Situé dans le charmant village de Benalmádena Pueblo, dans la province de Málaga, cet appartement offre une perspective résidentielle attrayante sur la Costa del Sol. Le projet, achevé en 2022, propose des unités modernes dans un environnement qui marie la tranquillité d'un village traditionnel avec la proximité des commodités urbaines et de la côte. Il s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie méditerranéenne sans renoncer à l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine consolidée, à Benalmádena Pueblo, bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et services locaux. Sa position offre une connexion avec l'environnement côtier tout en étant niché dans un cadre plus traditionnel, à une distance raisonnable de la mer et des infrastructures de transport majeures.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un logement confortable et fonctionnel, avec des espaces de vie bien définis. La présence d'une terrasse privée, de placards intégrés et d'une climatisation complète suggère une habitation pensée pour le confort quotidien et la vie sous le soleil andalou.
Le projet a été finalisé en 2022, ce qui signifie que le bien est de construction récente. Il s'agit d'un appartement prêt à habiter, éliminant ainsi les délais et incertitudes liés aux constructions en cours. L'accent est mis sur des finitions modernes conformes aux standards actuels.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la proximité avec la plage implique une pente notable pour s'y rendre. L'environnement urbain, bien que pratique, n'offre pas l'isolement complet d'une villa en pleine nature. De plus, un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale dans la région.
Ref: VL888079
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de logement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et emplacement stratégique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les professionnels actifs bénéficieront de l'accessibilité à l'aéroport de Malaga (11 km) et des liaisons de transport public, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 1,2 km. Enfin, ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages (2,3 km) et une vie de village, trouveront leur compte. Le climat favorable avec 3 891 heures de soleil par an et une température moyenne de 17,1°C renforce l'attrait pour une vie en extérieur.
L'appartement, construit en 2022, présente des finitions de qualité conçues pour le confort et la durabilité. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (chaud et froid), des placards intégrés dans les chambres, et une terrasse privée orientée sud-est. Ces éléments suggèrent une attention portée aux détails pratiques et esthétiques. L'agencement moderne, probablement visible dans la cuisine (comme suggéré par l'analyse d'image) et les salles de bains, répond aux attentes actuelles du marché immobilier. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages. L'état général est qualifié d'excellent, impliquant un entretien minimal requis après l'acquisition.
L'appartement est proposé au prix de 479 000 €. Ce tarif reflète un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 114 m², situé dans un emplacement recherché. Les appartements de ce type et de cette finition, achevés en 2022, se positionnent dans le segment moyen-haut du marché local. La disponibilité est liée à des unités spécifiques, et le prix indiqué représente un point de départ pour ce type de propriété dans le projet.
Vivre à Benalmádena Pueblo signifie s'intégrer dans un village animé où les commodités essentielles sont à portée de main. Les 366 mètres jusqu'à la supérette la plus proche et les 529 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent cette accessibilité au quotidien. L'environnement propose un rythme de vie équilibré, entre la quiétude du village et la proximité des centres d'activité côtiers. Les 15 restaurants dans un rayon de 2 km indiquent une offre gastronomique variée. L'éducation est également prise en compte avec une école primaire à proximité. Bien que le projet soit situé à 263 mètres d'altitude, il conserve une connexion directe avec la côte, offrant un cadre de vie où les traditions locales rencontrent le confort moderne.
L'environnement immédiat de Benalmádena Pueblo offre une vie de village authentique avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche. La proximité de 2 pharmacies, 2 banques et 3 cafés, ainsi que de nombreux restaurants, crée une atmosphère vivante. Pour les loisirs, des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena sont à 1,4 km. L'éducation est également bien desservie avec une école primaire dans le rayon de 2 km. La combinaison de la vie de village, des parcs et des vues panoramiques (comme le Mirador del Madroño à 3,6 km) contribue à un cadre de vie agréable et pratique, loin de l'agitation des grandes villes mais suffisamment connecté pour ne pas être isolé.
Cette carte situe Benalmádena Pueblo dans le contexte de la Costa del Sol, soulignant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte, mais à proximité des principales voies de communication. Elle permet de visualiser la relation entre le projet, les plages, l'aéroport de Malaga et les villes environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Pueblo se positionne comme un village pittoresque à l'intérieur de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village andalou traditionnel et l'accès rapide aux attractions touristiques, aux centres commerciaux et aux infrastructures de transport de la côte. Il représente une alternative plus calme aux zones directement en bord de mer, tout en restant connecté à l'effervescence de la région.
L'accessibilité est un point fort, avec l'aéroport de Malaga à seulement 11 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les gares de Torremuelle (1,8 km) et Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,0 km) offrent des options de transport public le long de la côte. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans les environs immédiats témoigne d'une bonne desserte locale. Les plages, bien que situées à 2,3 km, demandent une marche en pente (10,6%). Les terrains de golf comme Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à 1,2 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,0 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,1°C. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de nombreuses journées propices aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 263 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées et une brise marine. La proximité de zones naturelles et la topographie de la région, bien que présentant une pente vers la mer, contribuent à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita et Playa Las Viborillas, toutes situées à environ 2,3-2,4 km. Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes, leur accessibilité est faisable. Pour les amateurs de golf, le parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, et d'autres parcours plus importants se trouvent à moins de 8 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de hockey et de raquette à proximité, encourageant un mode de vie actif dans un cadre ensoleillé.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se positionne comme un village pittoresque à l'intérieur de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village andalou traditionnel et l'accès rapide aux attractions touristiques, aux centres commerciaux et aux infrastructures de transport de la côte. Il représente une alternative plus calme aux zones directement en bord de mer, tout en restant connecté à l'effervescence de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Pueblo se distingue par son emplacement dans un village traditionnel, offrant une expérience potentiellement plus authentique que les complexes purement côtiers. Le prix de 479 000 € le positionne dans le segment moyen-haut, reflétant la qualité de la construction récente (2022) et les caractéristiques offertes. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont souvent situés plus près de la plage et peuvent proposer des prix d'entrée inférieurs, mais potentiellement avec des constructions plus anciennes ou des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente également une option plus abordable, mais Benalmádena Pueblo offre un cadre villageois spécifique qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs. La proximité de l'aéroport de Malaga et l'altitude de 263 mètres sont des éléments différenciateurs par rapport aux propriétés directement sur le front de mer.
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