关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个城市化区域，直接靠近海岸线。步行即可到达众多便利设施，日常生活非常方便。距离海滩仅几步之遥，同时享受着附近城市中心的活力。
这栋别墅提供宽敞的居住空间，设有七间卧室和五间浴室，可满足大家庭或需要额外空间的个人的需求。其占地面积大，非常适合那些寻求隐私、户外活动空间以及大型娱乐区的人士。
该房产为现房，提供宽敞的居住空间和豪华的设施。虽然不是新建项目，但经过翻新的厨房和整体维护状况表明了对房产的关注。该物业已准备好供新业主入住，并可根据个人品味进行定制。
该别墅虽然提供豪华的居住环境，但可能不适合那些寻求紧凑、低维护房产的买家。大面积的土地和七间卧室需要更多的维护。此外，其价格点可能超出了有限预算的买家的承受范围。
Ref: VL285270
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋七居室别墅非常适合大家庭，他们需要充足的空间和多个卧室。对于那些重视靠近海滩和城市便利设施的人来说，这里是一个理想的选择。寻找拥有大片私人土地和广阔户外空间的买家会发现这里的宁静很有吸引力。这栋别墅也适合那些希望在受欢迎的旅游目的地拥有大型度假屋或拥有大量娱乐空间的人。它位于一个拥有 3,888 小时年日照量的地区，非常适合那些欣赏地中海气候和户外生活方式的人。
该别墅设有七间卧室和五间浴室，占地 697 平方米，提供宽敞的起居空间。虽然没有提供具体的装修材料信息，但该房产拥有翻新的厨房、热水/冷气、中央供暖和一个烟囱，表明其注重舒适和功能性。主卧室套房宽敞，设有独立浴室、更衣室、私人客厅和露台。地下室已完工，设有额外的卧室和浴室，以及娱乐区，提供了更多的生活空间。
这栋七居室别墅的售价为 250 万欧元，代表着太阳海岸沿海地区的一项重大投资。该房产的面积、设施和靠近海滩的位置使其具有相当高的价值。由于其规模和地理位置，它吸引了寻求宽敞、豪华住宅的买家。该地区有 800 笔房地产交易，表明市场活跃，但价格点表明这是一个高端市场。
贝纳尔马德纳的这个区域，特别是靠近海岸线的这个地方，提供了一种充满活力的地中海生活方式。步行即可到达商店、餐馆和海滩，使日常活动变得轻松愉快。该房产占地 5000 平方米，宽敞的 697 平方米别墅提供了充足的空间，可用于放松、娱乐和容纳大家庭。房产朝南，享有海景，非常适合享受当地气候。该地区拥有 3,888 小时的年日照量，让您一年四季都能享受户外活动。
坐落于贝纳尔马德纳，这个区域以其便利性为特色。距离海滩仅 229 米，日常生活触手可及。超市（245 米）和药店（402 米）都在步行范围内。虽然医疗服务距离 3.4 公里，但总体而言，该区域提供了舒适的生活环境。靠近高尔夫球场（3.4 公里）和运动中心（0.7 公里）满足了休闲需求。
该地图显示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的地理位置，重点介绍了房产的位置。它展示了该房产靠近海滩、超市、药店和高尔夫球场等关键地点。还突出了机场和火车站的相对位置，以说明其便利性。
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，位于马拉加 (Málaga) 以西 12 公里处，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该镇占地 27.2 平方公里，拥有 78,338 名居民。该房产在地区内享有优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施。
该房产的便利性是其一大亮点。距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa Malapesquera 仅 229 米。最近的超市和药店也在步行范围内。机场距离酒店有 9.3 公里，方便航空旅行。多条公交线路（9 条）和 15 个公交站点提供了公共交通选择。此外，三个火车站（最近的 Benalmádena - Arroyo de la Miel 0.8 公里）进一步增强了出行便利性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 18.6°C。该地区每年有 3,888 小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节估计为 4 个月（水温 ≥20°C）。该房产位于海拔 53 米处，享受宜人的气候，而 6.7% 的坡度指向海滩，表明该地区地势略有起伏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近几处海滩，包括 Playa Malapesquera（229 米）、Playa de Santa Ana（588 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）。该地区拥有两个蓝旗海滩，表明水质和设施得到认可。高尔夫爱好者可以享受附近的 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（7.7 公里）。该地区还拥有 219 个体育设施，包括附近的运动中心。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，位于马拉加 (Málaga) 以西 12 公里处，介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该镇占地 27.2 平方公里，拥有 78,338 名居民。该房产在地区内享有优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的房产相比，这栋位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的七居室别墅代表了该地区高端市场的一个显著选择。该房产的售价为 250 万欧元，价格反映了其宽敞的面积（697 平方米）、大面积的土地（5000 平方米）和优越的海岸位置。与 Benalmádena 的其他项目如 7 Diamonds（起价 295 万欧元）、Villas Bellagio（起价 320 万欧元）和 Villa Flores 2（起价 320 万欧元）相比，该别墅在尺寸和价格方面处于相似的较高水平。这些邻近项目通常提供奢华的设施和优越的地理位置，这与本房产的定位相符。该地区以其温和的气候、充足的日照（每年 3,888 小时）和丰富的休闲活动（包括多个高尔夫球场和海滩）而闻名。与其他海岸城镇相比，贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的优势在于其良好的交通连接，包括距离马拉加机场（AGP）仅 9.3 公里，以及多条公共交通线路。该房产的七间卧室和五间浴室的配置，加上宽敞的占地面积，使其成为大家庭或寻求大量空间和隐私的个人的独特选择，这可能区别于太阳海岸 (Costa del Sol) 上一些更紧凑的别墅。
Maiko是一位专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借在太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深厚知识，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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