Besorgungen zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Cafés in der Nähe liegen. Der Nachmittag und Abend lassen sich auf den sonnigen Terrassen oder im Garten verbringen, wobei die südwestliche Ausrichtung lange Sonnenstunden garantiert. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die umfriedeten Außenflächen ausreichend Privatsphäre. Der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was Ausflüge in die Städte der Umgebung ohne Auto möglich macht.
Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in wenigen Kilometern Entfernung gesichert. Für sportliche Aktivitäten gibt es lokale Sportzentren und Tennisclubs in unmittelbarer Nähe. Das Nachtleben und kulturelle Angebote von Benalmádena sind schnell erreichbar.
Die Karte zeigt die Positionierung der Villa am Hang mit direktem Zugang zur Küstenstraße. Man erkennt die kurze Distanz zum Mittelmeer und die Nähe zum S-Bahnhof. Die Bebauung in der Umgebung ist dicht, bietet aber durch die Topografie Privatsphäre.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt zentral zwischen Málaga im Osten (17 km) und Marbella im Westen (34 km). Diese Positionierung erlaubt schnelle Fahrten zur Großstadt Málaga sowie zu den touristischen Zentren der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gegeben, was die Mobilität entlang der Küste erleichtert.
Der nächste Strand (Playa de Santa Ana) ist etwa 300 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer geraden Linie von 8,8 km. Golfplätze befinden sich in einem Radius von 3 bis 4 Kilometern. Der nächste Bahnhof für den Regionalverkehr ist in 1,2 km Entfernung zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger hundert Meter vorhanden.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verfügt über rund 3.888 Sonnensturen pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 °C. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Lage in 35 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für einen stetigen Luftaustausch und minimiert die Gefahr von extremer Hitzeestauung in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Playa de Santa Ana und Playa Malapesquera liegen in Gehweite. Es handelt sich um bewachte Sandstrände. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter den Golf Benalmádena Pitch & Putt. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Freizeitaktivitäten umfassen Wassersport, Wandern in den umliegenden Hügeln und Fitnessangebote in den lokalen Sportzentren.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zentral zwischen Málaga im Osten (17 km) und Marbella im Westen (34 km). Diese Positionierung erlaubt schnelle Fahrten zur Großstadt Málaga sowie zu den touristischen Zentren der westlichen Costa del Sol. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 ist gegeben, was die Mobilität entlang der Küste erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL547323
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die oft Apartments oder Reihenhäuser zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, repräsentiert diese Villa eine höhere Preisklasse. Während jene Projekte meist modern Standards und Gemeinschaftseinrichtungen für eine breitere Käuferschicht bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch Individualität, Größe und direkte Strandnähe aus. Der Preisunterschied resultiert aus der Art der Immobilie (freistehend vs. Teil einer Anlage), der Grundstücksfläche und der handwerklichen Ausstattung, die bei seriellen Neubauten in diesem Preissegment selten zu finden ist.
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