Questo attico duplex con tre camere da letto, situato a Benalmádena Pueblo, offre un'esperienza abitativa incentrata sul benessere. Progettato per integrare uno stile di vita attivo con la serenità, l'immobile vanta una vista panoramica ininterrotta sul Mediterraneo. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera rilassante. La posizione strategica, vicina a un affascinante borgo andaluso e a percorsi escursionistici, incoraggia la vita all'aria aperta e la connessione con la natura, promettendo una vita quotidiana equilibrata e rigenerante.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo attico duplex a Benalmádena Pueblo si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, attestandosi a €1.135.000. Tale discrepanza è giustificata dalle caratteristiche uniche del progetto: la tipologia 'attico duplex', la superficie abitativa maggiore (155 m² contro metrature generalmente inferiori nei progetti citati), e soprattutto la localizzazione in una zona residenziale di pregio con servizi comunitari esclusivi come palestra Technogym, sale Pilates e spa. Mentre i progetti comparati offrono opzioni più accessibili per un pubblico ampio, questo immobile si rivolge a un segmento di mercato che cerca un'esperienza abitativa di lusso, con un forte accento sul benessere e sulla qualità della vita, integrata in un contesto urbano ma tranquillo. La disponibilità immediata di questo progetto, a differenza di quelli che potrebbero essere in fase di sviluppo o con tempi di consegna più lunghi, rappresenta un ulteriore elemento distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Benalmádena Pueblo, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. Pur trovandosi in prossimità della costa, la sua posizione elevata a 263 metri sul livello del mare offre una prospettiva unica sul paesaggio circostante, con un pendio del 10.6% verso il mare che accentua la sensazione di spazio e la vista panoramica.
Questo attico duplex è concepito per chi ricerca uno stile di vita orientato al benessere e all'attività fisica, valorizzando la luce naturale e le ampie vedute. Gli spazi interni sono pensati per favorire la tranquillità e il comfort, con una terrazza generosa che invita al relax all'aperto. La presenza di un sistema di purificazione dell'acqua e il riscaldamento a pavimento rispondono a esigenze di comfort e salute.
L'immobile è parte di uno sviluppo residenziale già completato, offrendo la disponibilità immediata. La fase di costruzione indica una proprietà moderna, con finiture e tecnologie aggiornate. Il contesto di sviluppo è pensato per unire comfort abitativo e servizi comuni, come palestra e spa, integrati nel complesso per un'esperienza di vita completa.
Questo progetto non si concentra sulla vicinanza immediata alla spiaggia, distando 2.3 km. La pendenza del 10.6% verso il mare, sebbene offra viste ampie, implica una certa pendenza nel tragitto verso la costa. La mobilità locale, sebbene servita da trasporto pubblico, è ottimizzata dall'uso di un'auto per esplorare la regione più ampiamente.
Questo attico duplex si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria che combini un'elevata qualità abitativa con uno stile di vita focalizzato sul benessere. È una scelta appropriata per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità di un contesto residenziale curato, ma non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto. La presenza di aree comuni dedicate al fitness e al relax lo rende ideale per professionisti o persone attive che cercano un luogo dove poter mantenere la propria routine di allenamento e rigenerazione. La posizione, a circa 10 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i viaggi internazionali, rendendolo una base comoda per chi si sposta frequentemente. Inoltre, per chi cerca una 'casa vacanze' che offra più di un semplice alloggio, ma un'esperienza di vita completa, questo immobile rappresenta una valida opzione, soprattutto considerando il clima mite e le numerose opportunità ricreative della Costa del Sol.
L'immobile si distingue per un elevato standard qualitativo in termini di finiture e dotazioni, volto a massimizzare il comfort e il benessere abitativo. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo temperature ottimali durante tutto l'anno. La protezione solare è assicurata da pellicole applicate ai vetri, che filtrano la luce mantenendo l'ambiente luminoso e confortevole, coadiuvate da tende automatiche. Le finiture interne combinano un design contemporaneo con materiali selezionati, come evidenziato dalle ampie terrazze, ideali per godersi l'esterno. Le dotazioni comuni del complesso, quali una palestra Technogym, sale Pilates, una spa con sauna e bagno turco, e due piscine esterne, elevano ulteriormente la qualità dell'esperienza residenziale. La presenza di un sistema di purificazione dell'acqua e di un ripostiglio/lavanderia contribuisce alla praticità quotidiana.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €1.135.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (attico duplex), la metratura di 155 m², il numero di camere da letto (3) e bagni (2), oltre alla sua posizione e alle finiture di pregio. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata. La fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, indicando un'offerta orientata a un pubblico con specifiche esigenze di comfort, design e servizi comuni di alta gamma, come la palestra Technogym e l'area spa. La variazione di prezzo, se presente in altre unità simili, sarebbe legata a differenze di metratura, orientamento o vista.
Benalmádena Pueblo si distingue per la sua atmosfera tranquilla e autentica, offrendo un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere più animate. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un facile accesso ai servizi essenziali, come supermercati (a 366 m) e farmacie (a 529 m), che si integrano perfettamente con la vita di quartiere. La vicinanza a scuole primarie (una nel raggio di 2 km) soddisfa le esigenze familiari. La posizione elevata dell'immobile, a 263 metri sul livello del mare, garantisce viste panoramiche e un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina. Le serate possono essere trascorse godendo del tramonto dalla spaziosa terrazza privata, mentre le giornate offrono opportunità per esplorare i sentieri escursionistici vicini o rilassarsi nelle aree comuni del complesso, come le piscine o la spa. La prossimità al mare, sebbene non immediata (2.3 km), permette comunque di godere della costa, con spiagge come Playa de Arroyo Hondo facilmente raggiungibili.
Vivere a Benalmádena Pueblo significa immergersi in un'atmosfera autentica andalusa, pur beneficiando della vicinanza alle infrastrutture moderne della Costa del Sol. La vita quotidiana si svolge in un contesto residenziale tranquillo, con servizi essenziali a breve distanza. A meno di 400 metri si trovano supermercati e farmacie, mentre ospedali e centri sanitari sono raggiungibili in circa 1 km. La zona offre anche una buona accessibilità ai trasporti pubblici, con 5 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, che collegano a diverse località della costa e dell'entroterra. La prossimità a campi da golf, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 1.2 km, e a centri sportivi, quali il Club Hockey Benalmadena a 1.4 km, soddisfa le esigenze degli amanti dello sport. Le spiagge, come Playa de Arroyo Hondo, sono a circa 2.3 km, offrendo facile accesso al mare.
L'ubicazione di questo attico duplex a Benalmádena Pueblo offre una prospettiva elevata sulla Costa del Sol. Dalla sua posizione si gode di una vista panoramica sul Mar Mediterraneo, con la costa e le montagne circostanti che delineano l'orizzonte. La prossimità ai servizi urbani si combina con un ambiente residenziale tranquillo, tipico dei borghi dell'entroterra andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena Pueblo si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani più grandi e rinomati. Dista circa 11 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, principale snodo per i trasporti internazionali nella regione. La posizione è circa a metà strada tra le vivaci città di Málaga (a circa 30 km) e Marbella (a circa 50 km), offrendo un accesso relativamente facile a entrambe per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza alla costa, con spiagge a circa 2.3 km, e alle montagne dell'entroterra, crea un ambiente variegato. La presenza di stazioni ferroviarie come Torremuelle (1.8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) migliora ulteriormente la connettività regionale.
La posizione dell'attico duplex offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, distano circa 2.3 km, raggiungibili con un pendio del 10.6%, il che rende l'accesso un po' impegnativo a piedi per alcuni. La principale comodità è la vicinanza ai servizi: supermercati a 366 m e farmacie a 529 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 11 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali rapidi e comodi. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Benalmádena Pitch& Putt è a soli 1.2 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Benalmádena è caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.1°C, con escursioni termiche moderate che oscillano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 25°C in estate. Il soleggiamento è particolarmente generoso, con una media storica di 3.891 ore di sole all'anno, il che estende il periodo di utilizzo degli spazi esterni e delle aree comuni. Il nuoto in mare è confortevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 263 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente più fresco rispetto alla costa, pur mantenendo la vicinanza al mare. La posizione non presenta particolari criticità legate all'esposizione a venti forti o a fenomeni climatici estremi, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita e Playa Las Viborillas, si trovano a circa 2.3-2.4 km di distanza. Sebbene non immediatamente adiacenti, sono facilmente accessibili, tenendo conto del pendio del 10.6% verso il mare. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze: il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 1.2 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.8 km e Lauro Golf a 7.9 km. La regione vanta anche numerosi centri sportivi, tra cui il Club Hockey Benalmadena (1.4 km) e il Club de Raqueta (3.2 km), oltre a punti panoramici come il Mirador del Madroño (3.6 km). Le aree comuni del complesso, con due piscine esterne, completano l'offerta per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena Pueblo si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani più grandi e rinomati. Dista circa 11 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga, principale snodo per i trasporti internazionali nella regione. La posizione è circa a metà strada tra le vivaci città di Málaga (a circa 30 km) e Marbella (a circa 50 km), offrendo un accesso relativamente facile a entrambe per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. La vicinanza alla costa, con spiagge a circa 2.3 km, e alle montagne dell'entroterra, crea un ambiente variegato. La presenza di stazioni ferroviarie come Torremuelle (1.8 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (3.0 km) migliora ulteriormente la connettività regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL253783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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