Овај пространи полу-двојни објекат у Беналмадена Коста, Малага, нуди јединствену комбинацију животног простора и погодне локације на обали. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина пружа обиље простора како за породични живот, тако и за госте. Смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, објекат је близу популарне плаже Санта Ана, што га чини погодним за медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у директном приморском подручју, у оквиру уређеног градског окружења. Близина плаже Санта Ана (250м) и различитих услуга попут продавница и апотека (182м) наглашава погодност локације за свакодневни живот.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова кућа задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују. Флексибилан распоред, укључујући и додатни стан за госте, омогућава прилагођавање различитим животним стиловима и потребама за приватним и гостујућим простором.
Објекат је изграђен 2003. године, што указује на зрелост и успостављену структуру. Иако није новоградња у најстрожем смислу, нуди модерне погодности и распоред прилагођен савременим животним захтевима, са назнакама да се и даље може сматрати релевантним на тржишту.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, а нагиб ка плажи од 7.3% може представљати изазов за неке. Ограничене информације о енергетској ефикасности (оцена Е) указују на могућност додатних улагања за побољшање перформанси.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространу породичну кућу са могућношћу за примање гостију или издавање дела куће. Идеалан је за оне који желе да живе близу мора и градских садржаја, у подручју са добром инфраструктуром и транспортним везама. Поседовање одвојеног стана чини га одличним избором за вишегенерацијске породице или за оне који желе додатни приход од издавања. Такође, за љубитеље активности на отвореном, близина терена за голф и спортских центара додаје на његовој атрактивности.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, чињеница да је објекат изграђен 2003. године и да има укупну површину од 242,35 м² (206,08 м² употребљиве површине) сугерише солидну конструкцију. Карактеристике попут клима-уређаја, уграђених ормара, двоструких стакала и потпуно опремљене кухиње указују на функционалност и удобност. Квалитет завршне обраде у спољашњим просторима, укључујући базен и терасе, дизајниран је за уживање и одржавање.
Почетна цена од 799.000 евра позиционира овај полу-двојни објекат у вишем ценовном рангу на тржишту Беналмадене. Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, површином од 242 м², цена по квадратном метру је у складу са величином и капацитетом објекта. Доступност варира у зависности од тренутне потражње, али оваква некретнина обично привлачи купце који траже пространост и локацију близу обале.
Овај дом у Беналмадена Коста представља урбано животно искуство са погодностима на дохват руке. Свакодневни живот би се вртео око лаког приступа плажи, ресторанима и продавницама. Планирање дана може укључивати јутарње купање, ручак у оближњем ресторану или опуштање на једној од више тераса. Постојање стана за госте нуди флексибилност за примање посетилаца без нарушавања приватности главне резиденције. Област је живахна, са много понуда за рекреацију и друштвене активности, што чини свакодневницу испуњеном.
Живот у Беналмадена Коста нуди урбано окружење са лаким приступом свим потребним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 192 ресторана, 5 школа, 28 апотека и 43 кафића. Близина спортских центара попут Цлуб де Раqуета (0.9 км) и Полидепортиво Арроио де ла Миел (1.3 км) пружа могућности за рекреацију. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км), омогућавајући лак приступ већим културним и трговачким центрима.
Овај објекат се налази у централном делу Беналмадена Коста, истичући се као урбана резиденција близу обале. Близина кључних тачака попут плаже, продавница и аеродрома истиче његову практичност и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста је стратешки лоцирана на обали Коста дел Сол. Налази се између већих градова попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским понудама ових градова, док истовремено нуди мирнији живот на обали. Близина аеродрома Малага (9.7 км) чини је веома доступном за међународне путнике.
Објекат је одлично повезан. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 9.7 км ваздушном линијом. Најближи плажни објекти, Плаиа де Санта Ана, удаљени су само 250 метара. Супермаркет (334 м) и апотека (182 м) су на пешачкој удаљености. Најближи терен за голф је Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.0 км), док је железничка станица Беналмадена - Арроио де ла Миел удаљена 1.2 км, олакшавајући приступ локалном и регионалном јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Погодност за купање траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.7°C. Локација на 35 метара надморске висине обезбеђује благу климу, док близина мора утиче на свежину ваздуха. Нагиб од 7.3% ка плажи сугерише брз приступ мору, али и могућност физичког напора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато плажама, са Плаиа де Санта Аном на само 250 метара, Плаиа де Беналмадена на 494 метра и Плаиа де Бил Бил на 513 метара. Ове плаже често поседују плаву заставу, што гарантује висок квалитет. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.0 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (5.4 км) и Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.3 км). Спортски центри, попут Цлуб де Раqуета, доступни су на мање од 1 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL141433
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај објекат у Беналмадени са ценом од 799.000 € нуди знатно већи животни простор (6 спаваћих соба и 4 купатила наспрам мањег броја соба у поменутим пројектима) и додатне садржаје попут стана за госте. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, такође је у Беналмадени, али овај објекат од 799.000 € нуди више простора и вероватно боље позиционирање у односу на плажу или садржаје. Позиција у Беналмадени, која је ближе аеродрому Малага и већим градским центрима попут Малаге, често је траженија за стални боравак или често коришћење као база, што може оправдати вишу цену у односу на некретнине у Естепони које су нешто удаљеније од централних градских активности, али могу понудити другачији тип луксузног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
