Samostojeća vila u Benalmádena Costa, smještena u prostranom zelenilu, nudi jedinstvenu priliku za obnovu i prilagodbu. Ova nekretnina, sa svojih 557 m² stambenog prostora na parceli od 1320 m², predstavlja značajan potencijal za stvaranje doma po mjeri. Njezina lokacija u dinamičnom urbanom području naglašava mogućnost života u blizini svih ključnih sadržaja, dok blizina plaže dodaje primamljivu mediteransku dimenziju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u Benalmádena Costa, živahnom obalnom dijelu Malage, s izravnom vezom na urbane pogodnosti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih trgovina, integrirajući se u svakodnevni život zajednice. Blizina većih prometnica osigurava dobru povezanost s regijom.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže prostrano obiteljsko imanje s velikim potencijalom za renovaciju. Mogućnost osobnog uređenja, uz veliki vrt i privatni bazen, zadovoljava želju za domom prilagođenim individualnim potrebama i stilu života, uz blizinu gradskih sadržaja.
Ova samostojeća vila je dovršena i spremna za adaptaciju. Projekt ne uključuje novu gradnju, već se fokusira na transformaciju postojeće strukture. Potencijalni vlasnici mogu odmah započeti s planiranjem i izvođenjem renovacijskih radova prema vlastitim željama.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što predstavlja značajan vremenski i financijski angažman za budućeg vlasnika. Projekt ne nudi novu gradnju niti postojeće moderne završne obrade. Nema ugrađenih sustava pametne kuće ili najnovije energetske certifikacije.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji posjeduju viziju i resurse za transformaciju postojeće strukture u dom po vlastitim željama. Idealna je za obitelji koje traže prostrano imanje s mogućnošću kreiranja jedinstvenog životnog prostora, uključujući opsežno uređenje vrta i vanjskih prostora s bazenom. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nakon uspješne renovacije, s obzirom na lokaciju u popularnom području. Kupci koji preferiraju potpuno nove nekretnine ili ne žele ulagati u opsežne građevinske radove vjerojatno neće smatrati ovu vilu odgovarajućom. Potencijalni vlasnici trebaju biti spremni na proces projektiranja, dobivanja dozvola i nadzora nad radovima, te uzeti u obzir dodatne troškove renovacije i uređenja interijera i eksterijera.
Trenutni status vile ukazuje na potrebu za temeljitom renovacijom, što znači da kvaliteta završnih obrada nije na razini modernih standarda. Fotografije interijera poput dnevnog boravka i spavaće sobe sugeriraju da su osnovne strukturne komponente prisutne, ali će sve površine, instalacije i oprema zahtijevati zamjenu ili modernizaciju. To uključuje podove, zidne obloge, kupaonsku i kuhinjsku opremu, te unutarnju stolariju. Potencijalni vlasnici imaju slobodu odabrati materijale i završne obrade prema vlastitim estetskim preferencijama i budžetu, od luksuznih podova do suvremenih kupaonskih elemenata. Vanjski prostor s bazenom i vrtom također će zahtijevati obnovu kako bi se u potpunosti iskoristio njegov potencijal, uključujući uređenje popločanih površina i zelenila.
Po cijeni od 1.750.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Benalmádena Costa. Kao dovršena, ali zahtjevna nekretnina za renovaciju, njezina vrijednost leži u potencijalu transformacije i prostranosti. Trenutno je dostupna jedna jedinica, što naglašava ekskluzivnost ponude. Cijena odražava lokaciju, veličinu parcele i postojeću strukturu, s dodatnim troškovima koji će biti povezani s opsežnim radovima obnove kako bi se postigao željeni standard i funkcionalnost, posebno u usporedbi s drugim projektima u regiji čije su cijene znatno niže, ali nude manje prostranosti ili drugačije lokacije.
Život u ovoj vili u Benalmádena Costa znači spoj urbanog komfora i mediteranskog ritma. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na stotine metara, što omogućuje lagan pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za automobilom. Blizina plaže Santa Ana, udaljene samo 300 metara, pruža mogućnost uživanja u morskom zraku i rekreativnim aktivnostima. Šetnja do marine ili centra Arroyo de la Miel otvara vrata raznovrsnim restoranima i kafićima. Iako je mjesto urbanizirano, parcela od 1320 m² osigurava privatnost i prostor za vrtne užitke i vanjske aktivnosti, poput onih prikazanih na fotografijama s bazenom i terasom. Potencijal za renovaciju omogućuje stvaranje interijera koji odražava osobni stil, od prostranog dnevnog boravka s pogledom do funkcionalnih kupaonica.
Lokacija u Benalmádena Costa nudi dinamičan životni stil s lako dostupnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (192), trgovina i ugostiteljskih objekata, uključujući 28 ljekarni i 22 banke, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Blizina škola, poput pet osnovnih škola u blizini, čini ovo područje privlačnim za obitelji. Sportski centri, poput Club de Raqueta na 0.9 km, i javni bazen, nude mogućnosti za rekreaciju. Dok je udaljenost od 2.3 km do bolnice adekvatna, svakodnevni život karakterizira pješačka dostupnost brojnih usluga, a prisutnost 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost u urbanom okruženju.
Ova vila se nalazi u gusto naseljenom urbanom području Benalmádena Costa, na jugu Španjolske. Karta prikazuje njezinu blizinu plaži, raznim uslužnim objektima, sportskim centrima i ključnim prometnicama, naglašavajući integriranost u lokalnu zajednicu.
Benalmádena Costa strateški je smještena na obali Costa del Sol, između živahnog Malage i mirnijih zapadnih gradova. Njezina pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i primorskog odmora. Udaljenost od samo 9 km od zračne luke Málaga pruža izvrsnu međunarodnu povezanost. Grad je integriran u širu prometnu mrežu, s lakim pristupom autocesti AP-7, što omogućuje brza putovanja prema Málagi, Marbelli i drugim obalnim središtima. Lokalna željeznička stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava dostupnost prema Malagi i Fuengiroli.
Vila se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji s aspekta mobilnosti i pristupa. Najbliže plaže, poput Playa de Santa Ana, udaljene su samo 300 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Bil Bil na 558 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo oko 9 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. Infrastruktura za punjenje električnih vozila dostupna je na 5.7 km. U neposrednoj blizini, na 171 metar, nalazi se supermarket, a ljekarna na 151 metar, dok je bolnica udaljena 2.3 km. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Javni prijevoz s 50 stanica i 7 linija dodatno poboljšava povezanost.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i bogatih 3.888 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, s jasno definiranim plivačkim sezonom koja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode ≥20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 35 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija, a nagib terena prema plaži od 7.3% karakterizira obalni teren. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 26°C ljeti, pružajući idealne uvjete za vanjske aktivnosti i uživanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje obiluje plažama, s Playa de Santa Ana na samo 300 metara, te Playa de Bil Bil i Playa Malapesquera u neposrednoj blizini. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), pružajući raznolike rekreativne sadržaje. Golf entuzijasti imaju pristup terenima poput Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 10 km dodaje mogućnost nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa strateški je smještena na obali Costa del Sol, između živahnog Malage i mirnijih zapadnih gradova. Njezina pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i primorskog odmora. Udaljenost od samo 9 km od zračne luke Málaga pruža izvrsnu međunarodnu povezanost. Grad je integriran u širu prometnu mrežu, s lakim pristupom autocesti AP-7, što omogućuje brza putovanja prema Málagi, Marbelli i drugim obalnim središtima. Lokalna željeznička stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava dostupnost prema Malagi i Fuengiroli.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL685040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovaj projekt s drugim ponudama na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), jasno je da ova vila predstavlja sasvim drugačiji segment tržišta. Spomenuti projekti su nove gradnje, često apartmani ili manje vile, s nižim cijenama, ali bez usporedive prostranosti parcele i postojećeg stambenog prostora. Cijena od 1.750.000 € za vilu koja zahtijeva renovaciju ukazuje na značajan potencijal lokacije i veličinu nekretnine. Dok se noviji projekti fokusiraju na suvremene pogodnosti i nisko održavanje, ova nekretnina cilja na kupce koji žele kreirati vlastiti luksuzni dom na jedinstvenoj parceli u etabliranom području s izvrsnom infrastrukturom, ali su spremni uložiti u adaptaciju. Lokalna analiza pokazuje da je broj transakcija u regiji oko 800, što ukazuje na aktivno tržište, no ovakve ponude s velikim zemljištem i potencijalom za potpunu obnovu su rjeđe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
