דירה זו, בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בבנאלמדנה פואבלו, מחוז מלאגה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם קסם ים תיכוני, ומוצע במחיר התחלתי של 479,000 אירו. הבנייה הושלמה בשנת 2022. הדירה מציעה מרפסת פרטית ונוף לים, והיא חלק ממתחם מגורים מאובטח הכולל שירותי קונסיירז' ו-CCTV.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבנאלמדנה פואבלו, אזור כפרי אך מרכזי, המציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. קרבתו לכפר מעניקה תחושה של קהילה, בעוד המרחק מהחוף ומהעיר מאפשר שילוב של רוגע ונגישות.
דירה זו מתאימה למחפשים מגורים קבועים או בית נופש בקרבת מגוון שירותים. האפשרויות לבילוי, ספורט ופנאי באזור, יחד עם הגישה הנוחה לתשתיות, הופכות אותה למתאימה למשפחות, זוגות ואנשי מקצוע.
הבניין הושלם בשנת 2022, מה שמבטיח דירה במצב מצוין עם תשתיות מודרניות. המבנה החדשני משקף סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב, ומציע סביבת מגורים עדכנית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, והגישה אליו כרוכה בירידה תלולה. אף על פי שהרכב אינו חובה מוחלטת, הוא נחשב שימושי להתניידות נוחה באזור וסביבתו.
Ref: VL888079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למחפשים בית באזור שטוף שמש השומר על אופי מסורתי, אך נגיש למודרניות. משפחות עשויות להעריך את קרבת בתי הספר והמרכזים הספורטיביים, בעוד שזוגות או יחידים ימצאו עניין בבילויים ובאווירה הכפרית. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נופש או מקום למגורים חלקיים, ומוכן ליהנות מהשילוב של פעילות ורוגע. מיקומו מאפשר ניצול של שעות השמש הרבות והגישה הנוחה לאזור החוף, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הדירה, שהושלמה בשנת 2022, מציגה גימור איכותי ומודרני. תכונות כמו מטבח לבן ומודרני, חדרי שינה נוחים עם טלוויזיה, וחדר עבודה יעיל, מעידים על מחשבה על פרקטיות ואסתטיקה. הריהוט הכלול, כגון ארונות מובנים, מוסיף לנוחות. המרפסת הפרטית משלימה את תחושת הפרימיום. המתחם כולל גם חדר כושר מצויד, רמז לאיכות החיים המוצעת. הפרטים הקטנים, כמו פינות ישיבה חיצוניות, תורמים לתחושת השלמות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 479,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה, גודלה (114 מ"ר) והיותה חלק ממתחם חדש יחסית. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירה מוכנה לאכלוס ומספקת ערך טוב למחיר בהשוואה לנכסים דומים באזור, תוך התחשבות בגישה לנוף ים ובמתקנים הקהילתיים.
בנאלמדנה פואבלו מציעה סביבת מגורים ציורית, המשלבת את הקסם של כפר לבן אנדלוסי עם נגישות לשירותים מודרניים. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של רוגע ופעילות. קרבת המתחם לכפר מבטיחה גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות, המאפשרים קניות ובילויים במרחק הליכה. המרחב המשותף, הכולל גישה לחדר כושר וגינה, מעצים את חווית המגורים. מיקום זה מאפשר ליהנות משילוב של חיים עירוניים עם נופי טבע והיסטוריה.
בנאלמדנה פואבלו מציעה סביבה עירונית נוחה, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (366 מ') ובתי מרקחת (529 מ') במרחק הליכה. קרבת בית החולים (1 ק"מ) מעניקה ביטחון נוסף. המתחם עצמו ממוקם באזור מגורים שקט יחסית, אך עם גישה קלה לכבישים ראשיים המאפשרים התניידות מהירה. ניתן למצוא 15 מסעדות, 3 בתי קפה ו-2 בנקים בטווח 2 ק"מ. גם מרכזי ספורט ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בבנאלמדנה פואבלו, מחוז מלאגה. היא מדגימה את קרבתו לערים מרכזיות, לחוף הים, לנמל התעופה, וכן את זמינותם של שירותים חיוניים ומתקני פנאי באזור, תוך הצגת היחס למרחב הכפרי והעירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאלמדנה פואבלו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף הדרומי של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבייה (כ-40 ק"מ), המציעות מגוון תרבותי, קולינרי ובילויים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-10 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מצוינת. המיקום משלב את השקט של עיירה קטנה עם הנגישות לאתרים תיירותיים מרכזיים.
הגישה לאזור נוחה, עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 10 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן טורמונלה (1.8 ק"מ), בנאלמדנה - ארויו דה לה מיל (3.0 ק"מ) וקרבחאל (3.8 ק"מ). חופי הים, כמו פלייה דה ארויו הונדו ופלייה בוניטה, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ, אם כי הדרך אליהם תלולה. מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.1°C וטווח טמפרטורות שנע בין 10°C ל-25°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,891, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 263 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ולנופים פנורמיים. המדרון התלול לכיוון החוף (10.6%) מצביע על טופוגרפיה הררית באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאינו ממוקם על החוף, הפרויקט קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה ארויו הונדו ופלייה בוניטה, הנמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. חופים אלו, כמו רבים באזור, זוכים לדירוג 'דגל כחול' לעיתים קרובות. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות בקרבת מקום, ביניהן גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט מגוונים, כגון מועדוני הוקי וטניס, וכן נקודות תצפית מרהיבות.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה פואבלו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף הדרומי של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומארבייה (כ-40 ק"מ), המציעות מגוון תרבותי, קולינרי ובילויים. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-10 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מצוינת. המיקום משלב את השקט של עיירה קטנה עם הנגישות לאתרים תיירותיים מרכזיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בבנאלמדנה פואבלו ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את איכות הבנייה, גודל הדירה, המתקנים הקהילתיים והמיקום הפרימיום. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה דירות במחירים דומים או נמוכים יותר, אך עשוי להיות שונה במאפייני המיקום והקהילה. המחיר של 479,000 אירו משקף דירה מודרנית עם 3 חדרי שינה באזור מבוקש, המשלב קרבה לחוף ולעיר עם אווירה כפרית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או להציע פחות מתקנים. פרויקט זה פונה לקהל המחפש איכות חיים גבוהה, נוחות וגישה נוחה לשירותים, ומוכן להשקיע בהתאם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
