Esta villa adosada reformada se ubica en Benalmádena Pueblo, a 263 metros sobre el nivel del mar. Con tres dormitorios, tres baños y 151 m² construidos, la propiedad ofrece vistas al mar Mediterráneo. El inmueble forma parte de una comunidad cerrada con piscina comunitaria, pista de pádel y jardines paisajísticos. Construido en 2008 y posteriormente renovado, combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica en un entorno urbano cerca de la costa.
Comparativamente, esta villa en Benalmádena Pueblo ocupa un segmento diferenciado frente a otros proyectos de la Costa del Sol. Frente a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), la propiedad analizada presenta un precio superior de 589.000 €, justificado por su mayor superficie, ubicación y características específicas. Mientras que proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) suelen corresponder a apartamentos nuevos, esta oferta corresponde a una villa adosada ya construida pero recientemente reformada, con espacios exteriores privativos significativos como jardín con jacuzzi y múltiples terrazas. En términos de ubicación, Benalmádena Pueblo ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y residencial que difiere de zonas más exclusivas como Marbella o más turísticas como Torremolinos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Benalmádena Pueblo, a 2,3 km de las playas más cercanas en línea recta. Su elevación de 263 metros proporciona vistas panorámicas pero implica una pendiente pronunciada del 10,6% hacia el mar. La ubicación combina acceso a servicios urbanos con proximidad a la costa, creando un entorno residencial estratificado.
Con sus tres plantas distribuidas funcionalmente, la villa responde a necesidades residenciales familiares. Los tres dormitorios con terrazas privadas ofrecen espacios diferenciados, mientras que el jardín con jacuzzi extiende el área de vida al exterior. Los dos plazas de garaje y trastero resuelven necesidades de almacenamiento, y la orientación sureste maximiza la luz natural.
Aunque completado en 2008, el inmueble ha sido objeto de una renovación integral reciente. Esta intervención ha actualizado instalaciones y acabados, incorporando tecnología moderna como aire acondicionado centralizado, paneles solares con baterías, sistema de alarma y punto de carga para vehículo eléctrico. Las obras finalizaron antes de la comercialización actual.
La propiedad no ofrece piscina privada, sino acceso a piscina comunitaria. La distribución en tres plantas con escaleras puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. La ubicación elevada y pendiente pronunciada hacia el mar requiere desplazamientos en vehículo para acceder a la playa. No se incluyen todos los muebles, ya que se vende parcialmente amueblado.
Esta propiedad se adecua especialmente para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio y vistas. Su distribución en tres plantas ofrece zonas claramente diferenciadas, resultando práctica para aquellos que trabajan desde casa o necesitan espacios separados para diferentes actividades. La combinación de ambiente urbano y proximidad a la playa la hace adecuada para personas que no quieren depender exclusivamente del vehículo, pero que valoran tener acceso rápido a la costa y a los servicios. Los residentes que disfrutan del golf encontrarán en el cercano campo de pádel a 1,2 km una opción de ocio inmediata. Para quienes buscan una segunda vivienda vacacional, las instalaciones comunitarias y el jardín con jacuzzi ofrecen entretenimiento sin el mantenimiento completo de una piscina privada.
La villa presenta acabados de calidad tras su reciente renovación integral. El sistema de climatización centralizado con aire acondicionado garantiza confort térmico en todas las estaciones, complementado por una chimenea en la sala de estar para los meses más frescos. La cocina, completamente equipada y de diseño contemporáneo, incluye electrodomésticos modernos y acabados de calidad, con un vestidor adyacente que aumenta la funcionalidad del espacio. Los baños presentan saneamiento y grifería actualizados, con el baño principal en suite que ofrece mayor privacidad. Los materiales utilizados en la renovación priorizan la durabilidad y el bajo mantenimiento. Las terrazas privadas, una de ellas cerrada con cristal, amplían el espacio habitable y ofrecen protección durante los meses de invierno.
El precio de partida de esta villa adosada se sitúa en 589.000 €. Este importe corresponde a una propiedad de 151 m² con tres dormitorios y tres baños, recientemente reformada. La inversión debe considerar adicionalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, que supondría aproximadamente 41.230 €, más los gastos de notaría (entre 1.767 € y 2.945 €) y los de registro de la propiedad (entre 589 € y 1.767 €). La venta no incluye comisión de agencia inmobiliaria para el comprador, y el inmueble se entrega parcialmente amueblado, lo que representa un ahorro potencial en equipamiento inicial.
Esta villa en Benalmádena Pueblo ofrece un ritmo de vida que combina lo residencial con lo vacacional. Durante las mañanas, la orientación sureste permite disfrutar del sol en las terrazas privadas mientras se contempla el mar. A media mañana, la cercanía al supermercador a apenas 366 metros facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Las tardes pueden transcurrir en el jardín privado con jacuzzi, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales que caracterizan la zona. Los habitantes suelen alternar entre la tranquilidad de la comunidad residencial y las actividades cercanas, como el campo de golf de pádel a 1,2 km o los restaurantes a menos de 2 km. Al atardecer, las vistas panorámicas desde la planta superior ofrecen un espectáculo natural, mientras la temperatura media anual de 17,1°C permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año.
El entorno inmediato de la villa combina comodidades urbanas con acceso a áreas recreativas. A menos de 500 metros se encuentran tanto una farmacia como un supermercado, cubriendo necesidades básicas a pie. El hospital más cercano se sitúa a apenas 1 km, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. La conectividad es otro punto fuerte, con cinco líneas de transporte público y 50 paradas en el área. Las estaciones de tren más próximas, Torremuelle (1,8 km) y Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,0 km), conectan eficazmente con Málaga capital y otras localidades costeras. La densidad de 800 transacciones inmobiliarias en la zona indica un mercado activo y dinámico.
La villa se sitúa en la zona elevada de Benalmádena Pueblo, mostrando su posición privilegiada con vistas al mar. La cartografía evidencia la proximidad a núcleos urbanos como Arroyo de la Miel y la accesibilidad a la autopista AP-7. La representación visual confirma la cercanía a campos de golf y la relación topográfica con la costa, destacando cómo la elevación de 263 metros ofrece panorámicas amplias del Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Pueblo ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 11 km del Aeropuerto de Málaga y aproximadamente 20 km de la capital provincial. Esta ubicación permite un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios y áreas turísticas. Respecto a municipios cercanos, se encuentra a unos 10 km de Fuengirola al suroeste y a similar distancia de Torremolinos hacia el noreste. Su posición elevada respecto a la línea de costa la diferencia de otras urbanizaciones más directamente costeras, ofreciendo vistas panorámicas y un microclima ligeramente más fresco.
La villa presenta una excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios clave. Las playas más cercanas, Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas, se encuentran a aproximadamente 2,3 km en línea recta, aunque la pendiente pronunciada del 10,6% hace recomendable el uso de vehículo para este desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 11 km, lo que supone aproximadamente 15-20 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el Golf Benalmadena Pitch&Putt está a solo 1,2 km, mientras que campos más grandes como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) y Lauro Golf (7,9 km) están a corta distancia en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 263 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad un microclima característico. Con 3.891 horas de sol al año, una de las tasas más altas de Europa, la zona disfruta de un clima mediterráneo subtropical. La temperatura media anual se sitúa en 17,1°C, con máximas que rondan los 25°C en los meses de verano. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. La pendiente pronunciada del 10,6% hacia el mar no solo afecta a la movilidad, sino que también influye en la vegetación y la percepción del paisaje, creando barreras naturales que modulan los vientos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la villa no está directamente en la playa, su proximidad a tres playas a 2,3 km ofrece múltiples opciones de ocio acuático. Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita y Playa Las Viborillas constituyen alternativas para disfrutar del Mediterráneo durante los cuatro meses de temporada de baño. Para los entusiastas del golf, el Golf Benalmadena Pitch&Putt a apenas 1,2 km proporciona una opción accesible para práctica regular. La zona también cuenta con diversas instalaciones deportivas como el Club Hockey Benalmadena (1,4 km), el Club de Raqueta (3,2 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km). Miradores como el Mirador del Madroño (3,6 km) ofrecen espacios para disfrutar de las vistas panorámicas.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 11 km del Aeropuerto de Málaga y aproximadamente 20 km de la capital provincial. Esta ubicación permite un equilibrio entre ambiente residencial y acceso a servicios y áreas turísticas. Respecto a municipios cercanos, se encuentra a unos 10 km de Fuengirola al suroeste y a similar distancia de Torremolinos hacia el noreste. Su posición elevada respecto a la línea de costa la diferencia de otras urbanizaciones más directamente costeras, ofreciendo vistas panorámicas y un microclima ligeramente más fresco.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL557852
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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