Benalmadena Pueblo, położone na wzniesieniu z widokiem na Morze Śródziemne, oferuje spokojniejszy styl życia w pobliżu wybrzeża. Ten dom typu townhouse, ukończony w 2008 roku, znajduje się w dobrze utrzymanej, zamkniętej społeczności, zapewniając dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i korty do paddle tenisa. Lokalizacja łączy spokój tradycyjnej andaluzyjskiej wioski z łatwym dostępem do miejskich atrakcji i plaż.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten townhouse w Benalmadena Pueblo prezentuje się jako oferta z wyższej półki cenowej. Różnica ta jest uzasadniona lokalizacją w prestiżowej części Benalmádena Pueblo, oferującej panoramiczne widoki i spokojniejszy styl życia, co jest rzadkością w bardziej nadmorskich, skoncentrowanych na turystyce obszarach, gdzie ceny często są niższe. Podane projekty w Torre del Mar, Mijas i Esteponie oferują zazwyczaj mieszkania lub mniejsze domy, często położone bliżej plaży, ale mogą nie zapewniać tego samego poziomu prywatności i spokoju, co wzniesienie w Benalmadena Pueblo. Cena 589 000 euro za 151 m² z 3 sypialniami odzwierciedla pozycjonowanie nieruchomości jako dom zorientowany na jakość życia i widoki, a nie tylko na bliskość morza. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny ogród z jacuzzi i systemy takie jak panele słoneczne, również wpływają na cenę w porównaniu do prostszych ofert.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Benalmadena Pueblo oferuje znaczną wysokość (263 m n.p.m.), co przekłada się na panoramiczne widoki na morze i góry. Chociaż znajduje się w pobliżu plaż (2,3 km), nachylenie terenu do wybrzeża wynosi 10,6%, co sugeruje stromą trasę pieszą. Bliskość apteki (529 m) i supermarketu (366 m) podkreśla dostępność podstawowych usług.
Ten dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami jest przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z dodatkowymi udogodnieniami. Prywatny ogród z jacuzzi, tarasy, balkon z widokiem na morze oraz wspólny basen i korty do paddle tenisa odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i aktywnością na świeżym powietrzu. Podziemne miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze dodają funkcjonalności.
Budynek został ukończony w 2008 roku, co czyni go konstrukcją, która przeszła już okres początkowego użytkowania. Chociaż nie jest to nowe budownictwo w ścisłym tego słowa znaczeniu, opis wspomina o niedawnym remoncie i nowoczesnym designie, sugerując aktualizacje standardów i wykończenia. Okres budowy w 2008 roku jest wskaźnikiem technicznym, a nie datą zakończenia dla obecnego właściciela.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ najbliższe znajdują się w odległości ponad 2 km. Ze względu na położenie na wzgórzu, podejście do plaży jest strome. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, więc może nie spełniać najnowszych, najostrzejszych norm budowlanych, chyba że przeprowadzono znaczące renowacje. Sam projekt nie zapewnia prywatnych boisk do gry w tenisa, jedynie dostęp do wspólnych kortów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojniejszego stylu życia w tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości, jednocześnie ceniących sobie bliskość udogodnień miejskich i plaż. Dla rodzin, obecność szkół w pobliżu oraz wspólnych terenów rekreacyjnych, takich jak basen i korty do paddle tenisa, stanowi istotny atut. Osoby pracujące zdalnie lub często podróżujące docenią dobrą łączność z lotniskiem Malaga (10 km) i dostępność transportu publicznego. Mieszkańcy, którzy preferują aktywny wypoczynek, znajdą bliskość centrów sportowych i pól golfowych. Położenie na wzgórzu z widokiem na morze będzie atrakcyjne dla osób szukających spokoju i malowniczych krajobrazów, z możliwością korzystania z prywatnego ogrodu z jacuzzi.
Nieruchomość przeszła niedawny remont i charakteryzuje się nowoczesnym designem. W głównej części znajduje się w pełni wyposażona kuchnia designerska i przestronny salon z kominkiem, podzielony na dwie strefy. Klimatyzacja centralna obejmuje cały dom, a dodatkowo zainstalowano panele słoneczne z bateriami, system alarmowy oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych, co świadczy o inwestycji w komfort, efektywność energetyczną i nowoczesne technologie. Sypialnie wyposażone są w tarasy i balkony, a główna sypialnia posiada łazienkę en-suite. Użyte materiały i technika budowlana odzwierciedlają standardy z 2008 roku, z uwzględnieniem aktualizacji wynikających z renowacji.
Cena wywoławcza dla tego townhouse wynosi 589 000 euro. Jest to cena za nieruchomość z 3 sypialniami i 3 łazienkami o powierzchni 151 m², zlokalizowaną w Benalmadena Pueblo. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) szacowany na 7% (41 230 euro), opłaty notarialne (0,3%-0,5%) oraz opłaty rejestru gruntów (0,1%-0,3%). Zakup nie wiąże się z opłatami brokerskimi dla kupującego. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana.
Benalmadena Pueblo jest tradycyjną andaluzyjską wioską, która oferuje spokojniejsze tempo życia w porównaniu do nadmorskich kurortów. Lokalizacja na wzniesieniu zapewnia chłodniejszy mikroklimat i szerokie widoki. Dostępność podstawowych usług, takich jak apteki i supermarkety, w odległości spaceru, ułatwia codzienne życie. Położenie w zamkniętej społeczności z basenem i kortami do paddle tenisa sugeruje priorytet dla bezpieczeństwa i rekreacji. Bliskość szkół i centrów sportowych wskazuje na odpowiedniość dla rodzin. Jednocześnie, odległość do lotniska (10 km) i stacji kolejowych (1,8 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często podróżujących lub mających rodziny w innych krajach.
Benalmadena Pueblo to urokliwa miejscowość oferująca autentyczne andaluzyjskie doświadczenia. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych sklepów, restauracji i kawiarni, z których wiele znajduje się w odległości spaceru. Bliskość centrum sportowego (1,4 km) i szkół podstawowych (1 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla rodzin. Choć do plaży jest 2,3 km, nachylenie terenu może wymagać korzystania z samochodu lub transportu publicznego. Lotnisko Malaga jest oddalone o zaledwie 10 km, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Mapa przedstawia położenie Benalmadena Pueblo w prowincji Malaga. Widać bliskość wybrzeża, ale także znaczną wysokość nad poziomem morza. Kluczowe punkty, takie jak lotnisko, plaże i pola golfowe, są zaznaczone w odniesieniu do lokalizacji, podkreślając dostępność i możliwości rekreacyjne regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmadena Pueblo stanowi część gminy Benalmádena, strategicznie zlokalizowanej między Fuengirolą a Torremolinos. Położenie w głębi lądu, na wzgórzu, odróżnia je od bardziej nadmorskich miejscowości. Odległość do Malagi (około 11 km w linii prostej) zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji i jej międzynarodowego lotniska. Bliskość wybrzeża (2,3 km) pozwala na korzystanie z nadmorskich atrakcji, podczas gdy spokojniejsza atmosfera wioski stanowi kontrast dla tętniących życiem kurortów.
Lokalizacja w Benalmadena Pueblo zapewnia dobrą dostępność do plaż, z Playa de Arroyo Hondo oddaloną o 2,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 11 km w linii prostej, co jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących. W promieniu 1 km znajdują się apteka (529 m) i szpital (1,0 km), a supermarket jest oddalony o 366 m. Dla miłośników golfa, pole Golf Benalmadena Pitch& Putt jest dostępne w odległości 1,2 km. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo, położone na wysokości 263 m n.p.m., korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 17,1°C i minimalnym wahaniem temperatur między 10°C a 25°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3 891 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wzniesieniu zapewnia również często chłodniejsze bryzy w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże takie jak Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, obie oddalone o 2,3 km. Pomimo bliskości, strome nachylenie terenu (10,6%) może utrudniać dostęp pieszy. Dla entuzjastów golfa dostępne są liczne pola, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km). W promieniu 2 km znajduje się 15 restauracji, a także centra sportowe, takie jak Club Hockey Benalmadena (1,4 km). Wspólnota mieszkaniowa oferuje basen i korty do paddle tenisa.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo stanowi część gminy Benalmádena, strategicznie zlokalizowanej między Fuengirolą a Torremolinos. Położenie w głębi lądu, na wzgórzu, odróżnia je od bardziej nadmorskich miejscowości. Odległość do Malagi (około 11 km w linii prostej) zapewnia łatwy dostęp do stolicy prowincji i jej międzynarodowego lotniska. Bliskość wybrzeża (2,3 km) pozwala na korzystanie z nadmorskich atrakcji, podczas gdy spokojniejsza atmosfera wioski stanowi kontrast dla tętniących życiem kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 62 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 36 mm |
| Maj | 16.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 20.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.3°C | 9 mm |
| Październik | 17.5°C | 52 mm |
| Listopad | 13.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 71 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL557852
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
