Ático esquinero situado en la planta más alta de un edificio en Benalmádena Pueblo, con vistas panorámicas al mar y a las montañas. El edificio, completado en 1977, ofrece una experiencia residencial andaluza tradicional. Con tres dormitorios e interior renovado recientemente, combina el encanto auténtico con comodidades modernas. La ubicación a 263 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas del Mediterráneo y las montañas circundantes. El apartamento se encuentra a poca distancia a pie de servicios en el centro histórico de Benalmádena Pueblo, lo que lo convierte en una opción práctica para residencia permanente o como vivienda vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en Benalmádena Pueblo a 263 metros de altitud, con posición estratégica entre montañas y costa. La ubicación ofrece vistas panorámicas tanto al Mediterráneo como al interior. Desde la ubicación, la playa, el aeropuerto y diversos servicios están a corto alcance. La orientación sureste garantiza abundante luz natural durante el día.
Tres dormitorios proporcionan espacio suficiente para familias o como alojamiento para invitados. La renovación moderna combina arquitectura tradicional con comodidades contemporáneas. El terrazo con paredes de cristal crea un espacio habitable adicional utilizable durante todo el año. La combinación de vistas al mar y a la montaña contribuye a una sensación de amplitud. La proximidad a servicios satisface la necesidad de comodidad residencial práctica.
El edificio data de 1977, pero el apartamento ha sido renovado recientemente a estándares modernos. La renovación ha proporcionado una distribución funcional con materiales y técnicas actuales. Como proyecto completado, ofrece disponibilidad inmediata sin riesgos de entrega. La combinación de construcción sólida del pasado con acabados modernos resulta en una oferta de vivienda equilibrada. El estado de construcción se considera excelente tras la reciente renovación.
El edificio no dispone de ascensor, lo que limita la accesibilidad para personas con problemas de movilidad. Con un baño para tres dormitorios, puede haber capacidad sanitaria limitada en hogares concurridos. La pronunciada pendiente del 10,6% hacia la playa dificulta el acceso a pie a la costa. La construcción de 1977 puede implicar que algunas instalaciones técnicas no cumplan con las normas más recientes de eficiencia energética sin adaptaciones adicionales.
Este apartamento es adecuado para personas o familias que buscan residencia permanente en un entorno andaluz auténtico, con posibilidad de alquiler turístico. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias con niños, parejas que necesitan espacio para invitados, o nómadas digitales que desean un espacio de trabajo separado. La combinación de vistas a montaña y mar atrae a compradores que valoran tanto la belleza paisajística como la proximidad costera. Para compradores que consideran una segunda vivienda en España, este proyecto ofrece un punto de acceso accesible con mantenimiento razonable. La ubicación en Benalmádena Pueblo proporciona una experiencia más local que las zonas turísticas costeras, mientras que los servicios siguen estando al alcance. La renovación reciente minimiza los costes inmediatos de reforma, lo que lo atractivo para compradores que buscan una propiedad lista para usar sin inversión inmediata en obras. También para inversores que consideran alquiler, este apartamento tiene potencial, tanto para alquiler a largo plazo a expatriados como para alquiler vacacional gracias a la proximidad tanto a servicios como a atracciones turísticas en la región más amplia. El estado completado permite posesión inmediata y posible alquiler.
El apartamento sufrió una renovación reciente que se centró en combinar elementos tradicionales con funcionalidad moderna. Los acabados incluyen materiales contemporáneos mientras se preserva la estructura original del edificio de 1977. El baño ha sido renovado con instalaciones sanitarias modernas y alicatado, contribuyendo a una comodidad de uso contemporánea. Una característica significativa es el terrazo con paredes de cristal plegables, que crea un espacio vital flexible adaptable a las condiciones meteorológicas. Esta solución técnica prolonga considerablemente la temporada utilizable del terrazo. La cocina, aunque no descrita extensamente en los datos del proyecto, probablemente ha sido incluida en la renovación con electrodomésticos y acabados estándar modernos. La presencia de aire acondicionado tanto para calefacción como refrigeración contribuye al confort durante todas las estaciones. La orientación sureste maximiza la luz natural, contribuyendo a un entorno habitable agradable. La ubicación esquinera del apartamento en el edificio proporciona ventanas adicionales y, por tanto, mayor entrada de luz natural y posibilidades de ventilación. Aunque no se proporcionan datos explícitos sobre la etiqueta energética, puede asumirse que la renovación reciente ha llevado a un mejor rendimiento energético en comparación con el estado original de 1977. La calidad de los acabados se describe como "excelente", lo que sugiere inversión en materiales duraderos y ejecución cuidadosa de los trabajos.
El apartamento se ofrece desde €289.000 para 90 m² de superficie habitable, lo que equivale a aproximadamente €3.211 por metro cuadrado. Esta fijación de precios se ajusta al mercado inmobiliario en Benalmádena Pueblo, donde propiedades históricas con vistas suelen ofrecerse en este segmento. La reciente renovación y la ubicación panorámica justifican el valor en comparación con propiedades no renovadas en la misma zona. El precio refleja la combinación de ubicación, estado de renovación y calidad de vistas. En el entorno inmediato, los precios para apartamentos comparables suelen variar entre €260.000 y €320.000, dependiendo de la ubicación exacta, nivel de renovación y servicios. Este apartamento se sitúa en el rango medio de este segmento, lo que lo hace competitivo para compradores que valoran tanto la ubicación como el nivel de acabado.
Benalmádena Pueblo ofrece una experiencia residencial andaluza auténtica en una cima montañosa con vistas a la costa. La mañana comienza con luz solar en el terrazo orientado al sureste, adecuado para desayunar al aire libre. Servicios como supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, permitiendo compras diarias y contacto social accesibles. El carácter histórico del barrio se ve reforzado por la arquitectura tradicional y calles estrechas. Residir a 263 metros de altitud ofrece un clima más suave que directamente en la costa, con menos humedad en los meses de verano. Por la tarde, se puede disfrutar del atardecer sobre el mar desde el terrazo mientras la temperatura desciende gradualmente. La proximidad a diversas playas hace accesibles las actividades costeras, si bien requieren coche o transporte público dada la pronunciada pendiente. Para actividades recreativas, hay centros deportivos y campos de golf en el entorno inmediato. La vida en esta parte de Benalmádena combina la comodidad de servicios con un estilo de vida más tranquilo y tradicional que las zonas costeras más concurridas. Es un lugar donde se puede experimentar tanto la cultura española como la belleza natural de la región.
El entorno de Benalmádena Pueblo combina ambiente de pueblo de montaña con acceso a instalaciones costeras. A corta distancia a pie se encuentran 15 restaurantes, 3 cafeterías, 2 bancos y 2 farmacias, lo que indica una estructura de servicios completa dentro del entorno vital directo. La proximidad de una escuela primaria hace la ubicación práctica para familias con niños. Para compras diarias, un supermercado está situado a solo 366 metros de distancia. Servicios médicos, incluyendo un hospital a 1,0 kilómetros, garantizan accesibilidad a atención sanitaria. Las fiestas locales, con 32 al año, contribuyen a una experiencia comunitaria vibrante con tradiciones y eventos típicamente españoles. Las conexiones de transporte público están bien desarrolladas con 5 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona. Estaciones de tren como Torremuelle (1,8 km) y Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,0 km) ofrecen conexiones con la región más amplia de la Costa del Sol. La ubicación a 263 metros de altitud proporciona vistas panorámicas y una temperatura estival más suave que directamente en la costa. La proximidad de instalaciones deportivas y recreativas contribuye a un estilo de vida activo para residentes de todas las edades.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Benalmádena Pueblo, a 263 metros sobre el nivel del mar. La posición ofrece vistas panorámicas tanto al Mediterráneo como a las montañas circundantes. El apartamento se encuentra en el casco histórico del pueblo, a poca distancia a pie de servicios locales. La línea costera con varias playas está a corta distancia, separada lateralmente por una pronunciada pendiente. La proximidad del aeropuerto y diversas instalaciones recreativas es claramente visible en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Pueblo se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. El pueblo histórico está situado en una cresta a 263 metros de altitud, con vistas sobre el Mediterráneo y la llanura costera. Esta posición ofrece una visión estratégica de la región, mientras que la línea costera está a solo 2,3 kilómetros de distancia. La ubicación combina la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional con la accesibilidad de instalaciones costeras. En comparación con los destinos costeros más concurridos, Benalmádena Pueblo ofrece un entorno vital más auténtico, con menos presión turística en la vida diaria. La ubicación a aproximadamente 10 kilómetros del aeropuerto de Málaga lo convierte en una base práctica tanto para residencia como para alquiler vacacional. La proximidad tanto a montañas como al mar crea un paisaje variado típico de esta región del sur de España.
Las playas de la Costa del Sol están a corta distancia, con Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas a respectivamente 2,3 km, 2,3 km y 2,4 kilómetros. La pronunciada pendiente del 10,6% hacia la costa hace estas distancias más perceptibles y limita la transitabilidad, especialmente con calor o para personas menos móviles. Para visitas a la playa se recomienda transporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 10 kilómetros de distancia, lo que resulta favorable para viajeros internacionales y residentes que vuelan con frecuencia. Aeropuertos alternativos como Gibraltar (86 km) y Alicante-Elche (401 km) ofrecen opciones adicionales de conectividad. Las posibilidades de golf están ampliamente representadas con Golf Benalmadena Pitch&Putt a solo 1,2 kilómetros. Para experiencias de golf más extensas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) y Lauro Golf (7,9 km) son accesibles. Instalaciones de carga EV están disponibles a 3,0 kilómetros de distancia, lo que hace viable la conducción eléctrica para propietarios de vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo se encuentra a 263 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un clima mediterráneo templado. La temperatura media anual es de 17,1°C, con variaciones estacionales entre 10°C y 25°C. La ubicación en altura proporciona temperaturas menos extremas que directamente en la costa, con veranos más suaves e inviernos ligeramente más frescos. Con 3.891 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación este del apartamento maximiza el sol matutino en el terrazo, mientras que el sol de la tarde es parcialmente filtrado. La pronunciada pendiente hacia la costa (10,6%) crea una clara diferencia de microclima entre la ubicación montañosa y el nivel del mar. La posición ofrece protección contra los vientos marinos más fuertes en invierno, mientras que las brisas marinas en verano proporcionan ventilación natural. La combinación de altitud y proximidad costera crea un clima equilibrado adecuado para residencia durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de Benalmádena ofrece diversas posibilidades de playa a corta distancia del apartamento. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas están todas a aproximadamente 2,3-2,4 kilómetros de distancia. Estas playas ofrecen servicios típicos de la Costa del Sol como tumbonas, posibilidades de deportes acuáticos y servicios de restauración. Para entusiastas del golf, la ubicación es particularmente adecuada, con Golf Benalmadena Pitch&Putt a solo 1,2 kilómetros de distancia. Para experiencias de golf más extensas, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) y Lauro Golf (7,9 km) son accesibles. La concentración de campos de golf en la zona convierte a Benalmádena en un destino popular para golfistas. Instalaciones deportivas en el entorno inmediato incluyen Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,2 km) y Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Las diversas instalaciones deportivas ofrecen posibilidades tanto para recreación activa como para práctica deportiva competitiva. Para vistas panorámicas, Mirador del Madroño (3,6 km) y Mirador del Lobo (3,9 km) son destinos interesantes para caminatas en el entorno natural.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. El pueblo histórico está situado en una cresta a 263 metros de altitud, con vistas sobre el Mediterráneo y la llanura costera. Esta posición ofrece una visión estratégica de la región, mientras que la línea costera está a solo 2,3 kilómetros de distancia. La ubicación combina la tranquilidad de un pueblo andaluz tradicional con la accesibilidad de instalaciones costeras. En comparación con los destinos costeros más concurridos, Benalmádena Pueblo ofrece un entorno vital más auténtico, con menos presión turística en la vida diaria. La ubicación a aproximadamente 10 kilómetros del aeropuerto de Málaga lo convierte en una base práctica tanto para residencia como para alquiler vacacional. La proximidad tanto a montañas como al mar crea un paisaje variado típico de esta región del sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL905144
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en Benalmádena Pueblo ofrece una combinación única de vistas a montaña y mar a un precio accesible. Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269.950, ofrece un tamaño similar pero está situado directamente en la costa sin el desnivel que da a este apartamento su carácter panorámico. Lantana Residencial en Mijas está disponible a un precio más bajo desde €205.000, pero se encuentra más lejos de la costa y ofrece menos acceso directo a playas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, se posiciona en una zona más exclusiva con instalaciones modernas, pero carece del carácter de pueblo auténtico de Benalmádena Pueblo. Mientras que Estepona se enfoca en lujo y modernidad, Benalmádena ofrece una experiencia vital más tradicional andaluza. La fijación de precios de este apartamento en €289.000 se sitúa en el rango medio de la región, ofreciendo un equilibrio entre asequibilidad y nivel de instalaciones. En comparación con apartamentos costeros directos en el mismo rango de precios, este proyecto ofrece la combinación única de altura para vistas y clima, manteniendo la proximidad costera. La renovación reciente añade valor en comparación con propiedades más antiguas no renovadas en Benalmádena Pueblo que a menudo se ofrecen a precios más bajos pero requieren inversiones considerables.
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