Представляем собой современный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями, расположенный в Бенальмадена Пуэбло, Малага. Этот объект недвижимости площадью 155 м² с двумя ванными комнатами представляет собой исключительное предложение на рынке. Дом, построенный в соответствии с высокими стандартами, предлагает комфортное проживание в оживленном городском районе, находящемся в непосредственной близости от побережья. Благодаря своему расположению и планировке, он ориентирован на тех, кто ценит баланс между активным образом жизни и спокойствием.
По сравнению с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, данный дуплекс-пентхаус в Бенальмадена Пуэбло выделяется своим расположением в устоявшемся городском районе, а не в новой застройке на окраине. Стартовая цена в €1,135,000 значительно выше, чем у проектов, представленных в Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), которые, вероятно, расположены в других, более доступных по цене районах или предлагают меньшие площади и меньшее количество комнат. Этот пентхаус ориентирован на покупателя, который ценит эксклюзивность, обширное пространство и панорамные виды, возможно, ища более спокойную и утонченную альтернативу более массовым курортам. В то время как упомянутые сравнительные проекты предлагают более низкий порог входа, этот объект позиционируется как высококлассное жилье с акцентом на качество жизни и удобства, что оправдывает его более высокую стоимость. Региональные сравнения показывают, что в Бенальмадена Пуэбло преобладают проекты, ориентированные на сегмент выше среднего, где сочетание вида на море, близости к инфраструктуре и спокойной атмосферы является ключевым фактором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Бенальмадена Пуэбло, этот дуплекс-пентхаус находится в городской среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Близость к побережью и хорошая транспортная доступность, включая близость к аэропорту, делают его удобным местом для жизни.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное и хорошо оборудованное жилье с акцентом на комфорт и качество. Наличие двух ванных комнат, трех спален и обширной террасы делает его подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для отдыха и приема гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает, что он готов к заселению. Это позволяет избежать ожиданий, связанных с длительным строительным процессом, и предлагает возможность немедленного переезда после покупки.
Этот пентхаус не располагает собственным частным бассейном; вместо этого предлагается доступ к общему бассейну. Несмотря на близость к пляжу, непосредственный доступ к нему требует преодоления значительного уклона, что может быть ограничением для некоторых жителей. Кроме того, информация о конкретных системах энергоэффективности, кроме общего упоминания, отсутствует.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с панорамным видом на море и стремится к сбалансированному образу жизни. Он идеален для семей, ищущих комфортное городское проживание с доступом к природе и спортивным объектам, или для пар, ценящих спокойствие и уединение на собственной террасе. Любители активного отдыха найдут здесь множество возможностей благодаря близости к гольф-полям и спортивным центрам. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (10 км) делает его удобным выбором для тех, кто часто путешествует или ищет второе жилье для отдыха. Тем, кто ценит современный комфорт и удобства, придутся по душе такие элементы, как система очистки воды, теплые полы и автоматизированные системы управления домом. Жители, предпочитающие проводить время на свежем воздухе, оценят близость к пляжам и возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
В пентхаусе использованы современные материалы и технологии для обеспечения высокого уровня комфорта и качества жизни. Внутренняя отделка выполнена с акцентом на эстетику и функциональность, что проявляется в дизайне открытых пространств и прямом доступе из главной спальни на частную террасу. Для поддержания комфортной температуры в помещении установлена система кондиционирования, теплые полы и пленка на окнах, блокирующая избыточное солнечное излучение. Наличие системы очистки воды повышает бытовой комфорт. Эти решения направлены на создание функциональной и приятной жилой среды, соответствующей современным стандартам.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 1 135 000 евро. Предложение включает три спальни и две ванные комнаты на общей площади 155 м². Учитывая, что объект готов к заселению, цена отражает текущее рыночное положение и характеристики объекта. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения внутри комплекса, вида из окон или дополнительных опций, если таковые имеются. Рыночная активность в провинции Малага, характеризующаяся 800 сделками, указывает на динамичный рынок недвижимости.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает образ жизни, ориентированный на благополучие и активный досуг. Расположение в Бенальмадена Пуэбло обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, включая магазины и рестораны, в пределах пешей доступности. Высота расположения (263 м над уровнем моря) открывает панорамные виды на Средиземное море, что создает умиротворяющую атмосферу. Несмотря на близость к оживленным районам, местность предлагает возможности для прогулок и занятий спортом, например, недалеко от гольф-полей и спортивных центров. Ежедневная рутина может включать утренние прогулки по окрестностям, посещение местных кафе или отдых на просторной террасе с видом на море. Близость к школам также делает его пригодным для семей с детьми, ищущих сбалансированную среду для жизни.
Расположение в Бенальмадена Пуэбло предлагает сочетание спокойной городской жизни и удобной доступности к основным услугам. В радиусе 2 км находятся 15 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Наличие одной начальной школы поблизости удовлетворяет потребности семей с детьми. Средняя высота расположения в 263 метра над уровнем моря способствует более свежему воздуху и открытым видам. Несмотря на то, что автомобиль может быть полезен для полного охвата региона, наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по местным районам.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в Бенальмадена Пуэбло, подчеркивая его близость к побережью, основным транспортным артериям и городским удобствам. Отображены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и гольф-поля, что дает наглядное представление о доступности и возможностях для досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Бенальмадена Пуэбло, что обеспечивает его в живописной и спокойной обстановке, вдали от непосредственной суеты прибрежных туристических центров, но при этом с легким доступом к ним. Эта локация позиционируется как компромисс между уединением и развитой городской инфраструктурой. Близость к таким городам, как Торремолинос и Фуэнхирола, а также к Малаге, обеспечивает широкий выбор развлечений, торговых центров и культурных мероприятий, в то время как само Бенальмадена Пуэбло предлагает более аутентичный и спокойный образ жизни.
Объект находится в 10 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. До пляжей, таких как Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, около 2.3-2.4 км. В непосредственной близости расположены супермаркет (366 м) и больница (1.0 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 км) и Lauro Golf (7.9 км). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 3.0 км, а аптека, в 529 м.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкими температурами, в среднем от 10°C до 25°C в течение года, со среднегодовой температурой 17.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,891 в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 263 метра над уровнем моря создает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Уклон к ближайшему пляжу составляет 10.6%, что указывает на крутой спуск, требующий усилий при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, расположенные на расстоянии около 2.3-2.4 км. Хотя информация о наличии пляжей со знаком «Голубой флаг» отсутствует, эти пляжи предоставляют возможности для отдыха у моря. Любители активного отдыха могут воспользоваться близостью к спортивным центрам, таким как Club Hockey Benalmadena (1.4 км) и Club de Raqueta (3.2 км). Для гольфистов доступны несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt всего в 1.2 км. Также в пределах досягаемости находятся живописные места для прогулок и смотровые площадки.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Бенальмадена Пуэбло, что обеспечивает его в живописной и спокойной обстановке, вдали от непосредственной суеты прибрежных туристических центров, но при этом с легким доступом к ним. Эта локация позиционируется как компромисс между уединением и развитой городской инфраструктурой. Близость к таким городам, как Торремолинос и Фуэнхирола, а также к Малаге, обеспечивает широкий выбор развлечений, торговых центров и культурных мероприятий, в то время как само Бенальмадена Пуэбло предлагает более аутентичный и спокойный образ жизни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL253783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
