Esta parcela urbanizable de 2.001 m² se encuentra en Benalmádena Pueblo, un encantador distrito con buena conexión. La ubicación ofrece vistas al mar y se sitúa en un entorno urbano cerca de servicios. Con una altitud de 263 metros sobre el nivel del mar y una orientación sureste, la parcela promete potencial para una villa moderna. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad la convierten en una opción interesante para proyectos de construcción en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Benalmádena Pueblo, un entorno urbano cercano a servicios. La orientación sureste y la perspectiva de vistas al mar son características centrales. La pendiente del 10,6% hacia el mar sugiere un entorno de construcción desafiante pero potencialmente gratificante, que requiere soluciones arquitectónicas específicas.
Esta parcela se dirige a compradores que planean una villa individual. El gran tamaño de la parcela de 2.001 m² permite la realización de un concepto de vida espacioso. Es adecuada para aquellos que valoran la planificación personalizada y desean crear una arquitectura moderna con vistas al mar en una urbanización consolidada.
Como parcela urbanizable, esta propiedad es un diamante en bruto para la construcción de un nuevo edificio. El proceso de desarrollo recae completamente en el comprador. Se requiere una planificación detallada de la construcción y la obtención de los permisos correspondientes antes de iniciar la obra. La finalización dependerá del proyecto de construcción individual.
Esta parcela no ofrece ninguna estructura habitable de inmediato. Se requieren amplias tareas de planificación y construcción para erigir una propiedad. La pronunciada pendiente hacia el mar representa un desafío de planificación. La proximidad a campos de golf y al entorno urbano significa que la tranquilidad absoluta de una zona rural no está garantizada aquí.
Ref: VL048456
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable está pensada para constructores que desean realizar un proyecto a medida. Es adecuada para arquitectos o particulares con visión para construir una villa moderna con elementos de diseño individuales que optimicen la perspectiva de las vistas al mar. Las personas que valoran una buena infraestructura, como tiendas y restaurantes accesibles a pie, apreciarán la ubicación. Es una opción para compradores dispuestos a invertir en el proceso de planificación y a realizar un proyecto a largo plazo. Los inversores que deseen desarrollar una propiedad en una región codiciada a largo plazo también podrían ver aquí una oportunidad.
Al tratarse de una parcela urbanizable, aún no se dispone de detalles específicos sobre la calidad de construcción y el acabado de la propiedad. La elección de materiales, el diseño arquitectónico y los equipamientos técnicos quedan a discreción del futuro propietario. Sin embargo, la normativa de construcción local y las condiciones geográficas, como la pendiente, influirán en la planificación y ejecución. Los compradores deben ser conscientes de las normas de construcción locales y los requisitos de eficiencia energética, que deberán tenerse en cuenta en la planificación.
La parcela se ofrece a partir de 549.000 €. Este precio refleja el tamaño de 2.001 m² y la ubicación en Benalmádena Pueblo con potencial de vistas al mar. Al tratarse de una única parcela urbanizable, no hay variaciones en cuanto a tamaño o distribución. La disponibilidad se limita a esta única propiedad. El precio es una base que representa el coste del terreno en sí. Los costes adicionales de planificación, construcción y permisos no están incluidos.
Benalmádena Pueblo es un distrito que ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructuras modernas. La parcela se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como farmacias y supermercados son accesibles a pie. La cercanía a 15 restaurantes sugiere una oferta gastronómica animada. Las 5 escuelas y 2 bancos en un radio de 2 km subrayan la funcionalidad de la ubicación para la vida cotidiana. La altitud de 263 metros sobre el nivel del mar ofrece una buena distancia a la costa, aunque debe tenerse en cuenta la pendiente hacia el mar (10,6%). La duración histórica de sol de casi 3.900 horas al año y una temporada de baño de cuatro meses caracterizan el clima.
La vida en Benalmádena Pueblo, cerca de la costa, combina las comodidades urbanas con el encanto mediterráneo. La parcela se encuentra en un entorno urbano, lo que simplifica los recados diarios. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a 15 restaurantes ofrece variadas opciones culinarias. El hospital situado a 1 km garantiza la seguridad. Varios campos de golf cercanos son atractivos para los aficionados al deporte. Las 5 escuelas en un radio de 2 km se dirigen a familias. La temperatura media anual de 17,1°C y casi 3.900 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Benalmádena Pueblo, un distrito del municipio de Benalmádena en la provincia de Málaga. El mapa muestra la ubicación urbana con buena accesibilidad a las comodidades y la costa. Las distancias marcadas a playas, campos de golf y el aeropuerto ilustran la posición central en la franja costera de la Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La distancia de 10 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 11 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales. La proximidad a ciudades más grandes como Fuengirola (7,6 km a través del puerto) y Marbella (25 minutos en coche según la descripción) ofrece acceso a una diversa infraestructura y oportunidades de ocio. La región es conocida por su paisaje costero, campos de golf y clima mediterráneo.
La parcela es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a solo 10 km. Playas como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita son accesibles a 2,3 km. Para los golfistas, los campos Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) y Lauro Golf (7,9 km) están bien comunicados. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3 km. El transporte público está presente con 5 líneas y 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región plenamente. Supermercados (366 m) y farmacias (529 m) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,1°C y 3.891 horas de sol. La temporada de baño de cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, es ideal para actividades de playa. La parcela se encuentra a 263 metros de altitud, lo que garantiza temperaturas moderadas y buena ventilación. La pendiente del 10,6% hacia el mar es un factor significativo que influye tanto en la vista como en la construcción. La vegetación circundante y la proximidad a la costa crean un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está bien comunicada con playas como Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas a unos 2,3 km. Estas playas ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y relajación durante la temporada de baño de cuatro meses. Para los entusiastas del golf, varios campos están al alcance, incluyendo el cercano Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Centros deportivos como el Club Hockey Benalmadena también están cerca. La proximidad a dos miradores, Mirador del Madroño y Mirador del Lobo, ofrece oportunidades para excursiones y vistas panorámicas.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La distancia de 10 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 11 km en línea recta) facilita las conexiones internacionales. La proximidad a ciudades más grandes como Fuengirola (7,6 km a través del puerto) y Marbella (25 minutos en coche según la descripción) ofrece acceso a una diversa infraestructura y oportunidades de ocio. La región es conocida por su paisaje costero, campos de golf y clima mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, disponibles desde 320.000 € y 418.800 € respectivamente, esta parcela se posiciona en el segmento de precio medio-alto para parcelas urbanizables con sus 549.000 €. El proyecto Alba Benalmádena en el mismo municipio, pero con un precio de entrada más alto de 699.000 €, sugiere una política de precios general para proyectos de nueva construcción en esta región. La parcela ofrecida aquí, con sus 2.001 m², ofrece una superficie considerable que permite flexibilidad para proyectos de construcción individuales. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en la proximidad a la playa o al casco antiguo, esta parcela en Benalmádena Pueblo se enfoca en la combinación de conectividad urbana, potencial de vistas al mar y la posibilidad de diseñar una villa según las propias ideas. La pendiente y las ventajas urbanas son características típicas de los proyectos de construcción en laderas en la Costa del Sol, que requieren una planificación cuidadosa pero también pueden ofrecer vistas atractivas.
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