مارتاليا كوليكشن، وهو مشروع جديد في بينالمادينا، يقدم شققاً وبنتهاوسات عصرية ذات إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. صُمم المشروع بمعمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، فيجمع بين الفخامة والراحة. وبالتركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المعيشية المفتوحة، تُناسب هذه المنازل من يبحث عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. يضمن المشروع مستوى عالياً من كفاءة الطاقة والراحة المستدامة، ما يجعله خياراً جذاباً للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية قريبة من ساحل بينالمادينا. يوفر موقعه توازناً بين المرافق المتاحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والصيدليات، والقرب من وجهات ترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. ويتسم المحيط المباشر بأجواء نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر.
صُمم مارتاليا كوليكشن لسكان يقدّرون الراحة العصرية والعملية الوظيفية. توفر الشقق، التي تضم 3 غرف نوم و2 حمّامين، مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وافرة. وتسهم ميزات مثل الأرضيات البورسلان عالية الجودة، والتكييف الأيروحراري، والزجاج المزدوج مع التحكم الشمسي في رفع مستوى الراحة المعيشية. أما الواجهة الجنوبية فتُعظّم أشعة الشمس والإطلالات.
مشروع مارتاليا كوليكشن المرحلة الأولى قيد الإنشاء حالياً. ومن المتوقع تسليم الوحدات الـ 34، المكونة من 30 شقة و4 بنتهاوسات، في الربع الرابع من عام 2028. يستخدم البناء تقنيات ومواد متقدمة، مع التركيز على كفاءة الطاقة، مما يحقق أعلى تصنيف في شهادة كفاءة الطاقة.
قد يشهد المحيط المباشر لمارتاليا كوليكشن ضوضاء من الطريق السريع القريب. ورغم توفر العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يحسّن الحياة اليومية بشكل كبير، خاصة للمسافات الأطول أو الرحلات المحددة. وقد تتطلب المسافة إلى أقرب الشواطئ قيادة قصيرة أو مشياً على الأقدام.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عصري على الساحل الإسباني، والراغبة في معايير عالية من التشطيب والراحة. ويستحق النظر من قِبل من يفضلون بيئة غنية بأشعة الشمس ومناخاً لطيفاً، تناسب الإقامة الدائمة والإقامات في العطلات على حد سواء. ويجعل القرب من المرافق والمنشآت الرياضية ومطار ملقة الأمر عملياً للمسافرين المتكررين أو من ينتهجون نمط حياة نشطاً. وسيستفيد المشترون الذين يعطون الأولوية للمعيشة الموفرة للطاقة من أعلى تصنيف لأداء الطاقة (A) واستخدام الأنظمة الأيروحرارية. ويوفر الموقع في بينالمادينا، بين توريمولينوس وفوينجيرولا، الوصول إلى كوستا ديل سول الأوسع مع هدوء منطقة سكنية محددة.
يولي مارتاليا كوليكشن أهمية كبيرة للمواصفات الإنشائية والتشطيبات عالية الجودة. تشمل البنية أساساً وهيكلاً من الخرسانة المسلحة، مع واجهات تتميز بكسوة سيراميكية وغرفة هوائية وعزل حراري. أما داخلياً، فتُشطَّب المنازل بالبورسلان الحجري عالي الجودة (60x60 سم) للأرضيات وبلاط الحمّامات. وتضمن النجارة الخارجية من الألومنيوم مع الزجاج المزدوج وأنظمة التحكم الشمسي عزلاً صوتياً وحرارياً مثالياً (U:1.3). والأدوات الصحية من البورسلان الأبيض مع خلاطات من كبرى العلامات التجارية. والمساكن مجهزة بنظام أيروحراري متقدم للتكييف والماء الساخن، وتتميز بجدران فاصلة من الألواح الجبسية مع عزل لراحة صوتية. وقد تحقق أعلى تصنيف لأداء الطاقة (A).
يقدم مشروع مارتاليا كوليكشن شققاً وبنتهاوسات ضمن نطاق سعري من €682,000 إلى €775,000. وتتحدد اختلافات الأسعار بعوامل مثل مساحة المعيشة، والموقع داخل المبنى، وأي ميزات إضافية مثل المسابح الخاصة للبنتهاوسات والوحدات في الطابق الأرضي. يتوفر إجمالي 34 وحدة، تتكون من 30 شقة بثلاث غرف نوم و4 بنتهاوسات بخمس غرف نوم. وقد يتوفر التشكيل الدقيق مع استمرار مرحلة البناء، ومن المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2028.
تقدم بينالمادينا، الواقعة على كوستا ديل سول، نمط حياة نابضاً يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. يقع مارتاليا كوليكشن في منطقة حضرية حيث تقع مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويدعم القرب من المنشآت الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، نمط حياة نشطاً. ومع وجود 183 مطعماً و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم، هناك مجموعة واسعة من الخيارات الطهوية والاجتماعية. يبلغ عدد سكان البلدة نحو 78,000 نسمة، ما يضمن أجواءً حيوية لكن غير مزدحمة خارج مواسم الذروة السياحية. ويبرز متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.6 درجة مئوية و3,888 ساعة مشمسة سنوياً جاذبيتها للأنشطة الخارجية.
تقدم بينالمادينا نمط حياة ديناميكياً مع مجموعة واسعة من المرافق في متناول اليد بسهولة. ضمن نطاق 2 كم، يوجد 183 مطعماً و26 صيدلية و23 مصرفاً، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. وتخدم البلدة السكان والسياح على حد سواء، مع 5 مدارس ابتدائية ومراكز رياضية متنوعة مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم). ويوفر القرب من الساحل، مع شواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 0.6 كم فقط، فرصاً ترفيهية. كما أن الموقع مواتٍ لعشاق الجولف، مع غولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 436 م فقط. وتضيف الاحتفالات المحلية (34 سنوياً) إلى التجربة الثقافية للمنطقة.
يقع هذا المشروع في بينالمادينا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة ملقة، جنوب إسبانيا. ويضمن موقعها ضمن المركز الحضري القرب من مرافق متنوعة. وتوضح الخريطة موقعها النسبي إلى الساحل والبلدات المحيطة وروابط النقل الرئيسية مثل مطار ملقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مارتاليا كوليكشن في بينالمادينا، وهي بلدة ساحلية في الأندلس، جنوب ملقة. يقع المشروع بين الوجهتين السياحيتين الشهيرتين توريمولينوس وفوينجيرولا. ويوفر موقعه الاستراتيجي ضمن مقاطعة ملقة، مع المطار على بعد نحو 9 كم، اتصالاً ممتازاً ببقية إسبانيا وأوروبا. وتُعرف بينالمادينا نفسها بشواطئها وبمارينا فيها وعروض الترفيه المتنوعة، مما يجعلها موقعاً جذاباً ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يفتخر مارتاليا كوليكشن بإمكانية وصول جيدة. يقع المشروع على بعد نحو 9.9 كم بخط مستقيم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر. وتوفر محطات القطار مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم) وإل بينييو (2.0 كم) ارتباطات بالبلدات المحيطة. ومع 9 خطوط نقل عام و15 محطة قريبة، يُعد النقل العام خياراً قابلاً للتطبيق. وأقرب الشواطئ، بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل، تقعان على بعد 0.6 كم و0.7 كم على التوالي. وبينما تكون السيارة مريحة، فإن العديد من المرافق القريبة سيرًا على الأقدام (سوبرماركت على بعد 747 م، صيدلية على بعد 889 م) وخيارات النقل العام تجعل من الممكن تلبية الاحتياجات اليومية بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا بمناخ متوسطي بمتوسطات حرارة تتراوح من 12 درجة إلى 26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. ومع 3,888 ساعة مشمسة تاريخياً سنوياً، تكون المنطقة مشمسة للغاية. ويستمر موسم السباحة نحو 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 52 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 6.5% نحو الشاطئ. ويوفر ذلك ظروفاً لطيفة للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة ومناخاً محلياً مريحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل بينالمادينا فرصاً ترفيهية متنوعة، مع شواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 0.6 كم فقط من مارتاليا كوليكشن. هناك شاطئان حائزان على العلم الأزرق في المنطقة: كارباخال وفوينتي دي لا سالود. ولعشاق الرياضات المائية ومحبي البحر، يمكن الوصول إلى مارينا فوينجيرولا القريبة (9.9 كم). والجولف بارز أيضاً، مع غولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 436 م وملاعب أخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر منشآت رياضية عديدة، بما في ذلك ملاعب تنس ومسابح، في جميع أنحاء المنطقة، مما يتيح مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL968321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بينالمادينا، مثل ألبا بينالمادينا (يبدأ من €699,000)، وستيلا 8 (يبدأ من €680,000)، وأسترِيد (يبدأ من €753,800)، يتموضع مارتاليا كوليكشن ضمن فئة سعرية مماثلة. تتراوح أسعار مارتاليا من €682,000 إلى €775,000. ومن حيث نوع التطوير، تقدم هذه المشاريع شققاً وبنتهاوسات عصرية مماثلة، مع تركيز غالباً على إطلالات البحر والتشطيبات الفاخرة. ويبدو أن ألبا بينالمادينا وستيلا 8 منافسان مباشران في التسعير، بينما تعمل أسترِيد في الفئة الأعلى. وتختلف الميزات المحددة، مثل عدد غرف النوم، ومرافق معينة (مسابح خاصة، مرافق مشتركة)، وتواريخ التسليم، من مشروع لآخر وتحدد في النهاية القيمة والجاذبية للمشترين المحتملين في هذه المنطقة المطلوبة من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
