Tato nemovitost se nachází v Benalmádena Costa, v provincii Málaga, a nabízí prostornou samostatně stojící vilu s 6 ložnicemi a 5 koupelnami. S obytnou plochou 557 m² a pozemkem o rozloze 1320 m² poskytuje tento objekt značný prostor. Vila se nachází v již orientované lokalitě, nabízí částečný výhled na moře a je připravena k okamžitému nastěhování, ačkoli vyžaduje renovaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí a dostupnost služeb. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze, což poskytuje snadný přístup k pobřeží a mořským aktivitám.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají rozsáhlé obytné prostory a pozemek s potenciálem pro úpravy dle vlastních představ. Požadavek na renovaci umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér a exteriér dle moderních standardů a osobního vkusu.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. Nejedná se o nový developerský projekt, ale o stávající vilu, která je vhodná pro kupující, kteří preferují okamžitou dostupnost a možnost rekonstrukce podle vlastních představ.
Projekt nenabízí nejnovější moderní technologie ani bezúdržbové materiály, jelikož vyžaduje renovaci. Strmý sklon terénu směrem k pláži (7,3 %) může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Objekt také není v bezprostřední blízkosti mezinárodních golfových hřišť.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlou vilu s velkým pozemkem v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláže. Ideální je pro rodiny, které potřebují více ložnic a prostor pro volný čas, nebo pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném pronájmu či prodeji. Kupující, kteří preferují okamžitou dostupnost nemovitosti bez nutnosti čekat na výstavbu, ocení, že je vila již dokončena. Je také vhodná pro ty, kteří mají specifické představy o designu interiéru a exteriéru a chtějí si nemovitost přizpůsobit dle svých představ. Zároveň je zajímavá pro ty, kteří preferují lokalitu s dobrou dostupností do centra města a na letiště, aniž by se museli vzdát klidu soukromého pozemku.
V současné době nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že úroveň a kvalita stávajících povrchových úprav není v souladu s nejnovějšími standardy. Po rekonstrukci však bude možné dosáhnout vysokého standardu, který bude odpovídat představám nového majitele. V typické vile této velikosti se očekává použití kvalitních materiálů pro podlahy, stěny a stropy, stejně jako moderní koupelnové a kuchyňské vybavení. Důraz bude kladen na funkčnost a estetiku, s možností volby materiálů jako je mramor, kvalitní dlažba nebo dřevěné podlahy. Okna budou pravděpodobně vyměněna za moderní, s lepší tepelnou a zvukovou izolací. V rámci renovace lze také zvážit modernizaci elektroinstalace a vodovodních systémů pro zajištění bezpečnosti a efektivity. Možnost instalace klimatizace, topení a potenciálně i sauny (jak je uvedeno v seznamech funkcí) přispěje k celkovému komfortu bydlení.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 750 000 €. Tato cena odráží rozsáhlý pozemek o velikosti 1320 m² a obytnou plochu 557 m², včetně 6 ložnic a 5 koupelen. Je však třeba vzít v úvahu, že nemovitost vyžaduje renovaci, což může představovat dodatečné náklady pro budoucího majitele. Vzhledem k rozsahu a lokalitě se jedná o cenovou hladinu odpovídající větší nemovitosti v žádané pobřežní oblasti. K dispozici je možnost úpravy interiéru a exteriéru dle vlastních představ po rekonstrukci.
Benalmádena Costa je dynamická oblast na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje městský život s blízkostí pláže. V této lokalitě se denní rytmus odvíjí od dostupnosti služeb, jako jsou obchody a restaurace, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Blízkost pláže Playa de Santa Ana, vzdálené pouhých 300 metrů, umožňuje snadný přístup k moři pro relaxaci i vodní sporty. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v městské zástavbě, mohou obyvatelé očekávat živé okolí i mimo hlavní turistickou sezónu. Vzdálenost k letišti Málaga (cca 10 km) zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3888 slunečných hodin ročně podporují venkovní život po většinu roku. Tento typ lokality je vhodný pro ty, kteří preferují snadný přístup k vybavení a aktivní životní styl.
Život v Benalmádena Costa znamená být součástí živé přímořské komunity s vynikající dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (171 m) a lékárna (151 m), což usnadňuje každodenní nákupy a zajištění základních potřeb. K dispozici je 192 restaurací a 43 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků a společenských příležitostí. V okolí je také 5 škol, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Blízkost 50 zastávek veřejné dopravy a 7 linek zajišťuje dobrou mobilitu po celé oblasti. Celkově prostředí poskytuje vysokou úroveň pohodlí a přístupu ke všemu, co moderní životní styl vyžaduje.
Tato mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Benalmádena Costa, s vyznačením blízkosti pláže, obchodů a hlavních dopravních tras. Ukazuje strategické umístění v rámci pobřežní infrastruktury a dostupnost klíčových služeb.
Benalmádena Costa se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je součástí provincie Málaga ve španělském regionu Andalusie. Poloha nabízí dobré spojení s hlavními městy v okolí; Málaga je vzdálena přibližně 20 km a Marbella přibližně 40 km. Díky blízkosti dálnice AP-7 je zajištěno snadné cestování po pobřeží i do vnitrozemí.
Tato vila se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdálena pouhých 300 metrů. Golfisté ocení blízkost Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), ačkoli pro větší hřiště budou muset cestovat o něco dál. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlé spojení pro mezinárodní cestování. Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdáleno 1,2 km, což poskytuje další možnost dopravy. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. V létě se teploty pohybují příjemně mezi 20 °C a 30 °C, zatímco zimy jsou mírné, obvykle mezi 10 °C a 20 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3888 ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška nemovitosti 35 metrů nad mořem a mírný sklon terénu 7,3 % směrem k moři přispívají k příjemnému klimatu a výhledům, ale zároveň naznačují mírnou náročnost při chůzi na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Benalmádena Costa je známá svými krásnými plážemi, přičemž Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 300 metrů. Dalšími blízkými plážemi jsou Playa de Bil Bil (558 m) a Playa de Benalmádena (599 m). Pro milovníky golfu je v dosahu Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti k dispozici sportovní centra, jako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází v centrální části Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je součástí provincie Málaga ve španělském regionu Andalusie. Poloha nabízí dobré spojení s hlavními městy v okolí; Málaga je vzdálena přibližně 20 km a Marbella přibližně 40 km. Díky blízkosti dálnice AP-7 je zajištěno snadné cestování po pobřeží i do vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL685040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato nemovitost představuje jinou kategorii. Uvedené srovnávací projekty se primárně jedná o byty nebo menší řadové domy s nižšími cenami, zaměřené na novou výstavbu a standardní vybavení. Tato vila v Benalmádena Costa je výrazně větší, jedná se o samostatně stojící dům s rozsáhlým pozemkem a počáteční cenou 1 750 000 €. Klíčovým rozdílem je stav nemovitosti – tato vila vyžaduje renovaci, zatímco srovnávací projekty jsou novostavby. Zatímco srovnávací projekty nabízejí moderní design a nižší vstupní náklady, tato vila nabízí potenciál pro vytvoření luxusního sídla na míru v prémiové lokalitě s velkým pozemkem, což je v tomto segmentu trhu méně obvyklé. Lokalita Benalmádena Costa je známá svou dobrou občanskou vybaveností a blízkostí pláže, což je faktor, který nemusí být u všech srovnávacích projektů v takové míře přítomen.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
