Ten obiekt rezydencjonalny, zlokalizowany w Benalmadena Costa, łączy architekturę andaluzyjską z elementami marokańskimi. Willa, położona w odległości 300 metrów od morza, oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże. Nieruchomość o powierzchni 609 m² stoi na działce o powierzchni 1026 m². Budynek, ukończony w 2013 roku, posiada południowo-zachodnią ekspozycję. Obiekt mieści się w strefie zurbanizowanej z pełnym dostępem do infrastruktury, zapewniając prywatność dzięki pozycji w willowej dzielnicy. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 9 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na stoku o nachyleniu 7,3% na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co gwarantuje widok na morze. Lokalizacja w Benalmadena Costa zapewnia dostęp do miejskich usług w promieniu krótkiego spaceru. Plaża Playa de Santa Ana znajduje się w odległości 300 metrów. Teren jest płasko położony względem drogi głównej, ale opada w stronę morza. Okolica charakteryzuje się mieszczącą zabudową wielorodzinną w bezpośrednim sąsiedztwie oraz domami jednorodzinnymi w dalszej perspektywie.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób wymagających przestrzeni do gości, oferując 6 sypialni i 4 łazienki. Układ domu obejmuje pokój dzienny, jadalnię oraz dodatkowe strefy wypoczynkowe. Przestrzeń piwnicy 269 m² pozwala na adaptację na siłownię, salę kinową lub biuro. Willa posiada prywatny basen i tarasy, co umożliwia organizację czasu na świeżym powietrzu. Garaż pomieści 3 do 4 pojazdów, co rozwiązuje kwestie parkowania dla gospodarzy i odwiedzających.
Projekt został ukończony w 2013 roku, co oznacza, że jest to budynek z rynku wtórnego, a nie dewelopera w fazie budowy. Nabywca może zamieszkać w obiekcie natychmiast po transakcji bez oczekiwania na proces wykończeniowy. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Należy zauważyć, że instalacja klimatyzacji jest wstępnie przygotowana, ale jednostki wewnętrzne i zewnętrzne muszą zostać zakupione i zainstalowane przez nowego właściciela.
Obiekt nie posiada wbudowanych w cenę jednostek klimatyzacji, co wymaga dodatkowej inwestycji po zakupie. Ze względu na lokalizację na stoku i różnicę wzniesień, piesze dojście na plażę, choć krótkie, może wymagać pokonania spadku terenu. Willa nie jest częścią nowoczesnego kompleksu z usługami concierge, co oznacza, że utrzymanie ogrodu i basenu leży w gestii właściciela. Budynek nie posiada windy, co jest standardem w willach, ale istotne przy uwzględnieniu rozmieszczenia pięter.
Ta willa jest odpowiednia dla osób szukających dużej, rodzinnej rezydencji z unikalnym charakterem, które nie potrzebują usług hotelowych. Sprawdza się w przypadku gospodarzy domowych, którzy często przyjmują gości, dzięki licznym sypialniom i przestrzeniom wspólnym. Jest to opcja dla tych, którzy preferują gotowy obiekt z możliwości natychmiastowego zamieszkania nad czekaniem na nową inwestycję. Nadaje się również dla osób ceniących prywatność i dyskretny styl życia w zasięgu miejskiej infrastruktury, ale poza głównymi szlakami turystycznymi.
Wyróżnikiem nieruchomości jest połączenie tradycyjnego stylu andaluzyjskiego z rzemiosłem marokańskim. W budowie wykorzystano materiały sprowadzone z Maroka, w tym ręcznie robione elementy dekoracyjne. Na podłogach zastosowano drewno i ceramikę. Łazienki posiadają Armatura w klasycznym stylu. W całym domu, z wyjątkiem piwnicy, zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Oczywiście znajdują się wbudowane szafy. Standard wykończenia jest wysoki, ale odpowiada estetyce z 2013 roku, co może wymagać odświeżenia przez nowoczesnych nabywców.
Cena ofertowa wynosi 3 295 000 euro. Kwota ta odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową (609 m²), metraż działki (1026 m²) oraz lokalizację w pierwszej linii zbliżenia do morza. Jest to segment high-end dla Benalmadena, gdzie ceny wolnostojących willi są znacznie wyższe niż apartamentów. Wysoka cena bazowa wynika z unikalnej architektury i wielkości nieruchomości. Należy uwzględnić w budżecie koszty zakupu i montażu klimatyzacji oraz potencjalne aktualizacje wykończenia wnętrz w zależności od preferencji.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół tarasów i przestrzeni zewnętrznych, wykorzystujących południowo-zachodnią ekspozycję. Poranne godziny oferują cień w częściach ogrodu, podczas gdy popołudnia sprzyjają korzystaniu z basenu. Bliskość sklepów (286 m) i aptek (176 m) umożliwia załatwienie spraw bieżących pieszo. Lokalizacja w strefie Torremuelle zapewnia spokój, ale pozwala na szybki dostęp do tętniących życiem plaż w Benalmadena Pueblo i Marina. Przestrzeń piwnicy służy jako strefa aktywności, oddzielona od cichej części nocnej domu.
Otoczenie willi jest zurbanizowane i oferuje pełną infrastrukturę. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje i 43 kawiarnie, co wskazuje na bogate życie gastronomiczne. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 5 szkół podstawowych w okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami oraz stacją kolejową Benalmadena - Arroyo de la Miel w odległości 1,2 km. Udogodnienia medyczne, w tym 28 aptek i 8 gabinetów dentystycznych, są łatwo dostępne. Mieszkańcy mają dostęp do centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta.
Mapa przedstawia lokalizację willi na zboczu w dzielnicy Torremuelle w Benalmadena Costa. Widoczne jest niewielkie oddalenie od linii brzegowej (300 m) oraz bliskość głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi N-340 i linii kolejowej Cercanías. Obiekt jest usytuowany w pobliżu punktów orientacyjnych, takich jak Bil Bil Castle i Marina Benalmadena.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Costa leży pomiędzy miastem Málaga (17 km na wschód) a miastem Marbella (34 km na zachód). Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do aglomeracji Malagi dla celów zawodowych lub zakupowych, a jednocześnie oferuje dostęp do bardziej ekskluzywnych ośrodków na zachodzie. Torremuelle, dzielnica willowa, jest położona centralnie na wybrzeżu Costa del Sol. Do Algeciras i portu promowego jest około 97 km, co ułatwia wyjazdy do Afryki Północnej.
Plaża Playa de Santa Ana znajduje się 300 metrów od domu, co stanowi około 4-minutowy spacer. Najbliższe pole golfowe, Golf Benalmadena Pitch& Putt, jest oddalone o 3,6 km. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola leży w odległości 10 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 8,8 km w linii prostej, co przekłada się na około 15-20 minut jazdy samochodem. Do centrum Malagi jest 17 km. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6,9 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, co zapewnia cyrkulację powietrza i widok. Okolica charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia ekspozycję na słońce od południa do zachodu. Rozwinięcie terenu w stronę morza sprzyja naturallyzacji wilgoci i chłodzeniu obiektu w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Playa de Santa Ana oddalona jest o zaledwie 300 metrów. Obszar ten jest popularny, ale plaże posiadają infrastrukturę, w tym restauracje i wynajem leżaków. W okolicy dostępne są uznane pola golfowe, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Dla aktywnych fizycznie dostępne są baseny municipalne i centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leży pomiędzy miastem Málaga (17 km na wschód) a miastem Marbella (34 km na zachód). Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do aglomeracji Malagi dla celów zawodowych lub zakupowych, a jednocześnie oferuje dostęp do bardziej ekskluzywnych ośrodków na zachodzie. Torremuelle, dzielnica willowa, jest położona centralnie na wybrzeżu Costa del Sol. Do Algeciras i portu promowego jest około 97 km, co ułatwia wyjazdy do Afryki Północnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL547323
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowoczesnymi apartamentowcami w Benalmadena Pueblo lub Fuengirola, ta willa oferuje znacznie większą prywatność i powierzchnię użytkową. Ceny za metr kwadratowy willi w Torremuelle są wyższe niż w zabudowie wielorodzinnej, ale niższe niż w ekskluzywnych enklawach Marbelli. W przeciwieństwie do projektów nowych deweloperów, ten budynek posiada już uformowany ogród i stałą zabudowę, ale może wymagać modernizacji niektórych instalacji, takich jak klimatyzacja. Lokalizacja jest bardziej miejska i dostępna niż willi w górskich obszarach Mijas, oferując jednocześnie więcej spokoju niż apartamenty przy samej promenadzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID