تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من سبع غرف نوم في بنالمادينا، كوستا ديل سول، على مقربة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يمتد العقار على مساحة 5000 متر مربع ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 697 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 7 غرف نوم و 5 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول، بينما توفر مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية والهدوء. توفر هذه الفيلا فرصة لامتلاك منزل فاخر في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بنالمادينا، بالقرب المباشر من الساحل. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تستمتع بحيوية وسط المدينة القريب.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة مع سبع غرف نوم وخمس حمامات، لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المساحة الكبيرة للأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية ومساحة خارجية للاسترخاء ومنطقة ترفيه كبيرة.
هذا العقار جاهز للانتقال، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق فاخرة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن المطبخ المجدد والحالة العامة تشير إلى الاهتمام بالعقار. العقار جاهز للمالكين الجدد ويمكن تخصيصه ليناسب الأذواق الفردية.
على الرغم من أن هذه الفيلا توفر بيئة معيشية فاخرة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير وسهل الصيانة. تتطلب مساحة الأرض الكبيرة وسبع غرف نوم المزيد من الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون نطاق سعرها غير متاح للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
Ref: VL285270
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم متعددة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. سيجد المشترون الذين يبحثون عن مساحة أرض خاصة كبيرة ومساحة خارجية واسعة أنها جذابة للهدوء. الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلات كبير في وجهة سياحية شهيرة أو يحتاجون إلى مساحة كبيرة للترفيه. مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي ونمط الحياة في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بسبع غرف نوم وخمس حمامات، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 697 مترًا مربعًا. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب، فإن العقار يشتمل على مطبخ مجدد، وتكييف ساخن/بارد، وتدفئة مركزية، ومدفأة، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. الجناح الرئيسي لغرفة النوم واسع، مع حمام داخلي وغرفة ملابس وصالون خاص وشرفة. الطابق السفلي مكتمل، ويحتوي على غرفة نوم إضافية وحمام، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية، مما يوفر مساحة معيشة إضافية.
تمثل هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم بسعر 2.5 مليون يورو استثمارًا كبيرًا في منطقة كوستا ديل سول الساحلية. حجم العقار ومرافقه وقربه من الشاطئ يجعله ذا قيمة كبيرة. نظرًا لحجمها وموقعها، فإنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وواسع. هناك 800 صفقة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط، ولكن نقطة السعر تشير إلى سوق راقٍ.
توفر هذه المنطقة من بنالمادينا، وخاصة هذا الموقع بالقرب من الساحل، أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، مما يجعل الأنشطة اليومية سهلة وممتعة. مع مساحة أرض تبلغ 5000 متر مربع، توفر الفيلا الفسيحة البالغة 697 مترًا مربعًا مساحة كافية للاسترخاء والترفيه واستيعاب العائلات الكبيرة. الفيلا مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. يضمن هذا الجزء من العالم 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يتيح لك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يقع هذا الحي في بنالمادينا، ويتميز بالراحة. على بعد 229 مترًا فقط من الشاطئ، الحياة اليومية في متناول اليد. البقالة (245 م) والصيدلية (402 م) على مسافة قريبة. في حين أن الخدمات الطبية على بعد 3.4 كم، بشكل عام، توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة. القرب من ملاعب الجولف (3.4 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم) يلبي الاحتياجات الترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على موقع العقار. يعرض قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما يسلط الضوء على المواقع النسبية للمطار ومحطات القطار لتوضيح إمكانية الوصول إليه.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، غرب ملقا (Málaga) بـ 12 كم، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تبلغ مساحة المدينة 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة. يتمتع العقار بموقع متميز في المنطقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة.
تعد سهولة الوصول إلى هذا العقار ميزة رئيسية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية أيضًا على مسافة قريبة. يقع المطار على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر بالطائرة. توفر خطوط الحافلات المتعددة (9) و 15 محطة حافلات خيارات النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، تعمل ثلاث محطات قطار (أقربها بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم) على تعزيز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بـ 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا، في حين أن انحدارًا بنسبة 6.7٪ نحو الشاطئ يشير إلى تضاريس المنطقة المتعرجة قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم). تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق المعترف بها. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم)، وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم)، ونادي جولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (7.7 كم). تضم المنطقة أيضًا 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، غرب ملقا (Málaga) بـ 12 كم، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تبلغ مساحة المدينة 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 78,338 نسمة. يتمتع العقار بموقع متميز في المنطقة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في بنالمادينا خيارًا بارزًا في قطاع السوق الراقي في المنطقة. يعكس سعرها البالغ 2.5 مليون يورو مساحتها الواسعة (697 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (5000 مترًا مربعًا) وموقعها الساحلي المتميز. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في بنالمادينا مثل 7 Diamonds (ابتداءً من 2.95 مليون يورو) و Villas Bellagio (ابتداءً من 3.2 مليون يورو) و Villa Flores 2 (ابتداءً من 3.2 مليون يورو)، فإن هذه الفيلا قابلة للمقارنة من حيث الحجم والسعر في الشريحة العليا. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع المجاورة وسائل راحة فاخرة ومواقع متميزة، بما يتماشى مع مكانة هذا العقار. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير (3888 ساعة سنويًا) وفرص الترفيه الوفيرة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف والشواطئ. تكمن ميزة بنالمادينا مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في سهولة الوصول إليها، بما في ذلك قربها من مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، بالإضافة إلى وجود العديد من خطوط النقل العام. إن تكوين العقار المكون من سبع غرف نوم وخمس حمامات، إلى جانب مساحة الأرض الكبيرة، يجعله عرضًا فريدًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وخصوصية، مما قد يميزه عن الفيلات الأصغر حجمًا على طول كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
