立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・プエブロの静かなエリアに位置し、日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。村の中心部まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住環境が保たれています。周辺の自然や海岸線へのアクセスも考慮された立地です。この立地は、利便性と静寂のバランスを求める居住者に適しています。
この3ベッドルームのアパートメントは、広々とした居住空間と機能性を重視する家庭や、ゲストを迎え入れる機会が多い個人に適しています。海を望むテラスは、リラックスや屋外での食事を楽しむためのスペースを提供します。モダンなキッチンとバスルームは、日々の快適さを高めるための設備が整っています。
2022年に完成したこの物件は、比較的新しい建築基準に基づいて建設されています。最新の設備と現代的なデザインが取り入れられており、長期的な居住に対応できる品質を備えています。完成済みのため、購入後速やかな入居が可能です。この現代的なアプローチは、メンテナンスの手間を軽減し、快適な生活をサポートします。
このプロジェクトは、海に近い利便性がある一方で、急な坂道に位置しているため、移動には一定の体力が必要となる場合があります。また、周辺のインフラは都市型ですが、広大な自然保護区やプライベートビーチへの直接的なアクセスは限定的です。この物件は、静かな村の雰囲気を重視しており、賑やかなナイトライフの中心地からは距離があります。
Ref: VL888079
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを重視しつつ、日々の生活に必要な利便性を求める個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活用し、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを楽しみたい方にとって、理想的な拠点となるでしょう。例えば、午後にテラスで日光浴をしながら読書をしたり、近隣のレストランで食事を楽しんだりする日常が考えられます。また、1km圏内に病院があるため、家族連れや高齢者にとっても安心感があります。空港まで10kmという近さも、頻繁に旅行する方や、遠方に住む家族や友人を迎え入れる際に便利です。スペインでのセカンドハウス、または長期滞在を目的とした移住を検討している方にも、この物件は適した選択肢となり得ます。完成済みであるため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このアパートメントは、2022年に完成し、優れた品質の素材と現代的な技術を用いて建設されています。室内には、エアコン（冷暖房完備）、フィットネスルーム、収納スペース、そしてプライベートテラスといった快適性を高める設備が備わっています。南東向きの配置は、朝から午後の日差しを取り込み、明るく開放的な空間を演出します。海を望む眺望は、日常に彩りを添え、リラックスできる環境を提供します。各部屋には、壁埋め込み型ワードローブが設置されており、収納スペースを有効活用できます。エレベーターが完備されているため、高層階へのアクセスも容易です。これらの仕様は、快適で機能的な居住空間を実現するために、細部にまで配慮されています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提供されていませんが、近年の建築基準に基づいていることが期待されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、479,000ユーロから提供されています。これは、ベナルマデナ・プエブロというロケーションと、完成済みの新築物件であることを考慮した価格設定です。類似の物件と比較して、この価格帯は、広さ、設備、そして立地条件を総合的に判断した場合、市場における標準的な範囲内にあると考えられます。提供されるアパートメントは、広さが114平方メートルで、海を望むテラスや共有施設へのアクセスが含まれています。価格は、具体的なユニットの階数、向き、および眺望によって変動する可能性があります。購入を検討する際は、最新の空室状況と正確な価格をご確認ください。
ベナルマデナ・プエブロは、アンダルシアの伝統的な白い村の魅力を維持しながら、現代的な生活の利便性を提供しています。このアパートメントは、村の中心部からわずかな距離にあり、日々の買い物や食事に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットや薬局が近く、日常の用事を済ませやすい環境です。また、1km圏内には病院があり、安心感を提供します。周辺には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的です。年間平均気温は17.1℃で、3,891時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。しかし、村の特性上、丘陵地に位置しているため、移動には坂道が伴うことを考慮する必要があります。
ベナルマデナ・プエブロは、伝統的なアンダルシアの白い村の魅力を保ちながら、現代的な生活の利便性を提供しています。このアパートメントは、村の中心部からわずかな距離にあり、日々の買い物や食事に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットや薬局が近く、日常の用事を済ませやすい環境です。また、1km圏内には病院があり、安心感を提供します。周辺には、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的です。年間平均気温は17.1℃で、3,891時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。しかし、村の特性上、丘陵地に位置しているため、移動には坂道が伴うことを考慮する必要があります。
この地図は、ベナルマデナ・プエブロの地理的な位置を示しています。アパートメントは、海岸線と内陸部の両方へのアクセスが考慮された場所にあります。周辺の緑地、ビーチ、主要な交通網との関係性を視覚的に確認できます。この配置は、自然環境と都市型インフラのバランスを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間にあたります。マラガ空港からは約10km、フエンヒロラやベナルマデナ・コスタといった主要な沿岸部の町へは容易にアクセス可能です。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、丘陵地にある村の静かで伝統的な雰囲気を享受できるという利点があります。周辺には、歴史的な村や現代的なリゾート地が混在しており、多様な文化体験が可能です。
このアパートメントは、マラガ空港から約10kmの距離にあり、空路でのアクセスが良好です。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が近隣にあり、車がなくても移動が可能です。最寄りの駅はTorremuelle（1.8km）で、鉄道網へのアクセスも提供します。ビーチへは車で約5分（2.3km）、ゴルフコースへも1.2kmの距離にあり、レジャー活動へのアクセスも容易です。近隣には、15軒のレストラン、2軒の薬局、2軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活に必要なサービスが充実しています。これらの施設への近さは、利便性の高い生活環境を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温17.1℃、年間3,891時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、4ヶ月間（摂氏20度以上）の快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高263mに位置し、穏やかな地中海性気候が特徴です。夏は暑すぎず、冬は温暖で、年間を通じて過ごしやすい環境が維持されます。ただし、ビーチへの傾斜は10.6%と比較的急であるため、移動には注意が必要です。周辺には森林エリアも存在し、都市の賑わいと自然の静けさの両方を楽しめる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから2.3kmの距離には、Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita、Playa Las Viborillasといったビーチがあります。これらのビーチは、水浴や日光浴を楽しむのに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、1.2km先にGolf Benalmadena Pitch& Puttがあり、さらに7.8kmにはCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、7.9kmにはLauro Golfといったより本格的なコースも利用可能です。スポーツ施設としては、1.4kmにClub Hockey Benalmadena、3.2kmにClub de Raqueta、3.4kmにPolideportivo Arroyo de la Mielなどが近接しています。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ市とマルベーリャ市の中間にあたります。マラガ空港からは約10km、フエンヒロラやベナルマデナ・コスタといった主要な沿岸部の町へは容易にアクセス可能です。この立地は、地域の主要な観光地やインフラへのアクセスを確保しつつ、丘陵地にある村の静かで伝統的な雰囲気を享受できるという利点があります。周辺には、歴史的な村や現代的なリゾート地が混在しており、多様な文化体験が可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベナルマデナ・プエブロは、伝統的な白い村の雰囲気を色濃く残しながらも、主要な都市や空港へのアクセスが良いという特徴があります。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（Aquamar）や、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、より海岸線に近い、または異なるタイプの開発プロジェクトであり、価格帯も異なります（それぞれ269,950ユーロ、205,000ユーロから）。エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）は、より南西部に位置し、異なる市場セグメントをターゲットとしています。このベナルマデナ・プエブロの物件（479,000ユーロ）は、その立地、完成時期、および提供されるアメニティを考慮すると、比較的高価格帯に位置しますが、村の中心部というユニークなロケーションと、高品質な居住環境を求める層にアピールします。近隣の他のプロジェクトと比較して、この物件は、静かな村の生活と、コスタ・デル・ソルの利便性を両立させたいと考える購入者にとって、独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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