يقدّم Martalia Collection، وهو مشروع جديد في Benalmádena، شققاً وبنتهاوسات عصرية بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. صُمّم المشروع بمعمارية معاصرة وتشطيبات عالية الجودة، ليجمع بين الفخامة والراحة. ومع التركيز على الإضاءة الطبيعية ومساحات المعيشة المفتوحة، تُعد هذه المنازل مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. ويضمن المشروع مستوى عالياً من كفاءة الطاقة والراحة المستدامة، مما يجعله خياراً جذاباً للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في بيئة حضرية قريبة من ساحل Benalmádena. ويوفر موقعه توازناً بين الخدمات المتاحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبرماركت والصيدليات، والقرب من الوجهات الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. وتتميز المناطق المحيطة المباشرة بأجواء نابضة بالحياة مع تشكيلة واسعة من المطاعم والمتاجر.
صُمّم Martalia Collection للمقيمين الذين يقدّرون الراحة العصرية والوظيفية. وتوفر الشقق، التي تضم 3 غرف نوم وحمّامين، مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. وتسهم مواصفات مثل الأرضيات البورسلان عالية الجودة، والتكييف الأيروثيرمال، والزجاج المزدوج مع التحكم الشمسي في رفع مستوى راحة المعيشة. كما تعظّم الواجهة الجنوبية الاستفادة من أشعة الشمس والإطلالات.
مشروع Martalia Collection المرحلة الأولى قيد الإنشاء حالياً. ومن المتوقع تسليم الوحدات الـ 34، التي تضم 30 شقة و4 بنتهاوسات، في الربع الرابع من عام 2028. ويستخدم البناء تقنيات ومواد بناء متقدمة مع التركيز على كفاءة الطاقة، مما يحقق أعلى تصنيف في شهادة كفاءة الطاقة.
قد تشهد المناطق المحيطة المباشرة بـ Martalia Collection ضجيجاً من الطريق السريع القريب. ورغم توفر العديد من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الحياة اليومية بشكل كبير، خاصة للمسافات الأطول أو الرحلات الخاصة. وقد تتطلب المسافة إلى أقرب الشواطئ قيادة قصيرة أو مشياً على الأقدام.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عصري على الساحل الإسباني، والراغبة في مستوى عالٍ من التشطيب والراحة. ويستحق النظر فيه من قبل من يفضّلون بيئة وفيرة الشمس ومناخاً لطيفاً، مناسبة للإقامة الدائمة وإقامات العطلات على حد سواء. ويجعل القرب من الخدمات والمرافق الرياضية ومطار Málaga المشروع عملياً للمسافرين بشكل متكرر أو من يتبعون نمط حياة نشطاً. وسيستفيد المشترون الذين يعطون الأولوية للمعيشة الموفرة للطاقة من أعلى تصنيف لأداء الطاقة (A) واستخدام الأنظمة الأيروثيرمال. ويوفر الموقع في Benalmádena، بين Torremolinos وFuengirola، الوصول إلى كوستا ديل سول الأوسع مع هدوء منطقة سكنية محددة.
يؤكد Martalia Collection على مواصفات البناء والتشطيبات عالية الجودة. ويشمل الهيكل أساساً وإطاراً من الخرسانة المسلحة، مع واجهات تتميز بكسوة سيراميك وغرفة هوائية وعزلاً حرارياً. وداخلياً، تُشطّب المنازل بالبورسلان عالي الجودة (60×60 سم) للأرضيات وبلاط الحمّامات. وتضمن النجارة الألومنيوم الخارجية مع الزجاج المزدوج وأنظمة التحكم الشمسي عزلاً صوتياً وحرارياً مثالياً (U:1.3). أما الأدوات الصحية فهي من البورسلان الأبيض مع خلاطات من كبرى العلامات التجارية. ومجهزة المساكن بنظام أيروثيرمال متقدم للتكييف والمياه الساخنة، وتتميز بجدران فاصلة من ألواح الجبس مع عزل لراحة صوتية. وقد تم تحقيق أعلى تصنيف لأداء الطاقة (A).
يقدم مشروع Martalia Collection شققاً وبنتهاوسات ضمن نطاق سعري من €682,000 إلى €775,000. وتتحدد اختلافات الأسعار بعوامل مثل مساحة المعيشة، والموقع داخل المبنى، وأي ميزات إضافية مثل المسابح الخاصة بالبنتهاوسات والوحدات في الطابق الأرضي. وهناك ما مجموعه 34 وحدة متاحة، تتكون من 30 شقة بثلاث غرف نوم و4 بنتهاوسات بخمس غرف نوم. وقد يتغير التوفر الدقيق مع استمرار مرحلة البناء، حيث من المقرر الانتهاء في الربع الرابع من عام 2028.
تقدم Benalmádena، الواقعة على كوستا ديل سول، نمط حياة نابضاً يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. يقع Martalia Collection في منطقة حضرية تتوفر فيها خدمات مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويدعم القرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، نمط حياة نشط. ومع وجود 183 مطعماً و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم، هناك مجموعة واسعة من الخيارات الطهيّة والاجتماعية. ويبلغ عدد سكان المدينة حوالي 78,000 نسمة، مما يضمن أجواءً نابضة لكن غير مزدحمة خارج مواسم الذروة السياحية. ويؤكد متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.6 درجة مئوية وعدد ساعات سطوع الشمس السنوي البالغ 3,888 ساعة جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية.
توفر Benalmádena نمط حياة ديناميكياً مع مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد. وضمن نطاق 2 كم، هناك 183 مطعماً و26 صيدلية و23 بنكاً، مما يسهّل تلبية الاحتياجات اليومية. وتخدم المدينة المقيمين والسياح على حد سواء، مع 5 مدارس ابتدائية ومراكز رياضية متنوعة مثل Club de Raqueta (0.7 كم). ويوفر القرب من الساحل، مع شواطئ مثل Playa de Santa Ana على بعد 0.6 كم فقط، فرصاً ترفيهية. كما أن الموقع مواتٍ لمحبي الجولف، مع Golf Benalmádena Pitch&Putt على بعد 436 م فقط. وتضيف الاحتفالات المحلية (34 سنوياً) إلى التجربة الثقافية للمنطقة.
يقع هذا المشروع في Benalmádena، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Málaga، جنوب إسبانيا. ويضمن موقعها داخل الحزام الحضري القرب من خدمات متنوعة. وتوضح الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للساحل والبلدات المحيطة وروابط النقل الرئيسية مثل مطار Málaga.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Martalia Collection في Benalmádena، وهي مدينة ساحلية في أندلوسيا، جنوب Málaga. ويقع المشروع بين الوجهتين السياحيتين الشهيرتين Torremolinos وFuengirola. ويوفر موقعه الاستراتيجي ضمن مقاطعة Málaga، مع المطار على بعد حوالي 9 كم، اتصالاً ممتازاً ببقية إسبانيا وأوروبا. وتُعرف Benalmádena نفسها بشواطئها ومارينا وعروض الترفيه المتنوعة، مما يجعلها موقعاً جذاباً ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يتمتع Martalia Collection بإمكانية وصول جيدة. يقع المشروع على بعد حوالي 9.9 كم بخط مستقيم من مطار Málaga-Costa del Sol (AGP)، مما يسهّل السفر. وتوفر محطات القطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 كم) وEl Pinillo (2.0 كم) اتصالات بالبلدات المحيطة. ومع 9 خطوط نقل عام و15 محطة قريبة، يُعد النقل العام خياراً مجدياً. وأقرب الشواطئ، Playa de Santa Ana وPlaya de Bil Bil، تبعد 0.6 كم و0.7 كم على التوالي. ورغم أن السيارة مريحة، فإن Numerous الخدمات القريبة سيرًا على الأقدام (سوبرماركت على بعد 747 م، وصيدلية على بعد 889 م) وخيارات النقل العام تجعل من الممكن تدبير الاحتياجات اليومية بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي بمتوسطات درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. ومع 3,888 ساعة سطوع شمس سنوياً تاريخياً، فإن المنطقة مشمسة جداً. ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 52 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 6.5% نحو الشاطئ. ويوفر ذلك ظروفاً لطيفة للأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة ومناخاً محلياً مريحاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل Benalmádena فرصاً ترفيهية متنوعة، مع شواطئ مثل Playa de Santa Ana على بعد 0.6 كم فقط من Martalia Collection. وهناك شاطئان حائزان على العلم الأزرق في المنطقة: Carvajal وFuente de la Salud. ولمحبي الرياضات المائية والبحر، يمكن الوصول إلى مارينا Fuengirola القريبة (9.9 كم). والجولف أيضاً بارز، مع Golf Benalmádena Pitch&Putt على بعد 436 م وملاعب أخرى على مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تنتشر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك ملاعب تنس ومسابح، في جميع أنحاء المنطقة، مما يتيح مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL968321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في Benalmádena، مثل Alba Benalmadena (يبدأ السعر من €699,000)، وStella 8 (يبدأ السعر من €680,000)، وAstrid (يبدأ السعر من €753,800)، يتموضع Martalia Collection ضمن نطاق سعري مشابه. وتتراوح أسعار Martalia من €682,000 إلى €775,000. ومن حيث نوع التطوير، تقدم هذه المشاريع شققاً وبنتهاوسات عصرية متشابهة، مع تركيز غالباً على الإطلالات البحرية والتشطيبات الفاخرة. ويبدو أن Alba Benalmadena وStella 8 منافسان مباشران في الأسعار، بينما يعمل Astrid في الفئة الأعلى. وتختلف الميزات المحددة، مثل عدد غرف النوم، والمرافق الخاصة (المسابح الخاصة، والمرافق المشتركة)، وتواريخ التسليم، من مشروع لآخر وتحدد في نهاية المطاف القيمة والجاذبية للمشترين المحتملين في هذه المنطقة المطلوبة من كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID