この壮大な7ベッドルームのヴィラは、コスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置し、ビーチや様々なアメニティに近接しています。5000平方メートルの敷地に広がるこの物件は、697平方メートルの広々としたリビングスペースを提供します。7つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や広々とした住空間を求める個人に最適です。その素晴らしいロケーションは利便性を保証し、広大な土地はプライバシーと静けさを提供します。このヴィラは、スペインの活気ある海岸地域に高級住宅を所有する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの都市化されたエリアにあり、海岸線に直接面しています。多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活が便利です。ビーチはわずかな散歩でアクセスでき、近くの街の中心部の活気を楽しむことができます。
このヴィラは、7つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供し、大家族や追加のスペースを必要とする人々のニーズに応えます。広大な敷地は、プライバシー、リラクゼーションのための屋外スペース、そして大きなエンターテイメントエリアを求める人々にとって理想的です。
この物件は入居可能で、広々としたリビングスペースと豪華な設備を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、改装されたキッチンと全体的な状態は、物件への注意を示しています。物件は新しい所有者のために準備されており、個々の好みに合わせてカスタマイズできます。
このヴィラは豪華な生活環境を提供しますが、コンパクトでメンテナンスの少ない物件を探している購入者には適さない場合があります。広大な敷地と7つのベッドルームは、より多くのメンテナンスを必要とします。さらに、その価格帯は予算が限られている購入者には手が届かない可能性があります。
Ref: VL285270
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この7ベッドルームヴィラは、十分なスペースと複数のベッドルームを必要とする大家族に最適です。ビーチや街の利便施設への近さを評価する人々にとって、素晴らしい選択肢です。広大なプライベートランドと広々とした屋外スペースを求める購入者は、ここの静けさに魅力を感じるでしょう。このヴィラは、人気の観光地にある大きな別荘を所有したい方や、広大なエンターテイメントスペースを必要とする方にも適しています。年間3888時間の太陽光に恵まれ、地中海性気候とアウトドアライフスタイルを評価する人々にとって理想的です。
7つのベッドルームと5つのバスルームを備え、697平方メートルの広さを持つこのヴィラは、広々としたリビングスペースを提供します。仕上げ材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、物件には改装済みのキッチン、温冷エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が備わっており、快適さと機能性への配慮を示しています。マスターベッドルームスイートは広々としており、専用バスルーム、ウォークインクローゼット、プライベートリビングルーム、テラスがあります。完成した地下室には、追加のベッドルームとバスルーム、エンターテイメントエリアがあり、追加のリビングスペースを提供しています。
価格250万ユーロのこの7ベッドルームヴィラは、コスタ・デル・ソルの沿岸地域における重要な投資を表しています。物件のサイズ、設備、ビーチへの近さにより、非常に価値があります。そのサイズとロケーションにより、広々とした豪華な住居を求める購入者を引きつけています。この地域では800件の不動産取引があり、活発な市場を示していますが、価格帯はプレミアム市場を示唆しています。
ベナルマデナのこのエリア、特に海岸線に近いこの場所は、活気のある地中海式のライフスタイルを提供します。ショップ、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、日常の活動を簡単で楽しいものにします。5000平方メートルの土地を持つ、広々とした697平方メートルのヴィラは、リラクゼーション、エンターテイメント、大家族の宿泊に十分なスペースを提供します。ヴィラは南向きで海の景色を望み、地元の気候を楽しむのに最適です。年間3888時間の太陽光に恵まれたこのエリアでは、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
ベナルマデナに位置するこのエリアは、利便性が特徴です。ビーチからわずか229メートル、日常生活は手の届くところにあります。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内です。医療施設は3.4km先にありますが、全体的にこのエリアは快適な生活環境を提供しています。ゴルフコース（3.4km）とスポーツセンター（0.7km）への近さは、レジャーのニーズを満たしています。
この地図は、ベナルマデナ（Benalmádena）の場所を示しており、物件の場所を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要な場所への物件の近さを示しています。また、空港と鉄道駅の相対的な位置を強調し、そのアクセス性を示しています。
アンダルシアに位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ（Málaga）から西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間です。この都市は27.2平方キロメートルの広さを持ち、人口は78,338人です。この物件は、ビーチや様々な施設に近い、地域内で優れたロケーションを誇ります。
この物件の利便性は、その重要な利点です。ビーチはわずかな散歩でアクセスでき、最も近いPlaya Malapesqueraはわずか229メートルです。最も近いスーパーマーケットと薬局も徒歩圏内です。空港は9.3km先にあり、空路での旅行を容易にします。複数のバス路線（9）と15のバス停が公共交通機関のオプションを提供しています。さらに、3つの鉄道駅（最寄りはBenalmádena - Arroyo de la Miel、0.8km先）がアクセス性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.6℃です。この地域は年間3888時間の太陽光に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月と推定されています（水温≥20℃）。物件は海抜53メートルの高さに位置し、快適な気候を提供していますが、ビーチへの6.7%の傾斜は、この地域のわずかに起伏のある地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、認められた水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家は、近くのGolf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）のコースを楽しむことができます。この地域には、近くのスポーツセンターを含む219のスポーツ施設もあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアに位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、マラガ（Málaga）から西へ12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間です。この都市は27.2平方キロメートルの広さを持ち、人口は78,338人です。この物件は、ビーチや様々な施設に近い、地域内で優れたロケーションを誇ります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の地域にある物件と比較して、ベナルマデナにあるこの7ベッドルームヴィラは、この地域の高級市場において際立った選択肢です。250万ユーロという価格は、その広々としたサイズ（697平方メートル）、広大な土地（5000平方メートル）、そして優れた海岸沿いのロケーションを反映しています。ベナルマデナの他のプロジェクト、例えば7 Diamonds（295万ユーロから）、Villas Bellagio（320万ユーロから）、Villa Flores 2（320万ユーロから）と比較すると、このヴィラはサイズと価格において上位セグメントで同等です。これらの近隣プロジェクトは、しばしば高級な設備と優れたロケーションを提供しており、この物件のポジショニングと一致しています。この地域は、温暖な気候、豊富な日照（年間3888時間）、そして多数のゴルフコースやビーチを含む幅広いレクリエーションの機会で知られています。ベナルマデナが他の沿岸都市に比べて優れている点は、マラガ空港（AGP）までわずか9.3kmという近さと、複数の公共交通機関の路線があることです。7つのベッドルームと5つのバスルームの構成、そして広大な敷地は、大家族や十分なスペースとプライバシーを求める個人にとってユニークな提供となり、コスタ・デル・ソル沿いのよりコンパクトなヴィラとは一線を画す可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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