Ta działka budowlana o powierzchni 2 001 m² znajduje się w Benalmádena Pueblo, urokliwej dzielnicy z dobrym połączeniem. Lokalizacja oferuje widok na morze i znajduje się w miejskim otoczeniu blisko udogodnień. Na wysokości 263 metrów nad poziomem morza i z południowo-wschodnią ekspozycją, działka obiecuje potencjał dla nowoczesnej willi. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność czynią ją interesującą opcją dla projektów budowlanych na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Benalmádena Pueblo, w środowisku miejskim blisko punktów usługowych. Południowo-wschodnia orientacja i perspektywa widoku na morze to kluczowe cechy. Nachylenie 10,6% w kierunku morza sugeruje wymagające, ale potencjalnie satysfakcjonujące środowisko budowlane, wymagające specyficznych rozwiązań architektonicznych.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy planują indywidualną willę. Duża powierzchnia działki 2 001 m² umożliwia realizację przestronnej koncepcji mieszkalnej. Nadaje się dla tych, którzy cenią spersonalizowane planowanie i chcą stworzyć nowoczesną architekturę z widokiem na morze w ugruntowanej urbanizacji.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość jest surowym potencjałem do wzniesienia nowego budynku. Proces rozwoju leży całkowicie po stronie kupującego. Wymagane jest szczegółowe planowanie budowlane i uzyskanie odpowiednich pozwoleń przed rozpoczęciem budowy. Zakończenie zależeć będzie od indywidualnego projektu budowlanego.
Ta działka nie oferuje żadnej natychmiastowo nadającej się do zamieszkania struktury. Wzniesienie nieruchomości wymaga obszernych prac planistycznych i budowlanych. Strome nachylenie w kierunku morza stanowi wyzwanie planistyczne. Bliskość pól golfowych i miejskiego otoczenia oznacza, że absolutna cisza wiejska nie jest tutaj gwarantowana.
Ref: VL048456
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest przeznaczona dla budowniczych, którzy chcą zrealizować projekt na miarę. Nadaje się dla architektów lub osób prywatnych z wizją budowy nowoczesnej willi z indywidualnymi elementami projektowymi, które optymalnie wykorzystują perspektywę widoku na morze. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę – takie jak sklepy i restauracje w zasięgu spaceru – docenią lokalizację. Jest to opcja dla kupujących gotowych zainwestować w proces planowania i zrealizować projekt w dłuższej perspektywie. Również inwestorzy, którzy chcą rozwijać nieruchomość w pożądanej lokalizacji długoterminowo, mogą tu dostrzec okazję.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości budowy i wykończenia nieruchomości. Wybór materiałów, projekt architektoniczny i wyposażenie techniczne należą do decyzji przyszłego właściciela. Jednakże, lokalne przepisy budowlane i warunki geograficzne, takie jak nachylenie, wpłyną na planowanie i realizację. Kupujący powinni być świadomi lokalnych standardów budowlanych i wymogów dotyczących efektywności energetycznej, które należy uwzględnić w planowaniu.
Działka jest oferowana od 549 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość 2 001 m² i lokalizację w Benalmádena Pueblo z potencjałem widoku na morze. Ponieważ jest to pojedyncza działka budowlana, nie ma wariacji pod względem wielkości ani konfiguracji. Dostępność jest ograniczona do tego jednego obiektu. Cena stanowi podstawę kosztów samej działki. Dodatkowe koszty planowania, budowy i pozwoleń nie są wliczone.
Benalmádena Pueblo to dzielnica oferująca połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Działka znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteki i supermarkety, są dostępne na piechotę. Bliskość 15 restauracji sugeruje żywą ofertę gastronomiczną. 5 szkół i 2 banki w promieniu 2 km podkreślają funkcjonalność lokalizacji dla codziennego życia. Położenie na wysokości 263 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą odległość od wybrzeża, chociaż nachylenie w kierunku morza (10,6%) należy wziąć pod uwagę. Historyczny czas nasłonecznienia wynoszący prawie 3 900 godzin rocznie i czteromiesięczny sezon kąpielowy charakteryzują klimat.
Życie w Benalmádena Pueblo, blisko wybrzeża, łączy miejskie udogodnienia z śródziemnomorskim klimatem. Działka znajduje się w miejskim środowisku, co ułatwia codzienne sprawy. Supermarkety i apteki są w zasięgu spaceru. Bliskość 15 restauracji oferuje zróżnicowane opcje kulinarne. Szpital oddalony o 1 km zapewnia bezpieczeństwo. Kilka pól golfowych w pobliżu jest atrakcyjnych dla miłośników sportu. 5 szkół w promieniu 2 km przemawia do rodzin. Średnia roczna temperatura 17,1°C i prawie 3 900 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu.
Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádena Pueblo, dzielnicy gminy Benalmádena w prowincji Málaga. Mapa pokazuje położenie miejskie z dobrą dostępnością do udogodnień i wybrzeża. Zaznaczone odległości do plaż, pól golfowych i lotniska ilustrują centralną pozycję w nadmorskim pasie Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo jest strategicznie położone na Costa del Sol, pomiędzy Málagą a Marbellą. Odległość 10 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (około 11 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe połączenia. Bliskość większych miast, takich jak Fuengirola (7,6 km przez port) i Marbella (25 minut jazdy samochodem według opisu), zapewnia dostęp do zróżnicowanej infrastruktury i możliwości spędzania wolnego czasu. Region słynie z krajobrazu wybrzeża, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego.
Działka jest łatwo dostępna. Lotnisko w Maladze oddalone jest zaledwie o 10 km. Plaże, takie jak Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, są dostępne w odległości 2,3 km. Dla golfistów pola Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) i Lauro Golf (7,9 km) są dobrze skomunikowane. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3 km dalej. Transport publiczny jest dostępny dzięki 5 liniom i 50 przystankom, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego poznania regionu. Supermarkety (366 m) i apteki (529 m) są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,1°C i 3 891 godzinami słońca. Czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, jest idealny do plażowania. Działka położona jest na wysokości 263 metrów nad poziomem morza, co zapewnia umiarkowane temperatury i dobrą wentylację. Nachylenie 10,6% w kierunku morza jest znaczącym czynnikiem, który wpływa zarówno na widok, jak i na budowę. Otaczająca roślinność i bliskość wybrzeża tworzą przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest dobrze obsłużone plażami, takimi jak Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas w odległości około 2,3 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka pól, w tym pobliski Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). Centra sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena, również znajdują się w pobliżu. Bliskość dwóch punktów widokowych, Mirador del Madroño i Mirador del Lobo, oferuje możliwości wycieczek i panoramicznych widoków.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo jest strategicznie położone na Costa del Sol, pomiędzy Málagą a Marbellą. Odległość 10 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (około 11 km w linii prostej) ułatwia międzynarodowe połączenia. Bliskość większych miast, takich jak Fuengirola (7,6 km przez port) i Marbella (25 minut jazdy samochodem według opisu), zapewnia dostęp do zróżnicowanej infrastruktury i możliwości spędzania wolnego czasu. Region słynie z krajobrazu wybrzeża, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 62 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.3°C | 9 mm |
| Październik | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 71 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, dostępnych od 320 000 € i 418 800 € odpowiednio, ta działka pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym dla działek budowlanych ze swoimi 549 000 €. Projekt Alba Benalmádena w tej samej gminie, ale z wyższą ceną wyjściową 699 000 €, sugeruje ogólną politykę cenową dla nowych projektów budowlanych w tym regionie. Oferowana tutaj działka o powierzchni 2 001 m² oferuje znaczącą przestrzeń, która daje swobodę dla indywidualnych projektów budowlanych. Podczas gdy projekty w Esteponie często koncentrują się na bliskości plaży lub starego miasta, ta działka w Benalmádena Pueblo koncentruje się na połączeniu dostępności miejskiej, potencjału widoku na morze i możliwości zaprojektowania willi zgodnie z własnymi pomysłami. Nachylenie i zalety miejskie są typowymi cechami projektów budowlanych na zboczach na Costa del Sol, które wymagają starannego planowania, ale mogą również oferować atrakcyjne widoki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
