Esta villa independiente situada en Benalmádena Costa ofrece una superficie construida de 609 m² sobre un terreno de 1026 m². La propiedad, finalizada en 2013, se encuentra a 35 metros sobre el nivel del mar y combina elementos arquitectónicos andaluces con detalles de artesanía marroquí. Con seis dormitorios y cuatro baños, la residencia presenta una orientación suroeste. La ubicación permite el acceso a pie a varias playas, incluyendo Playa de Santa Ana a 300 metros, y se integra en un entorno residencial consolidado cerca de servicios urbanos y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona residencial consolidada de Benalmádena Costa, caracterizada por su proximidad inmediata al mar. El terreno se sitúa a una elevación de 35 metros, lo que resulta en una pendiente del 7,3% hacia el litoral. Esta ubicación garantiza vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña, manteniendo una conexión directa con el entorno urbano costero y sus redes de transporte.
La distribución de la villa contempla espacios amplios destinados al descanso y al ocio, incluyendo varias salas de estar y una cocina con acceso a terraza. La planta baja de 269 m² ofrece espacio versátil para instalaciones complementarias como gimnasio o salas de hobbies. Con un total de seis dormitorios, la estructura se adapta a familias grandes o a la necesidad de habitaciones adicionales para invitados.
El proyecto se presenta como una residencia completada en el año 2013, lo que indica que se encuentra en estado de conservación considerado bueno. No se prevén obras de construcción activas ni fases de desarrollo pendientes. La estructura principal, incluyendo la piscina privada y el jardín, está totalmente finalizada, permitiendo una ocupación inmediata sin tiempos de espera asociados a promociones en curso.
El sistema de aire acondicionado se encuentra preinstalado, por lo que las máquinas deben ser adquiridas e instaladas por el propietario. Dado que la villa fue construida en 2013, no cuenta con los certificados de eficiencia energética más recientes exigibles a viviendas de nueva construcción. La ubicación en una ladera implica una pendiente pronunciada hacia el acceso directo al mar, lo que puede condicionar la movilidad peatonal.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que requieren espacio habitacional considerable y valoran la privacidad en un entorno urbano consolidado. Las seis habitaciones y la existencia de un sótano amplio permiten acomodar familias numerosas o aquellas que reciben visitas frecuentes, siendo adecuado como residencia principal familiar. La presencia de un hammam y zonas de relax indica un enfoque hacia el bienestar y el descanso en el propio hogar. La orientación hacia el mar y las vistas panorámicas responden a la demanda de compradores que buscan una relación visual directa con el Mediterráneo. Para quienes trabajan de forma remota, la existencia de múltiples salas y un sótano ofrece la posibilidad de habilitar oficinas o espacios de trabajo separados de la zona nocturna. La proximidad a colegios y centros de salud la hace funcional para la vida diaria. Asimismo, su ubicación cercana al aeropuerto (8,8 km) es práctica para propietarios que realizan desplazamientos internacionales frecuentes.
La residencia destaca por la incorporación de materiales artesanales importados específicamente de Marruecos, lo que se traduce en detalles de carpintería y ornamentación distintos a las construcciones estándar de la zona. Esta integración de la artesanía marroquí con la estructura andaluza define el carácter estético de la propiedad. En términos técnicos, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa, a excepción del sótano, lo que supone una ventaja en términos de confort térmico durante los meses de invierno. Las zonas comunes están preparadas para la climatización mediante un sistema de aire acondicionado preinstalado. Las zonas exteriores han sido diseñadas con terrazas cubiertas y descubiertas, utilizando pavimentos y acabados adecuados para la exposición solar intensa propia de la Costa del Sol. La piscina privada y el jardín maduro contribuyen al valor de uso de la propiedad.
El precio indicado para esta villa comienza a partir de 3.295.000 €. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado de Benalmádena Costa. El valor está determinado por la superficie del terreno (1026 m²), la superficie construida total (609 m²) y la ubicación en primera línea de costa con vistas. En comparación con desarrollos nuevos en la zona, el precio refleja la dimensión del lote y la singularidad de la arquitectura. Es importante considerar los costes adicionales asociados a la finalización de instalaciones, como el aire acondicionado.
La rutina diaria en esta propiedad se organiza en torno a las zonas exteriores y las vistas al Mediterráneo. La orientación suroeste maximiza la exposición solar durante las tardes, especialmente en las terrazas equipadas con cocina exterior. La proximidad a Playa de Santa Ana (300 m) permite realizar desplazamientos a pie a la zona costera, aunque la topografía con una pendiente del 7,3% requiere tener en cuenta el desnivel al regreso. El entorno urbano de Benalmádena Costa ofrece una alta densidad de servicios a pie; con 28 farmacias y 192 restaurantes en un radio de 2 km, las necesidades diarias de abastecimiento y ocio están cubiertas sin depender necesariamente del vehículo. Para el transporte, la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel se encuentra a 1,2 km. El clima, con una temperatura media anual de 18,7°C, favorece el uso de las zonas ajardinadas y la piscina privada. El sótano de 269 m² actúa como un área multifuncional que puede albergar un gimnasio o cine, separando las actividades de ocio de las áreas de descanso principales.
El entorno inmediato de la villa se define por una mezcla de residencias unifamiliares y servicios urbanos. La conexión con el tejido urbano es directa, permitiendo acceder a pie a comercios y servicios esenciales. La densidad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica extensa, característica de la zona costera de Benalmádena. La movilidad dentro de la región está facilitada por la cercanía a la autovía A-7. La estación de tren de Cercanías en Arroyo de la Miel (1,2 km) conecta con Málaga capital en aproximadamente 20 minutos, lo que ofrece una alternativa al transporte privado. En cuanto a sanidad, el Hospital Costa del Sol se ubica a aproximadamente 3,6 km, mientras que hay múltiples farmacias en un radio inferior a 200 metros.
El mapa muestra la ubicación de la villa en la ladera sobre Benalmádena Costa, destacando la proximidad inmediata a la línea de costa y la Playa de Santa Ana. Se observa la posición estratégica respecto a la autovía A-7 y el acceso rápido al Aeropuerto de Málaga hacia el este. Los puntos de interés como el Puerto Deportivo y los campos de golf están distribuidos a lo largo de la franja costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa ocupa una posición central en el área de la Bahía de Málaga. Se encuentra entre Torremolinos y Fuengirola, sirviendo como punto intermedio entre el aeropuerto internacional y las zonas turísticas más exclusivas de Marbella al oeste. Esta situación estratégica permite un equilibrio entre la accesibilidad a los nodos de transporte de Málaga y la tranquilidad de una zona residencial costera. La conexión con Arroyo de la Miel añade un componente urbano y comercial a poca distancia de la zona costera donde se ubica la villa.
La Playa de Santa Ana se encuentra a una distancia lineal de 300 metros, siendo la opción más cercana para el baño. Otras playas como Playa Malapesquera están a 663 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,8 km en línea recta, lo que representa un trayecto en vehículo de aproximadamente 10-15 minutos. Para los aficionados al golf, el campo de práctica Golf Benalmadena Pitch & Putt se localiza a 3,6 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador está a 7,2 km. La ciudad de Málaga se encuentra a 17 km hacia el este. Marbella, situada a 34 km hacia el oeste, es accesible a través de la autopista AP-7.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se sitúa a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente media del 7,3% hacia la costa. Esta elevación proporciona las vistas panorámicas del Mediterráneo y contribuye a la ventilación natural de la propiedad. El clima es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol anuales. El período de baño se extiende por cinco meses, donde la temperatura del agua supera los 20°C. Los inviernos son suaves, con medias que rara vez bajan de 12°C, facilitando el uso de terrazas y zonas exteriores durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, cuentan con los servicios habituales de la costa de Benalmádena. Playa de Santa Ana, la más accesible desde la propiedad, ofrece acceso para personas con movilidad reducida y servicios de alquiler. Además de las actividades marítimas, la zona ofrece instalaciones deportivas cerca de la vivienda, como el Club de Raqueta a 900 metros y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,3 km. Para los golfistas, la opción más cercana es el Benalmadena Pitch & Putt (3,6 km). El puerto deportivo de Fuengirola, situado a 10 km, amplía las posibilidades para deportes náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupa una posición central en el área de la Bahía de Málaga. Se encuentra entre Torremolinos y Fuengirola, sirviendo como punto intermedio entre el aeropuerto internacional y las zonas turísticas más exclusivas de Marbella al oeste. Esta situación estratégica permite un equilibrio entre la accesibilidad a los nodos de transporte de Málaga y la tranquilidad de una zona residencial costera. La conexión con Arroyo de la Miel añade un componente urbano y comercial a poca distancia de la zona costera donde se ubica la villa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL547323
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los nuevos desarrollos de apartamentos en torre que predominan en parte de Benalmádena Costa y Fuengirola, esta villa ofrece una mayor privacidad y superficie exterior por residente. Frente a los complejos cerrados de nueva planta en zonas más interiores como Mijas Golf, esta propiedad proporciona acceso peatonal inmediato a playas y un entorno urbano más dinámico, con mayor densidad de comercio y restauración. Mientras que las construcciones modernas suelen cumplir con normativas de eficiencia energética más estrictas, esta villa de 2013 cuenta con ventajas como la calefacción por suelo radiante, aunque requiere una inversión adicional para completar la climatización activa. La relación entre el tamaño de la parcela y la cercanía al núcleo urbano es un atributo distintivo frente a las urbanizaciones más densificadas de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID