Nieruchomość położona w Benalmádena Costa w prowincji Málaga stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni i bliskości do udogodnień. Zlokalizowana w obrębie miejskim, oferuje łatwy dostęp do plaży oraz punktów usługowych. Projekt charakteryzuje się dużą powierzchnią działki i zabudowy, wymagając jednocześnie prac remontowych. Jest to propozycja dla inwestorów lub nabywców planujących dostosowanie obiektu do własnych potrzeb, ceniących potencjał lokalizacji i potencjalny zwrot z inwestycji po modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja zapewnia dogodną odległość do plaży, oddalonej o kilkaset metrów, a także do miejskich punktów usługowych, takich jak sklepy i apteki, które znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość dróg ekspresowych ułatwia przemieszczanie się po regionie, co stanowi praktyczny aspekt codziennego funkcjonowania.
Dom o imponującej powierzchni użytkowej i dużej działce, z prywatnym basenem i ogrodem, spełnia potrzeby przestrzenne. Rozkład na trzy kondygnacje, w tym piwnicę, oferuje elastyczność w aranżacji przestrzeni. Potrzeba renowacji pozwala na indywidualne dopasowanie wnętrz i wykończenia do preferencji estetycznych i funkcjonalnych.
Przedmiotowy obiekt jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Stan techniczny nieruchomości wskazuje na możliwość adaptacji i modernizacji istniejącej struktury, zamiast oczekiwania na zakończenie budowy nowego obiektu. Oznacza to natychmiastową dostępność i możliwość rozpoczęcia prac w dogodnym terminie.
Obiekt wymaga gruntownego remontu, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych instalacji czy wykończeń w standardzie deweloperskim. Brak jest również informacji o szczegółowych rozwiązaniach z zakresu zrównoważonego budownictwa, takich jak panele słoneczne czy wysoka klasa energetyczna.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla nabywcy, który poszukuje domu z dużym potencjałem, gotowego do indywidualnej aranżacji. Jest to propozycja dla osób dysponujących budżetem na gruntowny remont i pragnących stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb i gustu. Lokalizacja w miejskiej części Benalmádeny, blisko plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, sprawia, że jest to dobra opcja dla rodzin potrzebujących przestrzeni oraz dla inwestorów widzących potencjał w rynku nieruchomości wymagających modernizacji. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska w Maladze, czyni ją również atrakcyjną dla osób często podróżujących lub planujących wynajem długoterminowy po remoncie. Osoby preferujące gotowe rozwiązania i niechcące angażować się w prace budowlane, powinny rozważyć inne opcje.
Obecny stan nieruchomości wymaga znaczących prac renowacyjnych, co oznacza, że standard wykończenia nie odpowiada współczesnym normom ani preferencjom. Opis wskazuje na potrzebę modernizacji instalacji, wykończenia wnętrz oraz potencjalnie konstrukcji. Willa posiada podstawowe cechy funkcjonalne, takie jak oddzielny basen, ogród, garaż na dwa samochody oraz tarasy. Elementy takie jak zabudowane szafy czy pomieszczenie gospodarcze są obecne, lecz ich stan i jakość wykonania będą wymagały oceny i ewentualnej wymiany w ramach procesu renowacji. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących użytych materiałów budowlanych czy systemów ogrzewania/chłodzenia.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 750 000 euro. Cena ta odzwierciedla lokalizację, wielkość działki oraz potencjał nieruchomości po renowacji. Ze względu na wymóg prac remontowych, ostateczny koszt posiadania może być wyższy, uwzględniając koszty modernizacji i wykończenia. Nieruchomość gotowa do przekazania po zakończeniu uzgodnień transakcyjnych i prac przygotowawczych, co pozwala na rozpoczęcie procesu adaptacji w stosunkowo krótkim czasie. Jest to samodzielny obiekt, niebędący częścią kompleksu mieszkalnego, co oznacza brak dodatkowych opłat wspólnotowych.
Benalmádena Costa to dynamicznie rozwijająca się część wybrzeża Costa del Sol, charakteryzująca się miejskim charakterem i dostępem do szerokiej gamy udogodnień. Położenie w pobliżu plaż, sklepów i restauracji sprawia, że jest to obszar atrakcyjny dla osób ceniących wygodę i aktywny tryb życia. Infrastruktura transportowa, w tym bliskość stacji kolejowych i dostęp do dróg ekspresowych, ułatwia komunikację z innymi miejscowościami regionu i lotniskiem w Maladze. Nieruchomość, choć wymaga modernizacji, oferuje znaczący potencjał ze względu na wielkość działki i zabudowy, a także prywatny basen i ogród, co zapewnia komfort i prywatność. Położenie w odległości spaceru od centrum Arroyo de la Miel oraz promenady nadmorskiej sprzyja codziennemu korzystaniu z lokalnych atrakcji i usług.
Życie w Benalmádena Costa to codzienne korzystanie z miejskich udogodnień w śródziemnomorskim klimacie. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de Santa Ana (300 m) czy Playa de Bil Bil (500 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. W zasięgu spaceru znajdują się liczne sklepy (supermarket 171 m, apteka 151 m), restauracje (192 w promieniu 2 km) i kawiarnie, co eliminuje potrzebę korzystania z samochodu w codziennych sprawunkach. Bliskość centrów sportowych i rekreacyjnych, jak również portu w Benalmádena, oferuje szerokie możliwości spędzania wolnego czasu. Połączenie z innymi miejscowościami zapewnia transport publiczny (7 linii OV) oraz bliskość stacji kolejowych, co ułatwia dojazd do Malagi czy innych nadmorskich kurortów.
Mapa lokalizacji przedstawia nieruchomość w kontekście miejskiej zabudowy Benalmádeny, podkreślając jej bliskość do wybrzeża, punktów usługowych oraz głównych arterii komunikacyjnych. Wizualizacja ta ułatwia zrozumienie relacji przestrzennych między domem a plażą, sklepami, szkołami oraz innymi obiektami infrastruktury, co jest kluczowe dla oceny codziennej wygody i stylu życia.
Benalmádena Costa jest strategicznie położona w prowincji Málaga, stanowiąc integralną część popularnej Costa del Sol. Położenie między dynamiczną Fuengirolą a stolicą prowincji, Malagą, zapewnia doskonałą równowagę między spokojniejszym stylem życia a dostępem do miejskich centrów. Odległość do Malagi (około 25 km) umożliwia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, podczas gdy pobliska Fuengirola oferuje dodatkowe opcje rekreacyjne i handlowe. Lokalizacja ta jest częścią rozległego pasa turystycznego, charakteryzującego się rozwiniętą infrastrukturą i wysoką dostępnością usług, przyciągając zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.
Lokalizacja nieruchomości oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych punktów. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de Santa Ana, wynosi zaledwie 300 metrów, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 9 km w linii prostej, a dojazd drogą zajmuje około 10 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. W promieniu kilkuset metrów znajdują się apteki (151 m) i supermarkety (171 m), a w dalszej odległości (2.3 km) szpital. Dostęp do infrastruktury golfowej jest również dobry, z kilkoma polami w promieniu do 9 km, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Stacje kolejowe (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) i liczne przystanki komunikacji publicznej (50 przystanków) zapewniają alternatywne środki transportu.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa cieszy się typowym dla południowej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.7°C. Okresowo temperatura waha się między 12°C a 26°C. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnią roczną liczbą 3,888 godzin słonecznych, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość zlokalizowana jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, z nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 7.3%, co oznacza umiarkowane, ale zauważalne nachylenie. Położenie na południowej orientacji sprzyja nasłonecznieniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar wokół nieruchomości oferuje bogactwo opcji rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów wodnych. W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) i Playa Malapesquera (0.7 km), z których wiele posiada certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący wysoki standard czystości i infrastruktury. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) oraz dalsze opcje w promieniu kilkunastu kilometrów. W centrum sportu Club de Raqueta (0.9 km) oraz Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) można skorzystać z różnorodnych obiektów sportowych. Bliskość portu w Benalmádena (1.2 km) otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa jest strategicznie położona w prowincji Málaga, stanowiąc integralną część popularnej Costa del Sol. Położenie między dynamiczną Fuengirolą a stolicą prowincji, Malagą, zapewnia doskonałą równowagę między spokojniejszym stylem życia a dostępem do miejskich centrów. Odległość do Malagi (około 25 km) umożliwia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej, podczas gdy pobliska Fuengirola oferuje dodatkowe opcje rekreacyjne i handlowe. Lokalizacja ta jest częścią rozległego pasa turystycznego, charakteryzującego się rozwiniętą infrastrukturą i wysoką dostępnością usług, przyciągając zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL685040
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Benalmádeny, podobnie jak na całej Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj oferują nowe budownictwo w niższych cenach, ta nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią działki i zabudowy oraz lokalizacją w istniejącej, dobrze rozwiniętej części miasta. Projekty deweloperskie, jak wymienione, często skupiają się na kompleksach apartamentowych lub willach o mniejszej powierzchni, oferując nowoczesne udogodnienia i standardy. Prezentowana willa, wymagając renowacji, stanowi alternatywę dla osób poszukujących większej swobody w aranżacji i potencjalnie większej przestrzeni prywatnej, za cenę konieczności inwestycji w modernizację. Lokalizacja w Benalmádena Costa, z jej miejskim charakterem i bliskością plaż, jest bardziej porównywalna z innymi dojrzałymi osiedlami wzdłuż wybrzeża, w przeciwieństwie do bardziej odizolowanych lub nowo powstających obszarów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
