Diese Reihenhaus-Siedlung in Benalmadena Pueblo, vollständig fertiggestellt im Jahr 2008, bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder auf 151 Quadratmetern Wohnfläche. Die Anlage befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit exklusiver Ausrichtung nach Südosten und bietet spectaculäre Meeresblicke. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und kombiniert traditionelle spanische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten, inklusive Klimaanlage, Kamin und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Padel-Tennisplatz.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich das Projekt in Benalmadena Pueblo im oberen Preissegment. Dies begründet sich durch die größere Wohnfläche von 151 Quadratmetern, die drei statt üblicherweise zwei Badezimmer sowie die zusätzliche Ausstattung mit Solartechnik und E-Lademöglichkeit. Während die genannten Vergleichsprojekte meist in flacheren Lagen näher an der Küste oder in neueren urbanisierten Gebieten liegen, bietet Benalmadena Pueblo eine traditionellere, dörflichere Atmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Die Hanglage in Benalmadena Pueblo gewährleistet bessere Meeresblicke als Projekte in tiefer gelegenen Gebieten, erfordert jedoch eine gute Mobilität der Bewohner. In Bezug auf die Infrastruktur bietet Benalmadena Pueblo eine ausgewogenere Versorgung mit lokalen Einrichtungen als die vergleichsweise ländlicheren Projekte in Torre del Mar oder Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser liegen in Benalmadena Pueblo auf 263 Metern über dem Meeresspiegel, was einen natürlichen Höhenunterschied zur Küste darstellt. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Zugehörigkeit zum dörflichen Charme als auch die Anbindung an urbane Infrastruktur. Die Topographie des Geländes prägt das Charakteristikum der Siedlung nachhaltig.
Die Immobilie eignet sich für Bewohner, die Wert auf vertikale Raumverteilung über drei Ebenen legen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und drei Bäder adressiert den Bedarf an ausreichend privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die Kombination aus Gemeinschaftseinrichtungen und privaten Außenbereichen erfüllt unterschiedliche Wohnanforderungen.
Das Bauprojekt wurde im Jahr 2008 vollständig fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die kürzliche Renovierung der Immobilie zeigt die Investitionsbereitschaft in die Modernisierung der Anlage. Die Bauweise entspricht den Standards der beginnenden 2000er Jahre mit anschließenden technischen Updates.
Das Projekt bietet keine barrierefreien Zugänge zwischen den Ebenen, da es über drei Stockwerke verteilt ist. Die Hanglage erfordert Mobilität für tägliche Erledigungen. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage mit eingeschränkten individuellen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug für komfortablen Zugang.
Diese Reihenhaussiedlung passt für Personen oder Paare, die eine balance zwischen urbaner Anbindung und residencieller Ruhe suchen. Die vertikale Raumverteilung über drei Etagen eignet sich besonders für diejenigen, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen wünschen. Die Kombination aus Gemeinschaftseinrichtungen und privaten Außenbereichen macht die Immobilie attraktiv für Bewohner, die sowohl soziale Kontakte als auch Privatsphäre schätzen. Die Nähe zu Benalmadena Pueblo und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne komplette Abhängigkeit vom Auto. Für Eigentümer, die Wert auf moderne Technik wie Solarenergie und Elektromobilität legen, bietet die Immobilie die entsprechende Infrastruktur. Die etablierte Nachbarschaft und die Fertigstellung im Jahr 2008 sprechen für Kaufinteressenten, die eine sorgfältig eingewöhnte Wohnanlage ohne anfängliche Bauprobleme bevorzugen.
Die Reihenhäuser zeichnen sich durch eine kürzliche Renovation aus, die zeitgenössische Designelemente mit traditioneller spanischer Bauweise verbindet. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage für alle Bereiche, die ganzjährige Behaglichkeit gewährleistet. Die Böden bestehen aus hochwertigen Holzmaterialien, die sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Schlafzimmern für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Bäder sind modern gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten und doppelten Waschbecken im Hauptschlafzimmer. Die Küche ist als Designerküche konzipiert und vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die technische Infrastruktur wurde aktualisiert, einschließlich Solarpanels mit Batteriespeicher und einer E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge. Die Immobilie verfügt über einen Alarmsystem und eingebaute Kleiderschränke, die auf praktische Nutzung ausgelegt sind. Die Mauerwerke sind in typischer südspanischer Bauweise ausgeführt, die für ihre Langlebigkeit und thermischen Eigenschaften bekannt ist.
Die Reihenhäuser sind ab 589.000 Euro erhältlich, was dem aktuellen Marktpreis für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Die Preisgestaltung berücksichtigt die kürzliche Modernisierung, die Größe von 151 Quadratmetern sowie die zusätzliche Ausstattung mit Solarenergie und E-Auto-Lademöglichkeit. Zu den Nebenkosten kommen die Grunderwerbsteuer von 7%, Notargebühren zwischen 0,3% und 0,5% sowie Grundbuchgebühren zwischen 0,1% und 0,3% des Kaufpreises.
Das Leben in dieser Reihenhaussiedlung zeichnet sich durch einen strukturierten Tagesablauf aus, der sowohl Gemeinschaftsaspekte als auch private Rückzugsbereiche vereint. Die vertikale Aufteilung über drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Zonen. Morgens kann die Gemeinschaftsterrasse genutzt werden, bevor die Nachmittagsstunden im privaten Garten mit Whirlpool verbracht werden. Die sonnige Südostausrichtung des Hauses sorgt für natürliche Belichtung der Wohnbereiche während der Haupttageszeit. Abends bieten die Meeresblicke von den oberen Terrassen einen entspannten Abschluss des Tages. Die Nähe zu Benalmadena Pueblo ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß, während größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten kurze Fahrwege erfordern.
Die Reihenhäuser in Benalmadena Pueblo bieten eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Anbindung und residencieller Ruhe. Die Nähe zum historischen Dorfkern ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, während die größeren Städte der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 15 Restaurants, 2 Apotheken, 2 Banken und 3 Cafés, die eine gute Grundversorgung im Alltag gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet, wobei 5 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe verkehren. Die drei nächstgelegenen Bahnhöfe (Torremuelle, Benalmadena-Arroyo de la Miel und Carvajal) befinden sich in einer Entfernung zwischen 1,8 und 3,8 Kilometern und ermöglichen eine einfache Anbindung an das S-Bahn-Netz der Küste. Die Infrastruktur für Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus in 1,0 Kilometer Entfernung gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Reihenhaussiedlung zwischen Benalmadena Pueblo und der Küstenlinie. Die Höhenlage auf 263 Metern wird gut sichtbar, ebenso die Entfernung zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Flughafen, Golfplätzen und Stränden. Die Topographie des Geländes erklärt die spektakulären Meeresblicke trotz der Entfernung zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Reihenhaussiedlung in Benalmadena Pueblo nimmt eine Zwischenposition zwischen dem städtischen Zentrum von Benalmadena und der Küste ein. Im Vergleich zu nahegelegenen Städten wie Fuengirola oder Mijas bietet Benalmadena Pueblo einen authentischeren, dörflicheren Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage in etwa 10 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol positioniert die Siedlung als gut erreichbar ohne direkt in der Hauptflugschneise zu liegen. Die Entfernung zu anderen wichtigen Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella beträgt jeweils etwa 15-20 Kilometer.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 2,3 bis 2,4 Kilometern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 10 Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt in nur 1,2 Kilometer Entfernung an, während größere Golfanlagen wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf etwa 7,8 bis 7,9 Kilometer entfernt sind. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Fuengirola mit deren Marina Puerto Deportivo de Fuengirola erfolgt über eine gut ausgebaute Küstenstraße in etwa 7,6 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 263 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Siedlung ein besonderes Mikroklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt historisch gesehen 3.891 Stunden, was einem der sonnenreichsten Gebiete Europas entspricht. Das Badeseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Hanglage von 10,6% in Richtung Meer beeinflusst sowohl die natürliche Belichtung als auch die Windverhältnisse, was zu einer natürlichen Belüftung der Wohnräume beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita und Playa Las Viborillas sind in 2,3 bis 2,4 Kilometern erreichbar und bieten typische Mittelmeer-Atmosphäre. Obwohl keine Blue Flag-Auszeichnungen explizit erwähnt werden, erfüllen die Strände die üblichen Qualitätsstandards der Costa del Sol. Für Golfliebhaber bietet sich der nahegelegene Golf Benalmadena Pitch&Putt in nur 1,2 Kilometer Entfernung an, während anspruchsvollere Golfplätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf etwa 7,8 bis 7,9 Kilometer entfernt sind. In der Umgebung befinden sich mehrere Sportzentren wie Club Hockey Benalmadena, Club de Raqueta und Polideportivo Arroyo de la Miel, die vielfältige sportliche Möglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Reihenhaussiedlung in Benalmadena Pueblo nimmt eine Zwischenposition zwischen dem städtischen Zentrum von Benalmadena und der Küste ein. Im Vergleich zu nahegelegenen Städten wie Fuengirola oder Mijas bietet Benalmadena Pueblo einen authentischeren, dörflicheren Charakter bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Lage in etwa 10 Kilometern Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol positioniert die Siedlung als gut erreichbar ohne direkt in der Hauptflugschneise zu liegen. Die Entfernung zu anderen wichtigen Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella beträgt jeweils etwa 15-20 Kilometer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Ref: VL557852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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