Tento projekt, situovaný v Benalmádena Costa v provincii Málaga, predstavuje samostatne stojacu vilu s pôsobivou obytnou plochou 557 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 1320 m². Objekt je pripravený na okamžité bývanie a ponúka rozsiahly obytný priestor, ktorý spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie. S tromi podlažiami vrátane kompletne dokončeného suterénu poskytuje vila značný priestor pre rôzne životné štýly a potreby obyvateľov, pričom poloha na pobreží Costa del Sol sľubuje prístup k mediteránskemu životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej oblasti Benalmádena Costa, len pár krokov od pláže a mestských služieb. Jej poloha v blízkosti centra mesta a prístavu podporuje aktívny mestský životný štýl s ľahkým prístupom k denným potrebám a rekreačným aktivitám. Blízkosť AP-7 diaľnice zjednodušuje cestovanie v rámci regiónu.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je tento dom navrhnutý tak, aby vyhovoval väčším rodinám alebo tým, ktorí požadujú priestor pre hostí alebo domácu kanceláriu. Rozsiahly pozemok s bazénom a záhradou ponúka súkromie a priestor na vonkajšie aktivity, zatiaľ čo dokončené suterénne priestory poskytujú flexibilitu pre ďalšie obytné alebo úložné možnosti.
Tento objekt je už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Okamžitá dostupnosť umožňuje kupujúcim rýchlo realizovať svoje plány na presťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti bez zbytočných odkladov súvisiacich s výstavbou.
V súčasnom stave si nehnuteľnosť vyžaduje renováciu. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej časti, je potrebné zvážiť, že hoci je objekt pripravený na bývanie, úpravy interiéru a exteriéru budú nevyhnutné na dosiahnutie moderného štandardu alebo osobných preferencií kupujúceho.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v centre diania na Costa del Sol a sú pripravení investovať do renovácie. Ideálny je pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru a ocenia blízkosť škôl (jedna základná škola vo vzdialenosti 2.3 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu), pláží a rekreačných aktivít. Taktiež môže osloviť investorov, ktorí vidia potenciál v prestížnej lokalite a sú schopní realizovať projekt prestavby. Tí, ktorí uprednostňujú okamžité získanie nehnuteľnosti bez čakania na výstavbu a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, nájdu v tomto projekte vhodnú príležitosť. Blízkosť letiska Málaga (10 km) je benefitom pre častých cestujúcich.
Informácie o pôvodnej kvalite spracovania nie sú detailne špecifikované, ale nakoľko si nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, predpokladá sa, že súčasný stav nezodpovedá moderným štandardom. Kupujúci bude mať možnosť zvoliť si nové materiály a technológie počas rekonštrukčných prác. To zahŕňa výber podláh, obkladov, sanity, kuchynských spotrebičov a elektroinštalácie podľa vlastných preferencií a rozpočtu. Dôležitou súčasťou rekonštrukcie bude aj zhodnotenie energetickej efektívnosti budovy, napríklad modernizáciou izolácie, okien a klimatizačných systémov, čo môže prispieť k zníženiu prevádzkových nákladov v budúcnosti.
Projekt je ponúkaný za cenu od 1,750,000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej polohu na vyhľadávanej Costa del Sol a potenciál po rekonštrukcii. Vzhľadom na to, že objekt je už postavený a pripravený na prevzatie, kupujúci šetria čas spojený s výstavbou. Predpokladá sa, že cena môže kolísať v závislosti od rozsahu a kvality požadovaných renovačných prác, ktoré znáša kupujúci. Vzhľadom na špecifické požiadavky na renováciu je dôležité dôkladné posúdenie nákladov.
Tento dom v Benalmádena Costa je určený pre tých, ktorí si cenia mestskú vybavenosť v kombinácii s blízkosťou pláže. Denný život sa môže odvíjať v znamení ľahkej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a športovým zariadeniam, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť 171 metrov k najbližšiemu supermarketu a 151 metrov k lekárni zdôrazňuje mestský charakter lokality. Zároveň poloha len 558 metrov od pláže Playa de Bil Bil umožňuje časté návštevy pobrežia. Výška 35 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšené výhľady bez extrémnych náklonov, čo môže prispieť k pohodliu pri pohybe po okolí. Hoci je okolie mestské, rozsiahly pozemok s vlastným bazénom a záhradou ponúka útočisko pred mestským ruchom.
Život v Benalmádena Costa je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. S počtom 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 28 lekární v okruhu 2 km, obyvatelia majú široký výber služieb na dosah ruky. Blízkosť športových centier ako Club de Raqueta (0.9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť 1.2 km k vlakovej stanici Benalmadena - Arroyo de la Miel a 50 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje dobrú dostupnosť bez potreby nutného použitia automobilu pre každodenné pochôdzky. V regióne sa nachádza aj 5 škôl, čo je dôležitý faktor pre rodiny s deťmi.
Táto vila sa nachádza v obývanej oblasti Benalmádena Costa na pobreží Costa del Sol. Poloha zdôrazňuje blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre, čo umožňuje pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna poloha v rámci metropolitnej oblasti Málaga zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavnému mestu provincie a jeho medzinárodnému letisku. Zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym turistickým destináciám pozdĺž pobrežia, ako sú Marbella na západe a Nerja na východe. Hustota služieb a infraštruktúry v tejto oblasti je vysoká, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 300 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 9 km vzdušnou čiarou, s jednoduchým prístupom cez diaľnicu AP-7, čo zaručuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (171 m) a lekárne (151 m). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, pričom Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialený 2.4 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Priemerný rozsah teplôt počas roka je od 12°C do 26°C, čo vytvára priaznivé podmienky po väčšinu roka. S historickým priemerom 3,888 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka veľa príležitostí na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prímorské prostredie. Mierne svahovanie k pláži (7.3%) môže poskytnúť zaujímavé výhľady, ale môže predstavovať aj miernu výzvu pri chôdzi na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Benalmádeny je známe svojimi kvalitnými plážami, pričom Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) a Playa Malapesquera (0.7 km) sú ľahko dostupné. Tieto pláže často disponujú ocenením Modrá vlajka. Pre športových nadšencov sú k dispozícii športové centrá ako Club de Raqueta (0.9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Golfisti majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, medzi mestami Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna poloha v rámci metropolitnej oblasti Málaga zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k hlavnému mestu provincie a jeho medzinárodnému letisku. Zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym turistickým destináciám pozdĺž pobrežia, ako sú Marbella na západe a Nerja na východe. Hustota služieb a infraštruktúry v tejto oblasti je vysoká, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL685040
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Benalmádena Costa predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú nové, s modernými štandardmi a často v nižšej cenovej kategórii, tento objekt je starší, vyžaduje si rozsiahlu renováciu a jeho cena 1,750,000 € odráža jeho veľkosť, pozemok a prestížnu lokalitu na pobreží. Nákupná stratégia sa tu líši: namiesto kúpy hotového moderného bývania kupujúci investuje do nehnuteľnosti s potenciálom transformácie, ktorá môže po rekonštrukcii dosiahnuť vysokú trhovú hodnotu alebo poskytnúť luxusné bývanie podľa vlastných predstáv. Okolité mestské prostredie s vysokou koncentráciou služieb a blízkosťou letiska sú silnými argumentmi, ktoré v porovnaní s niektorými vzdialenejšími alebo čisto rezidenčnými projektmi ponúkajú iný životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
