Esta villa independiente se encuentra en Benalmádena Costa, Málaga, una zona residencial consolidada que combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno costero. Con una superficie construida de 557 m² en una parcela de 1320 m², la propiedad ofrece amplias posibilidades de personalización. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a playas, comercios y transporte público, situándola en un punto neurálgico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana de Benalmádena Costa, a una distancia caminable de la playa y de diversos comercios y restaurantes. Esta cercanía a servicios facilita la vida diaria, mientras que la relativa proximidad a la aeropuerto y a importantes vías de comunicación optimiza la movilidad regional e internacional. Se trata de un entorno consolidado con edificaciones residenciales.
Esta villa, con sus seis dormitorios y cinco baños, se proyecta para hogares con amplias necesidades de espacio y privacidad. La superficie construida de 557 m² permite configuraciones flexibles, ya sea para familias numerosas, para aquellos que requieren estancias de trabajo en casa o para quienes buscan alojar invitados con comodidad. El gran tamaño de la parcela añade un componente de espacio exterior privado.
La villa se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que la estructura principal y los acabados básicos están completos. Sin embargo, la descripción indica que la propiedad está 'in need of renovation' (necesita renovación), sugiriendo que los interiores y sistemas podrían requerir actualizaciones o una reforma integral para alcanzar los estándares modernos de confort y estética.
La villa requiere una renovación completa, lo que implica una inversión adicional en tiempo y recursos para actualizar sus interiores y sistemas. Si bien la propiedad cuenta con piscina privada, no se mencionan otras amenidades comunitarias como gimnasio o zonas deportivas compartidas, típicas de promociones residenciales de menor escala. La orientación sur, aunque favorable para la luz, puede requerir soluciones de climatización en meses de alta radiación solar.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal espaciosa o una segunda vivienda de gran envergadura, con la intención de realizar una reforma personalizada. Es adecuada para familias que valoran la amplitud y la independencia, así como para aquellos inversores que ven el potencial de revalorización tras una actualización. La cercanía a servicios y la playa la hacen idónea para quienes desean un estilo de vida activo y conectado con el entorno urbano y costero. Si se prioriza la renovación a medida sobre la entrega inmediata de acabados modernos, esta villa representa una oportunidad para moldearla a gusto personal. La ubicación también podría ser atractiva para aquellos que buscan proximidad a instalaciones deportivas y recreativas, y un acceso relativamente fácil al aeropuerto de Málaga para viajes internacionales.
La villa, aunque requiere renovación, presenta una estructura y distribución que sugieren una construcción de cierta envergadura. Los materiales y acabados originales, al necesitar ser actualizados, no permiten una evaluación detallada de su calidad actual. Sin embargo, la mención de características como armarios empotrados ('Fitted Wardrobes'), una terraza privada ('Private Terrace'), solárium y un lavadero ('Utility Room') indica que la propiedad fue concebida con comodidades prácticas. La disponibilidad de un garaje con espacio para dos vehículos y aparcamiento adicional, junto con una piscina privada, jardín y zona de barbacoa, son elementos que definen el potencial de calidad del espacio exterior. La reforma permitirá la elección de materiales modernos, sistemas de climatización eficientes y acabados que se alineen con las preferencias del nuevo propietario.
La villa se ofrece a un precio inicial de €1.750.000. Este valor corresponde a una propiedad de gran tamaño, con seis dormitorios y cinco baños, y una considerable parcela de 1320 m². Dado que la propiedad requiere renovación, el precio podría reflejar su estado actual y el potencial de revalorización tras una actualización. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, al tratarse de una villa independiente en lugar de un desarrollo con múltiples unidades. La ausencia de desarrollos comparables en términos de tamaño y ubicación a este precio puede indicar un segmento de mercado específico y una oferta limitada en el corto plazo.
Benalmádena Costa, y específicamente la zona de Arroyo de la Miel, ofrece un ritmo de vida dinámico pero integrado. La villa se ubica en un entorno urbano donde la mayoría de las necesidades diarias se satisfacen a poca distancia a pie. Disponer de supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes a menos de 200 metros facilita la rutina. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una activa vida social y gastronómica. La cercanía a centros deportivos y playas, como Playa de Santa Ana a solo 300 metros, permite un acceso rápido a actividades de ocio y recreación. La elevación de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y una brisa marina moderada. El acceso a transporte público, con 7 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos cortos. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios a mano, combinada con el acceso a la costa y actividades al aire libre.
Vivir en esta zona de Benalmádena Costa significa disfrutar de la conveniencia urbana con acceso inmediato a la costa. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km asegura una amplia oferta gastronómica y de ocio. Cinco centros educativos en las cercanidades, incluyendo una escuela primaria, facilitan la vida familiar. La proximidad a 28 farmacias y 22 bancos subraya la completa provisión de servicios. Las instalaciones deportivas como el Club de Raqueta, a menos de 1 km, y el Polideportivo Arroyo de la Miel, a 1.3 km, fomentan un estilo de vida activo. La distancia a playas como Playa de Santa Ana (300m) y Playa de Bil Bil (558m) es ideal para actividades marítimas y recreación costera. El transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas de movilidad eficientes dentro del área metropolitana.
Esta villa se localiza en Benalmádena Costa, una zona urbana consolidada en la provincia de Málaga. La proximidad a servicios esenciales y al litoral es un factor definitorio de su emplazamiento. El mapa detallará la distribución de comercios, accesos a vías principales y la distancia a puntos de interés como playas y centros deportivos.
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Torremolinos al este y Fuengirola al oeste. Esta posición central facilita el acceso a un abanico de servicios y atracciones. La proximidad a Málaga, capital provincial, a unos 20 km, permite disfrutar de su oferta cultural, histórica y de ocio, así como de su aeropuerto internacional. La distancia a Marbella, más hacia el oeste, se sitúa alrededor de los 40 km. La conexión a través de la autopista AP-7 y la red de tren de cercanías con paradas en Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) y El Pinillo (2.0 km) integra esta localización en el tejido metropolitano de la Costa del Sol, permitiendo desplazamientos fluidos por toda la franja litoral.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Se encuentra a solo 10 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional de la región. Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana, se encuentran a 300 metros. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km y Club de Golf Málaga Parador a 8.9 km. La presencia de un supermercado a 171 metros y una farmacia a 151 metros garantiza la cobertura de necesidades básicas diarias. El acceso a la autopista AP-7 se encuentra a menos de 5 minutos. Las estaciones de tren de Benalmadena - Arroyo de la Miel y El Pinillo están a 1.2 km y 2.0 km respectivamente, facilitando el desplazamiento a otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Benalmádena se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. Esto se traduce en un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. El periodo favorable para el baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, 35 metros sobre el nivel del mar, junto con una pendiente del 7.3% hacia la playa, aunque clasificada como 'steep' (empinada), no representa una barrera significativa para el acceso peatonal y contribuye a las vistas panorámicas. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante gran parte del día, lo que puede ser un factor a considerar para la climatización en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos clave de esta propiedad. La Playa de Santa Ana se encuentra a tan solo 300 metros, seguida por Playa de Bil Bil y Playa del Arroyo de la Miel a distancias caminables (558 m y 616 m respectivamente). Varias de estas playas son reconocidas con Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, la oferta incluye el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km y otras opciones de mayor envergadura a distancias razonables. Adicionalmente, la zona cuenta con centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), que ofrecen instalaciones para diversas disciplinas. La presencia del Puerto Deportivo de Fuengirola a 10 km añade una opción náutica y de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las ciudades de Torremolinos al este y Fuengirola al oeste. Esta posición central facilita el acceso a un abanico de servicios y atracciones. La proximidad a Málaga, capital provincial, a unos 20 km, permite disfrutar de su oferta cultural, histórica y de ocio, así como de su aeropuerto internacional. La distancia a Marbella, más hacia el oeste, se sitúa alrededor de los 40 km. La conexión a través de la autopista AP-7 y la red de tren de cercanías con paradas en Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) y El Pinillo (2.0 km) integra esta localización en el tejido metropolitano de la Costa del Sol, permitiendo desplazamientos fluidos por toda la franja litoral.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL685040
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de la Costa del Sol, las propiedades independientes con parcelas amplias y potencial de personalización como esta villa en Benalmádena Costa ocupan un nicho específico. Comparada con desarrollos de apartamentos o adosados como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta villa representa una inversión de mayor magnitud, enfocada en la exclusividad y el espacio. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece viviendas de nueva construcción, a menudo con acabados modernos y comodidades integradas, a un precio significativamente inferior, pero generalmente en formatos más compactos (apartamentos o chalets adosados). La villa en Benalmádena, al requerir renovación, ofrece una oportunidad para que el comprador la adapte a sus preferencias estéticas y funcionales, un factor que desarrollos 'llave en mano' no permiten. El precio de €1.750.000 se sitúa en el segmento alto del mercado residencial en la zona, justificable por su tamaño, parcela y ubicación urbana consolidada con vistas al mar, aunque la necesidad de reforma es un factor clave a considerar en la valoración comparativa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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