Acest proiect rezidențial, situat în Benalmádena Costa, provincia Málaga, propune o vilă independentă cu o suprafață construită de 557 m² pe un teren de 1320 m². Proprietatea dispune de 6 dormitoare și 5 băi, beneficiind de o locație strategică în apropierea plajei și a facilităților urbane. Fiind deja finalizată, oferă o oportunitate concretă de achiziție pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, integrată într-un mediu rezidențial cu acces facil la diverse facilități. Această proximitate față de servicii și țărm sugerează un stil de viață convenabil, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără a necesita un mijloc de transport.
Cu 6 dormitoare și 5 băi, proprietatea se adresează familiilor extinse sau celor care doresc spațiu generos pentru oaspeți sau activități specifice. Suprafața generoasă a terenului și a casei permite amenajări multiple, de la zone de relaxare exterioare la spații interioare dedicate hobby-urilor sau unui birou la domiciliu.
Imobilul este deja finalizat ("Gereed"), ceea ce înseamnă că procesul de achiziție poate decurge rapid, fără a fi supus perioadelor de construcție sau așteptare specifice proiectelor noi. Acest statut permite o evaluare directă a stării actuale a proprietății și a finisajelor.
Proiectul nu oferă o locuință nouă, fiind o proprietate existentă ce necesită renovare conform descrierii. Nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi piscine comunitare sau zone verzi întreținute de o asociație. Oferă o vedere parțială spre mare, nu completă.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă urbană vibrantă, dar care sunt pregătiți să investească în renovarea acesteia pentru a o personaliza conform preferințelor. Este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să dispună de spațiu suplimentar pentru birou, sală de sport sau spații de relaxare. Locația, la mică distanță de plajă și de facilitățile esențiale, o face atractivă pentru cei ce apreciază accesibilitatea și un stil de viață mediteranean activ, dar nu doresc o proprietate nouă, ci una cu potențial de transformare. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care identifică valoare în modernizarea unei proprietăți cu o amprentă mare într-o locație dorită.
Deși informațiile specifice despre calitatea finisajelor inițiale nu sunt detaliate, mențiunea "Property in need of renovation" indică necesitatea unei actualizări comprehensive. Aceasta presupune că actualii proprietari sau viitorii cumpărători vor trebui să evalueze și, probabil, să înlocuiască elemente precum instalațiile sanitare, electrice, pardoselile, tâmplăria interioară și exterioară, precum și finisajele pereților. Există mențiuni despre garderobe încastrate ("Fitted Wardrobes") și o cameră utilitară ("Utility Room"), care sugerează o anumită funcționalitate existentă. Calitatea potențială a finisajelor va depinde de investiția ulterioară în procesul de renovare.
Vila este listată la un preț de 1.750.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, numărul mare de camere și locația sa în Benalmádena Costa. Fiind o proprietate existentă, prețul poate fi influențat de starea actuală a imobilului, care necesită renovare, și de potențialul de valorificare după modernizare. Disponibilitatea este imediată, nefiind condiționată de etape de construcție.
Această vilă se încadrează într-un context urban dinamic, dar oferă în același timp intimitatea unei reședințe independente. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (la 171 m) și farmacii (la 151 m) facilitează gestionarea rutinelor zilnice. De asemenea, accesul la școli și centre sportive, precum și la numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km, contribuie la un ritm de viață activ. Zona este caracterizată de o densitate urbană moderată, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor și un mediu de locuit confortabil, specific regiunii mediteraneene.
Locuința este situată într-o zonă urbană, la o distanță mică de mers pe jos de principalele servicii. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 200 de metri, iar centrul orașului și marina sunt, de asemenea, accesibile pe jos. Această proximitate față de infrastructura urbană contribuie la un stil de viață practic, unde deplasările zilnice se pot face fără autovehicul. În plus, disponibilitatea a 7 linii de transport public și a 50 de opriri în apropiere facilitează accesul la alte zone din Benalmádena și din regiunea Málaga, reducând dependența de mașina personală.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Benalmádena Costa. Se observă proximitatea față de linia țărmului, accesul către drumuri principale și integrarea în țesutul urban, cu o densitate mare de servicii și facilități în imediata vecinătate.
Benalmádena Costa este parte a regiunii metropolitane Málaga, situată între Torremolinos și Fuengirola. Poziționarea sa oferă acces facil către orașul Málaga (la aproximativ 25 km distanță, conform datelor de localizare), dar și către alte localități turistice de pe Costa del Sol. Fiind pe coastă, oferă o alternativă la zonele mai interioare, combinând avantajele unei reședințe urbane cu proximitatea față de litoral și facilitățile specifice stațiunilor de pe litoral.
Proiectul oferă acces facil la o gamă largă de facilități. Plaja se află la aproximativ 300-700 de metri, cu Playa de Santa Ana la doar 300 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9 km distanță, accesibil rapid. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cel mai apropiat teren fiind la 2.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, iar un spital se află la 2.3 km. De asemenea, stațiile de tren din apropiere (Benalmadena - Arroyo de la Miel la 1.2 km) oferă conectivitate suplimentară.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și perioade de temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.888, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Locația la 35 de metri altitudine, cu o pantă de 7.3% spre plajă, oferă o priveliște parțială spre mare și o expunere solară bună, orientarea predominantă fiind spre sud.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere, cu multiple plaje accesibile pe jos, inclusiv Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km). Pentru activități sportive, există centre precum Club de Raqueta la 0.9 km și Polideportivo Arroyo de la Miel la 1.3 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt la 2.4 km. De asemenea, Portul de Agrement din Fuengirola se află la 10 km.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este parte a regiunii metropolitane Málaga, situată între Torremolinos și Fuengirola. Poziționarea sa oferă acces facil către orașul Málaga (la aproximativ 25 km distanță, conform datelor de localizare), dar și către alte localități turistice de pe Costa del Sol. Fiind pe coastă, oferă o alternativă la zonele mai interioare, combinând avantajele unei reședințe urbane cu proximitatea față de litoral și facilitățile specifice stațiunilor de pe litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL685040
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă reprezintă o categorie de preț și dimensiune distinctă. Prețul său de 1.750.000 € o poziționează în segmentul premium, justificat de suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și de locația sa în Benalmádena Costa, o zonă cotată. Proiectele menționate sunt, în general, oferte de locuințe noi, cu prețuri semnificativ mai mici, orientate către un public care caută achiziții mai accesibile. Această vilă, în schimb, se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, locația și potențialul de personalizare printr-o renovare, fiind mai degrabă o oportunitate de a achiziționa o proprietate substanțială într-o zonă bine stabilită, decât o investiție inițială cu cost redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
