Šiame projekte Benalmadena Kosta, Malagos provincijoje, siūloma erdvi 557 m² ploto vila su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, įsikūrusi 1320 m² sklype. Pastatas yra baigtas, tačiau reikalauja renovacijos, kas suteikia galimybę atnaujinti pagal individualius poreikius. Vila pasižymi tiek daliniu, tiek neužstatytu vaizdu į jūrą, suformuojant ramią gyvenimo aplinką arti pakrantės patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Benalmadena Kostoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir miesto centro. Tai užtikrina lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo reikmių ir poilsio zonų, tokių kaip prekybos centrai, restoranai ir sporto centrai, išlaikant ramią, bet pasiekiamą aplinką.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško erdvės ir nori pritaikyti namus pagal savo skonį. Su 6 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, jis siūlo daugybę galimybių didelėms šeimoms, svečių priėmimui ar namų biuro įrengimui. Galimybė renovuoti leidžia sukurti modernią, funkcionalią ir asmeninę gyvenimo erdvę.
Projektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas, tačiau reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad esamą struktūrą galima atnaujinti ir modernizuoti, suteikiant galimybę įdiegti naujausias technologijas ir apdailos medžiagas, pagal naujausius standartus ir asmeninius pageidavimus.
Šis projektas siūlo platų interjero ir eksterjero transformacijos potencialą, tačiau jis reikalauja investicijų į renovaciją. Tai reiškia, kad nedelsiant įsikurti nepavyks be papildomo laiko ir finansinių išteklių. Be to, nors yra vaizdas į jūrą, jis nėra visiškai neužstatytas, o tai gali būti svarbus kriterijus kai kuriems pirkėjams.
Ši vila gali būti tinkama įvairioms pirkėjų grupėms. Tai puikus pasirinkimas didelėms šeimoms, kurios ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su pakankamai miegamųjų ir vonios kambarių. Taip pat tiems, kurie svajoja apie prabangų būstą, kurį gali atnaujinti ir pritaikyti pagal savo individualius poreikius ir stilių. Dėl arti esančių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto centrai, ji tinka ir tiems, kurie vertina patogų, miesto gyvenimo privalumų apsuptą būklę, tačiau nori mėgautis privačiu sodu ir baseinu. Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija tiems, kurie nori atnaujinti nekilnojamąjį turtą ir jį vėliau parduoti ar išnuomoti. Galimybė sukurti pagal individualius pageidavimus yra pagrindinis šios vilos patrauklumas.
Šiuo metu vila yra pastatyta, bet reikalauja renovacijos. Tai reiškia, kad dabartinė apdailos kokybė neatitinka naujausių standartų ir gali būti pasenusi. Bendras plotas 557 m² yra padalintas į du aukštus ir visiškai įrengtą rūsyje. Didelis sodas su grilio zona, atskiru baseinu ir vonios kambariu rodo buvusią aukštą kokybę. Nors esamos medžiagos ir technologijos gali būti pasenusios, tai suteikia puikią galimybę įrengti namus pagal šiuolaikinius poreikius, pasirinkti aukštos kokybės apdailos medžiagas, modernias santechnikos sistemas ir energijos taupymo sprendimus, pritaikant viską pagal individualų skonį.
Šiuo metu siūloma vila su 6 miegamaisiais už €1.750.000. Tai yra vienintelis siūlomas objektas šiuo metu šiame konkrečiame projekte. Buvusių nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (800) rodo aktyvią rinką, tačiau šis konkretus pasiūlymas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, atspindinčioje jo dydį, potencialą ir vietą. Sklypo dydis (1320 m²) ir bendras plotas (557 m²) sudaro pagrindą kainos formavimuisi, ypač atsižvelgiant į renovacijos poreikį, kuris suteikia galimybę pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal pirkėjo poreikius.
Gyvenimas šioje viloje Benalmadena Kostoje siūlo derinio tarp miesto patogumų ir pakrantės ramybės. Buvimas pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, restoranų ir parduotuvių leidžia lengvai integruotis į vietinį gyvenimo ritmą. Daugiau nei 190 restoranų ir 43 kavinės 2 km spinduliu patenkina įvairius gastronominius poreikius. Turint 28 vaistines ir 22 bankus, kasdienės kelionės tampa paprastos. Tai vieta, kur rytinė kava gali būti mėgaujama su vaizdu į jūrą, o popietės gali būti praleistos tyrinėjant netoliese esančias sporto ar laisvalaikio įstaigas. Poilsio ir aktyvaus gyvenimo būdo derinys yra lengvai pasiekiamas, su sporto centrais ir kitomis pramogomis.
Gyvenimas Benalmadena Kostoje, šioje viloje, siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera patogumas ir atostogų atmosfera. Buvimas vos 558 metrus nuo Playa de Bil Bil ir kitų paplūdimių reiškia, kad jūra ir saulė yra lengvai pasiekiami. 171 metro atstumu esanti maisto prekių parduotuvė ir 151 metro atstumu vaistinė užtikrina, kad visos kasdienės reikmenys bus po ranka. Tai leidžia sutaupyti laiko kelionėms ir daugiau laiko skirti poilsiui ar veiklai. Artumas prie 192 restoranų ir 43 kavinių suteikia platų pasirinkimą laisvalaikiui. Be to, 5 mokyklos ir 8 stomatologai 2 km spinduliu patvirtina, kad tai yra pilnai išvystyta gyvenamoji zona su visomis reikalingomis paslaugomis.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Benalmadena Kostoje, Malagos provincijoje, siūlydama puikų priėjimą prie pakrantės ir vietinių paslaugų. Ši vieta jungia miesto patogumus su Viduržemio jūros privalumais, leidžiant lengvai pasiekti paplūdimius, prekybos centrus, restoranus ir tarptautinį Malagos oro uostą.
Šis projektas yra įsikūręs Benalmadena Kostoje, tarp Malagos ir Fuengirolos, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam patogią padėtį Costa del Sol regione. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 9 km) ir gerai išvystyta transporto infrastruktūra (traukinių stotys, viešasis transportas) užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais ir tarptautiniu mastu. Gyvenimas čia leidžia lengvai pasiekti kitas populiarias vietas, tokias kaip Mijas ar Estepona, tuo pačiu išlaikant ramią, bet gyvybingą aplinką pačioje Benalmadena Kostoje.
Ši vila pasižymi puikiu susisiekimu ir patogumų pasiekiamumu. Ji yra vos 10 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kuris leidžia greitai pasiekti tarptautinius maršrutus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų, o kiti paplūdimiai taip pat pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centrai (171 m) ir vaistinės (151 m) yra taip pat labai arti. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Miesto centras ir prieplauka pasiekiama pėsčiomis, o 7 viešojo transporto linijos ir 50 OV-haltes užtikrina patogų judėjimą po regioną, neturint automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės valandų skaičius per metus – 3,888. Tai reiškia ilga ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, o nuo jos iki artimiausio paplūdimio yra 7.3% nuolydis, kas rodo, kad reikės šiek tiek pastangų judant į paplūdimį, tačiau tai taip pat gali suteikti gražių vaizdų į jūrą. Beveik 4000 saulės valandų per metus yra vienas didžiausių rodiklių Europoje, garantuojantis malonius orus didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena Kosta siūlo gausybę pakrantės pramogų. Vos už 300 metrų yra Playa de Santa Ana, o aplinkui yra ir kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Artimiausi sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta, ir golfo aikštynai, pvz., Golf Benalmadena Pitch& Putt, yra lengvai pasiekiami. Puerto Deportivo de Fuengirola, didelis uostas, yra netoliese, siūlydamas vandens sporto šakas ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Benalmadena Kostoje, tarp Malagos ir Fuengirolos, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam patogią padėtį Costa del Sol regione. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 9 km) ir gerai išvystyta transporto infrastruktūra (traukinių stotys, viešasis transportas) užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais ir tarptautiniu mastu. Gyvenimas čia leidžia lengvai pasiekti kitas populiarias vietas, tokias kaip Mijas ar Estepona, tuo pačiu išlaikant ramią, bet gyvybingą aplinką pačioje Benalmadena Kostoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL685040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiomis kaip Aquamar (nuo €219.950), Lantana Residencial (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 (nuo €259.000), ši vila Benalmadena Kostoje yra gerokai aukštesnėje kainos kategorijoje (€1.750.000). Tai atspindi didesnį plotą (557 m²), didesnį sklypą (1320 m²) ir didesnį miegamųjų/vonios kambarių skaičių (6/5). Mažesnės kainos projektai paprastai siūlo butus ar mažesnius namus, dažnai naujos statybos ir su kitokiais patogumais. Ši vila, nors ir reikalauja renovacijos, siūlo potencialą sukurti itin prabangų ir erdvų būstą, kuris rinkoje gali užimti unikalią nišą, ypač atsižvelgiant į jos lokaciją ir dydį. Kainos skirtumas rodo, kad kiti projektai labiau orientuoti į masinę rinką arba yra mažesnių objektų plėtrai, tuo tarpu šis objektas yra skirtas tiems, kurie ieško išskirtinio dydžio ir potencialo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
