Martalia Collection, פרויקט חדש בבנלמדנה, מציע דירות מודרניות ופנטהאוזים עם נוף פנורמי לים התיכון. הפרויקט, שתוכנן באדריכלות עכשווית ובגימורים באיכות גבוהה, משלב בין יוקרה לנוחות. עם דגש על אור טבעי ומרחבי מגורים פתוחים, הדירות מתאימות למי שמחפש אורח חיים משוכלל בקוסטה דל סול. הפרויקט מבטיח רמה גבוהה של יעילות אנרגטית וקיימות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית הן למגורי קבע והן לבית שני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בקרבת קו החוף של בנלמדנה. מיקומו מציע איזון בין שירותים נגישים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, לבין קרבה ליעדי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. הסביבה הקרובה מתאפיינת באווירה תוססת עם מגוון רחב של מסעדות וחנויות.
Martalia Collection תוכנן עבור דיירים המעריכים נוחות ופונקציונליות מודרנית. הדירות, הכוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעות מרחבי מגורים מרווחים ואור טבעי שופע. תכונות כמו ריצוף פורצלן באיכות גבוהה, מיזוג אוויר אירותרמי וזיגוג כפול עם בקרת קרינה סולארית תורמות לרמת נוחות מגורים גבוהה. הכיוון הדרומי מנצל למקסימום את אור השמש ואת הנוף.
השלב הראשון של פרויקט Martalia Collection נמצא כעת בבנייה. מסירתן של 34 היחידות, הכוללות 30 דירות ו-4 פנטהאוזים, צפויה ברבעון הרביעי של 2028. הבנייה עושה שימוש בטכניקות וחומרים מתקדמים, עם דגש על יעילות אנרגטית, המביאים לדירוג הגבוה ביותר בתעודת הדירוג האנרגטי.
הסביבה הקרובה של Martalia Collection עלולה לחוות רעש מהכביש המהיר הסמוך. למרות ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, רכב יכול לשפר משמעותית את חיי היום-יום, במיוחד למרחקים ארוכים יותר או טיולים ספציפיים. המרחק לחופים הקרובים עשוי לדרוש נסיעה קצרה או הליכה.
הפרויקט מתאים ליחידים או משפחות המחפשים בית מודרני בחוף הספרדי, המעוניינים ברמת גימור ונוחות גבוהה. כדאי לשקול אותו למי שמעדיף סביבה עם שפע שמש ואקלים נעים, המתאימה גם למגורי קבע וגם לחופשות. הקרבה לשירותים, מתקני ספורט ונמל התעופה של מאלגה הופכת אותו לפרקטי עבור נוסעים תכופים או מי שמנהל אורח חיים פעיל. רוכשים שמעדיפים מגורים חסכוניים באנרגיה ייהנו מהדירוג האנרגטי הגבוה ביותר (A) ומהשימוש במערכות אירותרמיות. המיקום בבנלמדנה, בין טורמולינוס לפואנחירולה, מספק גישה לשאר קוסטה דל סול תוך שמירה על שקט של אזור מגורים ספציפי.
Martalia Collection מדגיש מפרטי בנייה וגימורים באיכות גבוהה. המבנה כולל יסודות ושלד מבטון מזוין, עם חזיתות בציפוי קרמי, חלל אוויר ובידוד תרמי. בפנים, הדירות מגיעות בגימור אריחי גרניט פורצלן באיכות גבוהה (60x60 ס"מ) לרצפות ולאריחי חדרי הרחצה. נגרות אלומיניום חיצונית עם זיגוג כפול ומערכות בקרת קרינה סולארית מבטיחות בידוד אקוסטי ותרמי אופטימלי (U:1.3). הסניטריה מגיעה מפורצלן לבן עם ברזים של מותגים מובילים. הדירות מצוידות במערכת אירותרמית מתקדמת למיזוג אוויר ומים חמים, וכוללות קירות מחיצה מגבס עם בידוד לנוחות אקוסטית. הושג הדירוג האנרגטי הגבוה ביותר (A).
פרויקט Martalia Collection מציע דירות ופנטהאוזים בטווח מחירים של €682,000 עד €775,000. הבדלי המחירים נקבעים על פי גורמים כגון השטח הבנוי, מיקום היחידה בבניין ותוספות כמו בריכות שחייה פרטיות לפנטהאוזים ולדירות קרקע. בסך הכל ישנן 34 יחידות זמינות, המורכבות מ-30 דירות עם 3 חדרי שינה ו-4 פנטהאוזים עם 5 חדרי שינה. הזמינות המדויקת עשויה להשתנות מכיוון ששלב הבנייה מתקדם, והשלמת הפרויקט מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028.
בנלמדנה, השוכנת על קוסטה דל סול, מציעה אורח חיים תוסס המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. Martalia Collection ממוקם באזור עירוני שבו שירותים כמו חנויות, מסעדות ומרפאות נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למתקני ספורט, לרבות מגרשי גולף ומרכזי ספורט, תומכת באורח חיים פעיל. עם 183 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, קיים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות וחברתיות. בעיר מתגוררים כ-78,000 תושבים, מה שמבטיח אווירה חיה אך לא צפופה מדי מחוץ לעונות התיירות השיא. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה מדגישות את משיכתה לפעילויות בחוץ.
בנלמדנה מציעה אורח חיים דינמי עם מגוון רחב של שירותים בהישג יד. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 183 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-23 בנקים, המקלים על צרכי היום-יום. העיר משרתת הן תושבים והן תיירים, עם 5 בתי ספר יסודיים ומרכזי ספורט שונים כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ). הקרבה לחוף, עם חופים כמו Playa de Santa Ana במרחק 0.6 ק"מ בלבד, מספקת הזדמנויות לפנאי. המיקום גם נוח לחובבי גולף, עם Golf Benalmádena Pitch&Putt במרחק 436 מ' בלבד. הפסטיבלים המקומיים (34 בשנה) מוסיפים לחוויה התרבותית של האזור.
הפרויקט ממוקם בבנלמדנה, רשות מקומית חופית בפרובינציית מאלגה, בדרום ספרד. מיקומו בתוך המרכז העירוני מבטיח קרבה לשירותים שונים. המפה ממחישה את מיקומו היחסי לקו החוף, לעיירות הסובבות ולקישורי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה של מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Martalia Collection ממוקם בבנלמדנה, עיירת חוף באנדלוסיה, מדרום למאלגה. הפרויקט נמצא בין יעדי התיירות הפופולריים טורמולינוס ופואנחירולה. מיקומו האסטרטגי בפרובינציית מאלגה, כאשר נמל התעופה במרחק של כ-9 ק"מ, מציע קישוריות מצוינת לשאר ספרד ואירופה. בנלמדנה עצמה ידועה בחופים, במרינה ובמגוון אפשרויות הפנאי שלה, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב.
ל-Martalia Collection נגישות טובה. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-9.9 ק"מ בקו אוויר מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על הנסיעות. תחנות רכבת כמו Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 ק"מ) ו-El Pinillo (2.0 ק"מ) מציעות חיבורים לעיירות הסובבות. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות בקרבת מקום, התחבורה הציבורית היא אופציה מעשית. החופים הקרובים ביותר, Playa de Santa Ana ו-Playa de Bil Bil, נמצאים במרחק 0.6 ק"מ ו-0.7 ק"מ בהתאמה. למרות שרכב נוח, שירותים רבים במרחק הליכה (סופרמרקט ב-747 מ', בית מרקחת ב-889 מ') ואפשרויות תחבורה ציבורית מאפשרים לנהל את צרכי היום-יום גם בלי רכב.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות. עם 3,888 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות. הפרויקט ממוקם בגובה של 52 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 6.5% לכיוון החוף. תנאים אלה מספקים סביבה נעימה לפעילויות חוצות במשך רוב השנה ומיקרו-אקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של בנלמדנה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות, עם חופים כמו Playa de Santa Ana במרחק 0.6 ק"מ בלבד מ-Martalia Collection. ישנם שני חופי דגל כחול באזור: Carvajal ו-Fuente de la Salud. לחובבי ספורט ימי ואוהבי הים, המרינה של פואנחירולה (9.9 ק"מ) נגישה. גם גולף בולט באזור, עם Golf Benalmádena Pitch&Putt במרחק 436 מ' ומגרשים נוספים במרחק נסיעה קצרה. בנוסף, מתקני ספורט רבים, לרבות מגרשי טניס ובריכות שחייה, פזורים ברחבי האזור, ומאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL968321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה, כגון Alba Benalmadena (החל מ-€699,000), Stella 8 (החל מ-€680,000) ו-Astrid (החל מ-€753,800), Martalia Collection ממצב את עצמו בטווח מחירים דומה. מחירי Martalia נעים בין €682,000 ל-€775,000. מבחינת סוג הפיתוח, פרויקטים אלה מציעים דירות ופנטהאוזים מודרניים דומים, לרוב עם דגש על נוף לים וגימורי יוקרה. Alba Benalmadena ו-Stella 8 נראים כמתחרים ישירים בתמחור, בעוד Astrid נמצא בקצה הגבוה יותר. התכונות הספציפיות, כגון מספר חדרי השינה, שירותים מסוימים (בריכות פרטיות, מתקנים משותפים) ותאריכי השלמה, משתנות מפרויקט לפרויקט וקובעות בסופו של דבר את הערך והאטרקטיביות עבור רוכשים פוטנציאליים באזור המבוקש הזה של קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID